整棟房屋租賃合同

整棟房屋租賃合同整棟房屋租賃合同甲方（出租方）：[姓名/名稱]，[公司名稱]，[地址]，[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，[地址]，[證件類型及號碼]，[聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房屋信息1.出租房屋地址：[詳細地址]。2.出租房屋面積：[面積]平方米（下稱“租賃房屋”）。3.出租房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.租賃物品的附屬設施及家具：[詳細描述]。注：以上出租房屋信息應以國土資源部門及其他有關(guān)部門辦理的相應證件為準。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租租賃房屋，應在租賃期滿前[續(xù)租天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請。如甲方同意續(xù)租，應另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的簽訂，應遵循本協(xié)議的有關(guān)條款。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月應向甲方支付租金[租金金額]元。2.租金支付期限：乙方應在每個月的[支付期限]前將租金全額支付至甲方指定的賬戶。3.扣除方式：若乙方未能按期足額支付租金，甲方有權(quán)利在三日內(nèi)扣除相應金額?？鄢?，甲方應即時將余額告知乙方。四、履行方式1.在租賃期內(nèi)，乙方享有對租賃房屋的全部使用權(quán)。2.乙方在使用租賃房屋期間，應自行承擔修繕及維護費用。3.乙方不得擅自改變租賃物品的用途。4.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。5.乙方不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)法規(guī)，影響社區(qū)安寧，并承擔相應的法律責任。6.出租房屋的相關(guān)證照證件，除預留一份在承租方處以外，另一份應由甲方保管。五、權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：1.保證出租房屋符合國家的相關(guān)規(guī)定，不受所有權(quán)爭議等問題的干擾。2.及時打掃、維修租賃房屋屋面、墻面、地面、電器設施，保證租賃房屋水、電、煤氣的正常供應利用。3.按照約定時間把租賃房屋與相關(guān)設備及家具交付給乙方使用。4.保證租賃房屋的安全性能及完整性，并在租賃房屋出現(xiàn)損壞時，承擔維修、更新、代替等相關(guān)費用。5.按照約定時間向承租方交付租賃房屋的正式文件。乙方的權(quán)利與義務：1.享有租賃房屋的全部使用權(quán)。2.按照租賃合同約定及時依法足額支付租金。3.在租賃期滿或續(xù)租期滿后，如不再需要租賃該房屋，應在協(xié)議期限內(nèi)返還租賃房屋及相關(guān)家具設施的使用權(quán)，無需支付任何違約金。4.保管租賃房屋及附屬設施、家具，并應按照乙方居住情況進行定期維修、保養(yǎng)。六、違約責任1.如果甲方違反租賃合同的有關(guān)約定，給承租方造成經(jīng)濟或者其他方面的損害的，應承擔相應的賠償責任。2.如果乙方違反租賃合同的有關(guān)約定，給出租方造成經(jīng)濟或者其他方面的損害的，應承擔相應的賠償責任。如乙方未支付租金達三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃房屋及相關(guān)附屬設施及家具。七、法律效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議的簽署、執(zhí)行、雙方權(quán)利和義務及發(fā)生的糾紛均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。八、其他事項1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面確認，任何一方均不得擅自修改或解除。2.甲乙雙方在履行本合同時，如遇不可抗力因素（例如地震、水災、火災等），可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：