家裝合同范本確定

XX市XX裝飾有限企業(yè)使用說明

一、本協(xié)議文本是依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等關(guān)于法律法規(guī)要求制訂示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采取，訂立協(xié)議前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、家庭居室裝飾裝修是居民較大一筆一次性消費(fèi)，包括標(biāo)額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，協(xié)議履約期長。為愈加好地維護(hù)雙方當(dāng)事人正當(dāng)權(quán)益，雙方訂立協(xié)議時(shí)應(yīng)慎重，力爭內(nèi)容詳細(xì)、全方面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供選擇項(xiàng)條款。三、訂立協(xié)議前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗(yàn)看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分企業(yè)（分部）訂立協(xié)議，除驗(yàn)看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，協(xié)議應(yīng)加蓋該分企業(yè)（分部）上級(jí)企業(yè)（具備法人資格單位）協(xié)議專用章。四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。五8六、依照裝飾裝修企業(yè)提供管理服務(wù)水準(zhǔn)不一樣，管理費(fèi)和利潤可上下浮動(dòng)，但通常不超出裝修總價(jià)款15％。七、第二條“材料供給”，不論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包含材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。八、第五條第1款工程款付款方式標(biāo)準(zhǔn)上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在協(xié)議中寫明。九、家庭十、工程完工，經(jīng)過驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從完工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)施保修，部分包工包料工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)施保修，清包工工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施保修。十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均以開具紙質(zhì)收據(jù)為準(zhǔn)。

XX市XX裝飾施工協(xié)議協(xié)議編號(hào)：

發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：XX市XX裝飾有限企業(yè)依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其余關(guān)于法律法規(guī)要求，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，甲、乙雙方在遵照自愿、平等、公平、誠信標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況和造價(jià)1、裝飾施工地址：市（縣）路小區(qū)樓單元室。2、住房結(jié)構(gòu)：房型：室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《套餐配置表及使用說明》。4、承包方式：①包人工、包輔材(材料見附件)②清包工、③部分承包（另確定協(xié)議）④全包。5、總價(jià)款：￥元，人民幣（大寫）：元。“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后金額，在通常情況下完工結(jié)算時(shí)上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更情況下不超出結(jié)算價(jià)5%。雙方約定，協(xié)議訂立生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份工程款應(yīng)該按實(shí)際計(jì)算。6、工期：自年月日開工，至年月日完工，工期天。（以乙方材料進(jìn)場當(dāng)日開始計(jì)算工期。）第二條材料供給1、甲方提供材料、設(shè)備：見附件三《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購供給材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。因?yàn)楸９懿煌自斐蓳p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供給裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本協(xié)議要求住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此要求，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款雙倍賠償給甲方。3、乙方提供材料、設(shè)備：見附件四《工程主材清單》。乙方供給材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中如乙方發(fā)覺甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。5、乙方提供材料、設(shè)備應(yīng)該符合本協(xié)議工程主材料報(bào)價(jià)單要求。假如乙方使用材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)款雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供材料應(yīng)該符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、參考本工程執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收手冊(cè)2、①本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。②本工程由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方承包施工。3、甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，工期順延。4、因?yàn)橐曳皆蛟斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)絡(luò)，在訂立《工程項(xiàng)目變更單》（見附件五《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目標(biāo)施工，所以影響完工日期，由甲、乙雙方約定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員約定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引發(fā)一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予認(rèn)可。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，工期也予順延。7、工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件六《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。假如甲方在要求時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如經(jīng)過完工驗(yàn)收，甲方應(yīng)認(rèn)可原完工日期，并負(fù)擔(dān)乙方看管費(fèi)用和其余相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)拒收。8、工程完工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件八《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線完工圖等資料。憑保修單實(shí)施保修，保修期從完工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全生產(chǎn)和防火1、甲方提供施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要包含電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要安全防護(hù)和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，預(yù)防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同恪守裝飾裝修和物業(yè)管理關(guān)于要求，施工中不得私自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價(jià)款及結(jié)算工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表

付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可協(xié)議訂立當(dāng)日4５％元隱蔽工程完工隱蔽工程驗(yàn)收合格３5％元施工過程中工程工期過半15％元完工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)日5％元增加工程項(xiàng)目訂立項(xiàng)目變更單時(shí)100％元（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：2、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。第六條施工配合1、甲方工作：（1）在裝飾施工前，向施工地物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，去除影響施工障礙物。對(duì)只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設(shè)等應(yīng)該采取保護(hù)方法。向乙方提供施工所需水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（3）做好施工中因暫時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金項(xiàng)目，甲方應(yīng)給予先行支付，如在整個(gè)施工過程中，因?yàn)橐曳皆蛟斐杉追剿Ц堆航鸨晃飿I(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員關(guān)于物業(yè)管理要求，方便乙方施工人員恪守執(zhí)行。2、乙方工作：（1）在開工前檢驗(yàn)水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)。（2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲施工作業(yè)。（3）召集有甲方參加施工圖紙或施工說明現(xiàn)場交底。

（4）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議推行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七條違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付，乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成逾期交付，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方元。3、乙方私自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包含罰款），由乙方負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)責(zé)任。4、因?yàn)榧追皆蛟斐裳悠陂_工或中途停工，乙方能夠順延工程完工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元）。5、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方能夠順延工程完工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元）。6、工程完工后，甲方如未按約定對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方能夠順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元）。7、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元），工期順延。8、甲方未辦理關(guān)于手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包含罰款）由甲方負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)責(zé)任。9、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或私自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無法驗(yàn)收和損失，由甲方負(fù)責(zé)。10、因?yàn)榧追皆蛟斐稍谑┕み^程中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商對(duì)應(yīng)順延工期。第八條糾紛處理方式1、本協(xié)議在推行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理；也能夠向恩施市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，能夠按照本協(xié)議約定：向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向市人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格恪守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新訂立補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議訂立后施工前，一方如要終止協(xié)議，應(yīng)以書面形式提出，并按協(xié)議總價(jià)款30％支付違約金，辦理終止協(xié)議手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，并由責(zé)任方按協(xié)議總價(jià)款30％賠償，解除本協(xié)議。第十條其它約定1、2、3、4、5、6、第十一條附則1、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本協(xié)議訂立后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方