按揭房子轉讓合同

按揭房子轉讓合同按揭房子轉讓合同本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、雙方基本信息甲方：身份證號碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________住所：_______________________________出售房產(chǎn)地址：_________________________房屋所有權證號：_______________________乙方：身份證號碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________住所：_______________________________二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方作為該房屋的合法所有者，有權出售該房屋，并享有該房屋的所有權以及財產(chǎn)權、使用權等權利。2.乙方為該房屋的購買者，有權購買該房屋，并享有該房屋的所有權以及財產(chǎn)權、使用權等權利。3.甲方應當保證其出售的該房屋完整、合法、無債務，且不存在其他人對該房屋的所有權要求。4.乙方應當按照約定的合同價格支付相應的購房款項，以及其他相關費用。5.甲、乙雙方應當在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)辦理相應的房屋所有權轉移手續(xù)。6.甲、乙雙方應當在合同履行期限內(nèi)履行各自的義務。如有違反，違約方應當承擔相應的違約責任。7.本合同所規(guī)定的各項權利和義務均應當遵守中國的相關法律法規(guī)。三、明確各方的權力和義務1.甲方保證該房屋的所有權、財產(chǎn)權等權利的真實性和合法性。2.甲方應當主動辦理相應的房屋過戶手續(xù)，并保證房屋存在的瑕疵、附加條件、限制等事項在本合同中予以披露。3.乙方應當按照約定的時間和方式支付購房款項，并承擔相應的稅費和其他費用。4.乙方應當在合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理房屋所有權證的過戶手續(xù)。5.乙方在購房前應當對該房屋進行必要的調查和核實，確保該房屋的所有權、財產(chǎn)權等權利的真實性和合法性，自行承擔相應的風險和責任。6.甲、乙雙方應當在履行合同過程中互相協(xié)商、理解，保持誠信和良好的合作關系。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出協(xié)議。3.本合同所涉及的爭議，雙方應首先進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的法院提起訴訟。4.本合同的全部內(nèi)容是雙方友好協(xié)商的結果，是雙方權利和義務的表述和約定。本合同的任何條款不得超出中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗和社會公共利益。甲方（出售方）：_____________