土地抵押合同模板

土地抵押合同模板土地抵押合同模板甲方（抵押權(quán)人）：____________（單位/個(gè)人名稱）、__________（地址）、__________（法定代表人/委托人名稱）、__________（電話）、__________（傳真）乙方（抵押人）：____________（單位/個(gè)人名稱）、__________（地址）、__________（法定代表人/委托人名稱）、__________（電話）、__________（傳真）鑒于乙方因_______（借款、履約、保證等事項(xiàng)）需要向甲方提供擔(dān)保，在雙方協(xié)商一致的情況下，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押權(quán)的設(shè)立1.乙方將合法擁有的_______________（土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)）抵押給甲方，并在土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)上辦理抵押登記。2.抵押權(quán)的設(shè)立范圍為債務(wù)本息以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的合理費(fèi)用和損失。3.甲方享有上述抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。二、乙方的保證1.乙方為其所擁有的上述抵押財(cái)產(chǎn)的合法所有人，沒(méi)有任何第三方對(duì)該財(cái)產(chǎn)提出抵押、留置、擔(dān)保等權(quán)利要求，也不存在第三方權(quán)利和不存在無(wú)法排除的權(quán)利問(wèn)題。2.乙方所做的保證均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。3.乙方同意遵守中國(guó)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等，按照合同約定和約定的相關(guān)期限、方式、義務(wù)履行相關(guān)的債務(wù)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有乙方擔(dān)保的債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。2.甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等執(zhí)行土地抵押權(quán)，并收取相關(guān)的費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下要求提前償還、加速全部本息，或采取其他措施。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)資料，并注意對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管和維護(hù)。5.甲方應(yīng)按合同約定的方式和期限履行在土地抵押合同中規(guī)定的義務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有其所擁有的土地財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，但在土地抵押合同有效期間內(nèi)，無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和其他處分。2.乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式履行還款責(zé)任。3.在向甲方提供擔(dān)保時(shí)，乙方應(yīng)如實(shí)告知其商業(yè)消息和相關(guān)信息，確保信息準(zhǔn)確、完整、無(wú)遺漏。4.如乙方有違反土地抵押合同約定的義務(wù)或無(wú)法按約定向甲方償還債務(wù)，乙方應(yīng)就逾期利息、違約金、協(xié)議約定的賠償和其他費(fèi)用等承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、合同的簽署和生效1.本土地抵押合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在合同上簽字、蓋章、公章、日期。2.本合同自簽署之日起生效。3.本合同的效力適用中國(guó)法律。因本合同引起的任何糾紛或爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向中國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（抵押權(quán)人）：_____________乙方（抵押人）