2023年住所小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案

千里之行，始于足下。第2頁/共2頁精品文檔推薦住所小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案.doc施工組織方案

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住所小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書

****住所小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書

1編制講明

1.1編制原則

某某住所小區(qū)（以下簡稱“某某小區(qū)”或“某某住所小區(qū)”或“住所小區(qū)”）。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計中的要緊施工方案和施工辦法，以及要緊生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、有用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。

1.2對于施工工期及范圍

本施工組織設(shè)計按工程全部竣工的施工工期思考編制的，其施工項目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對說子系統(tǒng)、家庭智能操縱子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費子系統(tǒng)、停車場治理子系統(tǒng)、設(shè)備集中操縱子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)?？偣て诖蠹s475天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）。

1.3對于工程進(jìn)度

本設(shè)計中所思考安排的施工總進(jìn)度打算未來以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程（要緊是室內(nèi)工程）總進(jìn)度為依據(jù)舉行設(shè)計，工程總打算及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊進(jìn)度舉行設(shè)計，便于及時地指導(dǎo)工程施工進(jìn)

度。

1.4備注講明

本打算因限于各種也許潛在因素的妨礙，在思考安排挑選施工方案與辦法，施工程序、工藝流程、工期打算、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項等方面

難免有遺漏、謬誤之處，有待往后予以詳細(xì)地修正、補充、完善，使其成為本工

程施工中必須的指導(dǎo)性文件。

2編制依據(jù)

1.某某住所小區(qū)智能化工程招標(biāo)書

2.某某住所小區(qū)平面圖

3.智能建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50XXX-2000

4.計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范GB50174-93

5.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94

6.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94

7.建造設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87

8.民用建造電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92

9.電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范GBJ232-82

10.建造與建造群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范CECS72:97

11.建造與建造群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS8997

12.有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26－86

13.有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-94

14.有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-92

15.防盜報警操縱器材通用技術(shù)條件GB12663-90

16.安全防范工程程序與要求GA/T75-94

17.入侵探測器通用技術(shù)條件GB10408.1-89

18.防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-1998

19.金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998

20.鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998

21.建造電氣安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533-1996

22.建造與建造群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS89:97

23.中國工程建造標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會的《建造與建造群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》3工程概況

某某住所小區(qū)位于四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項目總用地約15.93公傾?？偨ㄔ烀娣e308003平方米，其中住所面積286012平方米，公共建造面積（包括地下停車場）21991平方米；地下建造面積12341平方米，地上建造面積295663平方米。容積率：1:1.86。某某住所小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成；共有72個單元，81部電梯，規(guī)劃總住戶為2006戶。機(jī)動車位共555個，其中地上停車場171個停車位，地下停車場384個停車位。本次工程要緊包括3大類共13個子系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對說子系統(tǒng)；家庭智能操縱子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；物業(yè)治理系統(tǒng)：一卡通消費治理子系統(tǒng)；停車場治理子系統(tǒng)；設(shè)備集中操縱子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計算機(jī)子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。

某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖3-1所示：

圖3-1某某住所小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖

某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖3-2所示：

圖3-2某某住所小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖

4業(yè)主的配合條件

4.1施工前的配合要求

在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我公司，安排部署、降實到位。我們建議要求倉庫面積別小于150平方米，建立在小區(qū)中心或易治理的地點。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿腳基本要求即可。施工

用水電建議在施工工地的每棟樓提供一具接點，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水。

4.2施工期間的協(xié)調(diào)工作

首先，在施工工程中必須要和土建工程密切配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的鋪設(shè)工作；其次，由于裝修工程直截了當(dāng)妨礙室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，所以需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時刻，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。

4.3別可預(yù)見的協(xié)調(diào)

在整個施工工程中，都存在著和各施工單位別可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些別可抗的因素。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實際事情舉行各方面的協(xié)調(diào)工作。

5總體施工方案

5.1總體施工方案

5.1.1基礎(chǔ)工程

搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點工序之一。按照施工設(shè)計方案的規(guī)范要求，依照商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANSI/TIA/EIA-568-A或B（由甲方?jīng)Q定，默以為A類標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對各系統(tǒng)線纜舉行鋪設(shè)，并保證線纜的通路。各棟公共部分采納鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采納

金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來后經(jīng)過吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)經(jīng)過六芯室外多膜光纖連接。

1.閉路監(jiān)控系統(tǒng)

閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)經(jīng)過PVC管敷設(shè)，要緊為75-5視頻線，電源線采納就近接用的方式，假如為帶云臺攝像機(jī)則還需要一根操縱線。

2.可視對說子系統(tǒng)

可視對說子系統(tǒng)配線時，某某公司依照線長和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建造物內(nèi)布局和電氣、電磁事情來靈便設(shè)計。單元系統(tǒng)中干線視頻線采納SYV75-5，當(dāng)線長超過100米且增益達(dá)別到1Vp-p時，增加視頻放大器；單元系統(tǒng)中戶線視頻線采納SYV75-3，當(dāng)線長超過50米時，則采納SYV75-5；連接治理中心視頻線采納SYV75-5或SYV75-7。信號線依照實際事情選用別同線經(jīng)，普通全部采納RVV4芯信號線，思考門禁的事情下，采納RVV6芯線或8芯線。電源線可依照傳輸距離計算電壓衰減值。普通事情下，電源線可與信號線相同規(guī)格。布線注意事項：布線要按照建造電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。樓宇

可視對說系統(tǒng)特殊強(qiáng)調(diào)以下注意事項：

視頻線和信號線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括AC220V連在一具層內(nèi)或一具線槽、橋架內(nèi)。嚴(yán)格意義上，也別能走同一具線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔60cm以上；視頻線和信號線盡可能別要與有線電視、電纜、電話走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線（RVVP）布線;信號線也別能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。

3.電話子系統(tǒng)

多層住所樓電話配線系統(tǒng)在每個梯口的豎井內(nèi)設(shè)置電話分線箱，室外電纜引入處設(shè)置兩個100對電話分線箱或3/2個50對電話分線箱（3個單元以上采納2個100對電話箱，3個單元采納3個50對電話分線箱，2個單元采納2個50對電話分線箱），經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶的電話插座上。高層住所電話配線系統(tǒng)在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2個100對電話分線箱，在第四層和第十四層分不設(shè)置100對的電話分線箱，各電話分線箱將電話線分配至各個住戶的電話插座上。樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計某某小區(qū)樓內(nèi)部采納結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路采納規(guī)格為100*50*1的金屬線槽，樓層平面配管采納直徑為20毫米的PVC管，安裝方式為暗裝，到用戶終端后墻埋至各住戶的墻上終端盒。標(biāo)記公號電話大對數(shù)線纜直截了當(dāng)接入電話操縱中心指定的機(jī)柜內(nèi)，將其直截了當(dāng)打在110配線架上，標(biāo)簽紙使用白XXX標(biāo)簽紙標(biāo)記清晰局端入口電話；由電話操縱中心到配線間，配線架標(biāo)簽的顏XXX為灰群。工作區(qū)線纜接入110配線架標(biāo)簽紙顏XXX使用橙群標(biāo)簽紙/語音采納藍(lán)XXX標(biāo)簽紙，標(biāo)注清晰插接的標(biāo)注號碼或相對應(yīng)的房間號。

4.家庭智能化系統(tǒng)

NDT是家庭智能化系統(tǒng)的核心，作為一具高科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實施。任何別按標(biāo)準(zhǔn)實施的操作，都也許造成NDT系統(tǒng)別能正常工作，或后期無法維護(hù)。因此要求，所有NDT系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分，必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行：

1)布線前的預(yù)備工作

需預(yù)備的工具及附件：《NDT外接設(shè)備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。

A)端口分配

將NDT的20個接口，按標(biāo)準(zhǔn)《NDT外接設(shè)備端口分配表》做出分配規(guī)劃。此表作為NDT重要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保存，以便NDT的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。注：1-16#為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口，可按需要分配給各類探測器，計量表等信號采集設(shè)備；17、18為12V直流輸出端口，可分配給警燈、警號等12V輸出操縱設(shè)備；19、20為繼電器輸出端口，分配給家電操縱器用，經(jīng)過家電操縱器來操縱家電。

B)標(biāo)簽制作

按上一步做出的分配表的編號，制作兩份相應(yīng)的線頭別干膠標(biāo)簽，以在布線施工時標(biāo)識線路使用。

C)芯線定義

依照購買電纜的群組，定義各條芯線的功能，填寫《NDT外接設(shè)備端口分配表》相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。

2)現(xiàn)場布線施工

1.土建開槽

A.底盒墻洞開挖

水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計圖紙。挖墻尺寸：高：290mm，寬：255mm，深：110mm

B.按圖紙指定走線路徑開槽，在離NDT外接設(shè)備的安裝位置最近的地點，挖標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝孔。若是家電操縱器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將操縱的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置，要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長度進(jìn)入操縱器底盒。注：若圖紙未標(biāo)明詳細(xì)走線路徑的，應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場標(biāo)示，并作出書面記錄，方可開鑿。走線路徑應(yīng)盡可能沿墻陰角線，且水平走線一定別能低于門、窗的上框高度，絕對禁止墻下角或地埋走線。

2.埋管及設(shè)備端底盒予埋

A.底盒組裝

a.用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架，固定；

b.裝上底盒定型鐵條；

c.裝上底盒蓋板；

B.NDT底盒暗埋

將底盒水平固定在墻洞內(nèi)，若墻厚度別夠，須將墻挖通，則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。底盒邊緣應(yīng)與墻面相平，絕別能凸出墻面或凹進(jìn)超過3mm，以保證NDT面板

能與墻良好結(jié)合。

C.設(shè)備端出線底盒予埋

將標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔內(nèi)。若該出口

為家電操縱器出線端，則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由其指定型號購買。

D.埋管

依照走線路徑，沿槽予埋PVC管，PVC管必須全封閉予埋，在管的兩端（NDT底盒端和設(shè)備出線盒端）須使用縮結(jié)封閉固定。

3.穿線

依照各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計算出各設(shè)備的線纜長度（要加入兩端線頭予留余量），切取相應(yīng)長度的電纜，并依照《NDT外接設(shè)備端口分配表》的編號，在電纜兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入PVC管。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi)，別可隨意懸在外頭。

4.線路的檢測記錄

按《NDT外接設(shè)備端口分配表》的編號順序，將信號電纜的出線盒端四根芯線短路連接，在NDT底盒端用萬用表的歐姆檔，兩兩組合測試四芯的通斷狀況。

A.若四根芯線都能互通，則在《NDT外接設(shè)備端口分配表》的“線路狀態(tài)欄”記上“√”表示這條電纜完好，能夠使用。

B.若四芯線中惟獨三芯能互通，則《NDT外接設(shè)備端口分配表》的“線路狀態(tài)欄”記上“√O”，在備注欄注明斷路的芯線顏XXX。

C.若四芯線中有兩芯線或都別能互通，則該線必須廢除，重新穿線，直至有至少三芯線能互通。按上述辦法逐一檢查所有信號電纜，