一般房屋租賃合同范本

一般房屋租賃合同范本一般房屋租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________證件號(hào)碼：____________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________證件號(hào)碼：____________鑒于甲方系房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋租給乙方使用，房屋的基本情況如下：地址：____________面積：____________用途：____________租賃期限：____________第二條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋的租賃權(quán)屬清晰，并有權(quán)出租；（2）交付可正常使用的房屋；（3）提供房屋的各項(xiàng)證件和權(quán)利證明文件；（4）承擔(dān)正常維修及修繕工作；（5）按照約定的時(shí)間收取租金；（6）承擔(dān)因出租房屋而引發(fā)的可能的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定的租期和租金支付；（2）按約定的用途使用房屋，不能違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）按照規(guī)定負(fù)責(zé)房屋清潔、維護(hù)和日常修理；（5）按約定的租期退還房屋。第三條租金和支付方式1.租金：每期租金為____________元，租金月付/季付/年付。2.支付方式：乙方在每月/季/年的____________日前向甲方支付租金。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不按照約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）房屋由于質(zhì)量問題或建筑結(jié)構(gòu)問題造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期未支付租金的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金；（2）違反使用規(guī)定或未按約定期限歸還房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，即具有法律效力。2.本合同中的各項(xiàng)條款是符合《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的。第六條爭議解決本合同的履行與爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則處理爭議，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同文本共計(jì)_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同的有效性、解釋、更新或變更須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在書面形式下作出確認(rèn)。甲方（蓋章）：__