商鋪房屋租賃合同常規(guī)版（三篇）

第2頁共2頁商鋪房屋租賃合同常規(guī)版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____年。二、本房屋月租金為人民幣____元，按年結(jié)算為人民幣____元。租金于月號到月號日內(nèi)付清。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金。五、房屋租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：_____手機：_____手機：____年____月____日____年____月____日商鋪房屋租賃合同常規(guī)版（二）出租人姓名（甲方）_____身份證號碼_____電話_____承租人姓名（乙方）_____身份證號碼_____電話_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，結(jié)構(gòu)兩層，計平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。第二條租賃期限及約定：1.租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金每年人民幣（大寫）____元（￥____元）。3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。第三條協(xié)議事項：1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負全責。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。8.乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_____壹仟____元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三（2）中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：商鋪房屋租賃合同常規(guī)版（三）出租方（以下簡稱甲方）：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之地段地號商鋪，該商鋪建筑面積為㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。二、價格該商鋪租價為元/㎡·月（不含物業(yè)費及其他能源費）。年租金為元（大寫：____元整）。（不含物業(yè)費及其他能源費）物業(yè)管理費為元（大寫：____元整）三、租賃期為年，自____年____月____日至____年____月____日。四、裝修期為月，自____年____月____日至____年____月____日。五、免租期為月，自____年____月____日至____年____月____日。六、租金付款方式押付。七、意向保證金1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金元（大寫：____元整），該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。2.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。3.本意向書簽署后，若乙方單方面不履行約定，意向保