商用租房合同樣本

商用租房合同樣本商用租房合同樣本甲方：（出租方姓名/名稱）電話：地址：乙方：（承租方姓名/名稱）電話：地址：鑒于甲方擁有房產(chǎn)并有意將其出租，乙方有租賃需求，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其出租給乙方作商用租賃，具體房屋地址為……………，面積為……平方米。1.2乙方不得將該房屋用于非商業(yè)用途，如用于非商業(yè)用途的，租金按照商用租金的200%收取并要求乙方歸還該房屋。第二條租金與支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金數(shù)額為…………元，以人民幣形式支付。2.2違約金：甲、乙雙方同意，如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)當(dāng)在第二天內(nèi)支付違約金，違約金為租金的百分之五。2.3支付方式：租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方從簽訂本合同之日起獲得該房屋的使用權(quán)，直至本合同的到期、提前終止、或者按照法律程序收回使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃房屋用于商業(yè)目的，但不得改變房屋用途；無違反政府規(guī)定的情況下，乙方可以進(jìn)行裝修和布置，但應(yīng)當(dāng)提前通知甲方并得到甲方同意。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故或房屋老化等因素造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方處理。4.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保持房屋干凈整潔。4.3如乙方違反上述約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞、破壞、毀損等，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方全部損失。第五條合同期限本合同期限為______年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。第六條合同終止6.1本合同到期后，如果甲、乙雙方未提出續(xù)簽或解除本合同的要求，本合同自動(dòng)延續(xù)一年。6.2如在租賃期限內(nèi)，乙方違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定或不履行本合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)單方提前解除本合同，并要求乙方立即停止使用該房屋，同時(shí)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不能取得一致意見，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，乙方可向法院起訴。第八條附則8.1本合同自簽訂之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方