擔保合同三方（6篇）

1/1擔保合同三方（實用6篇）

擔保合同三方第1篇甲方（保證人）：

法定代表人：

電話：

傳真：

地址：

乙方（債權(quán)人）：

法定代表人：

電話：

傳真：

地址：

為保障乙方與債務(wù)人（以下簡稱：“主合同債務(wù)人”）所簽訂的編號為的____《____》（以下簡稱“主合同”）項下的債權(quán)，甲方愿意為主合同項下的債權(quán)（以下簡稱“主債權(quán)”）向乙方提供保證擔保，甲、乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條被擔保主債權(quán)的種類、金額和期限

1.1甲方所擔保的主債權(quán)為債務(wù)人在乙方辦理主合同項下約定交易所形成的債權(quán)，主合同項下約定業(yè)務(wù)種類為______，幣種為______，本金額數(shù)額為（大寫），期限自年月日始至____年____月____日止。

第二條保證擔保的范圍

2.1甲方保證擔保的范圍為主債權(quán)本金及利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電訊費、律師費等）以及其他所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費用。

第三條保證方式

3.1甲方的保證方式為連帶責任保證。當主合同債務(wù)人不按主合同的約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)直接向甲方追償，甲方應(yīng)立即向乙方清償主債權(quán)。

3.2若除本合同約定的擔保方式外，主合同項下還存在其他擔保（包括但不限于主合同債務(wù)人向乙方提供物的擔保）的，或乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或業(yè)務(wù)逾期沒得到保證，乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項下權(quán)利，向甲方提出申請，終止協(xié)議（合同），甲方退還雙方手續(xù)費。甲方對乙方承擔的保證責任不受任何其他擔保的影響，其保證責任的承擔也不以乙方向其他任何擔保人提出權(quán)利主張或進行訴訟/仲裁/強制執(zhí)行為前提。若乙方因任何原因放棄、變更主合同債務(wù)人向其提供物的擔保、變更擔保的順位，造成其在上述物的擔保項下的優(yōu)先受償權(quán)益喪失或減少，甲方同意其在本合同項下的保證責任并不因之而免除或減少。

3.3若甲方為主合同項下部分債權(quán)提供擔保，主債權(quán)獲得任何部分清償并不相應(yīng)減輕或免除甲方的擔保責任，甲方仍需在其承諾擔保的數(shù)額范圍內(nèi)對主合同項下未償還得余額承擔擔保責任。

第四條保證期間

4.1甲方保證期間為自主合同約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

4.2前款所述“主債務(wù)履行期屆滿之日”包括主合同債務(wù)人分期清償債務(wù)的情況下，每一筆債務(wù)到期之日；還包括依主合同約定，債權(quán)人宣布提前到期之日。

4.3如主合同項下業(yè)務(wù)為信用證或銀行承兌匯票，則保證期間為墊款之日起兩年；分次墊款的，保證期間從每筆墊款之日起分別計算。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證是依法注冊成立并有效存續(xù)的合法單位，具有法律規(guī)定保證人資格和代為清償能力，自愿承擔并履行保證責任。

5.2甲方保證簽訂本合同已依照法律規(guī)定及本公司章程的規(guī)定得到甲方上級主管部門或甲方公司董事會、股東會、股東大會等有權(quán)機構(gòu)的批準，并取得所有必要的授權(quán)。

5.3甲方保證其簽署和履行本合同，不違反任何對甲方及其資產(chǎn)有約束力的規(guī)定或約定，不違反任何甲方與他人簽署的擔保協(xié)議、其他協(xié)議以及其他任何對甲方有約束力的文件、約定和承諾的內(nèi)容。

5.4甲方向乙方提供的所有文件、資料均為真實、準確、合法、有效。

5.5甲方知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同債務(wù)人提供保證，并保證按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。

5.6若本合同項下主合同為《銀行承兌協(xié)議》，則甲方保證主合同債務(wù)人與承兌匯票的持票人、背書人或其他當事人發(fā)生的任何票據(jù)及非票據(jù)糾紛，均不影響甲方依本合同的約定向乙方承擔保證責任。

5.7甲方保證在本合同有效期間不再向第三方提供超越自身擔保能力的其他任何方式的擔保。

5.8甲方保證在本合同有效期間，應(yīng)按乙方要求提供資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)狀況的檢查、監(jiān)督。

5.9在本合同有效期間內(nèi)，應(yīng)在包括但不限于承包、租賃、托管、資產(chǎn)重組、債務(wù)重組、股份制改造、聯(lián)營、合并（或兼并）、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、合資（或合作）、減少注冊資本，或申請停業(yè)整頓、申請解散（或撤銷）、申請重整、和解和破產(chǎn)等經(jīng)營方式、自身體制或法律地位發(fā)生變化的三十日以前，書面通知乙方，并落實本合同項下全部保證責任。

5.10在本合同有效期間內(nèi)，應(yīng)在包括但不限于被宣布停業(yè)整頓、被宣布關(guān)閉、被宣布解散（撤銷）、被申請重整、破產(chǎn)等自身體制和法律地位發(fā)生變化或其他任何足以危及自身正常經(jīng)營、喪失擔保能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi)，書面通知乙方。

5.11若甲方變更住所、名稱、法定代表人，應(yīng)在變更后七日內(nèi)通知乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)隨時要求甲方提供反映其經(jīng)營情況及資信情況的財務(wù)報告、財務(wù)報表及其他資料。

6.2主合同債務(wù)人在主合同項下債務(wù)履行期限屆滿（包括主債權(quán)分次到期或債權(quán)人宣布債務(wù)提前到期）為依約還款的，乙方均有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔連帶保證責任。

6.3若甲方為按約定履行本合同項下責任時，乙方對甲方應(yīng)當支付的款項有權(quán)在甲方開立于____。乙方在甲方賬戶中劃收款項時，賬戶中的幣種與主債權(quán)幣種不同的'，按劃收當天乙方公布的牌價折算。

第七條違約責任

7.1本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

第八條合同的生效

8.1本合同自雙方簽署之日起生效。

8.2本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效而無效。如主合同被確認無效，則甲方對主合同債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)業(yè)承擔連帶保證責任。

第九條附則

9.1本合同有效期間內(nèi)，甲方名稱、法定代表人、住所等發(fā)生變化而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書，視同送達

9.2雙方約定的其他事項

9.3本合同項下采用□方式進行選項時，在□內(nèi)打√表示該條款適用，打×表示該條款不適用。

9.4本合同一式_____份，甲、乙雙方各持____份，其法律效力相同

9.5本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.6乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制乙方責任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

甲方：

法定代表人：

簽字日期：

乙方：

法定代表人：

簽字日期：

擔保合同三方第2篇甲方(貸款方):_______________

乙方(借款方):_______________

丙方(擔保方):_______________

乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議：

第一，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款_______________元，借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二，借款金額

本次借款金額為______________元(RMB)

第三，借款發(fā)放方式

在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

第四，還款方式

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準備。

借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保留還款收據(jù)。

第五，擔保條款

丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。

丙方同意以自己所有的_______作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。

借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物，并就相關(guān)價款優(yōu)先受償。

丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息；違約金、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。

六，違約責任

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。

七，爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。

八，其他條款

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份。

貸款方:(簽字)______________

借款方:(簽字)______________

保證方:(簽字)______________

_____年_____月_____日

擔保合同三方第3篇甲方（借款人、抵押人）：

身份證號：

住址：

乙方（借款人、抵押權(quán)人）：

身份證號：

住址：

丙方：（擔保人）：

身份證號：

住址：

一、甲方與乙方于xx年xx月xx日借款小寫：__________元，（大寫：________圓整。）

二、應(yīng)乙方要求，丙方自愿為以上借款合同共計小寫：________元（大寫：________圓整）同意出具反擔保，特此不可撤銷地和無條件地向乙方作出上述保證事項：

（1）、丙方同意上述借款抵押合同的全部條款，丙方保證甲方按期履行“合同”和借款抵押合同的全部義務(wù)；

（2）、對甲方在借款抵押合同項上的一切應(yīng)付款項，包括甲方按借款抵押合同中的任何或全部款項及由此產(chǎn)生的借款利息（按銀行同期借款利率9%的四倍計算利息）以及違約滯納金（注：未還款部分按每天千分之五計算收取違約滯納金）丙方保證承擔連帶償付責任或/和連帶賠償責任。

三、如甲方未按借款抵押合同規(guī)定支付義務(wù)，乙方即有權(quán)直接向本擔保人索償，而無須先向甲方追償或/和處理抵押品，本擔保人保證在收到乙方第一次書面索付通知后十天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述乙方所欠款項，以借款抵押合同規(guī)定的幣種主動支付給乙方，其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對本擔保人具有法律約束力。

四、如果本擔保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責任，由此造成對乙方的延付利息及其他經(jīng)濟損失概由本擔保人承擔；同時，乙方有權(quán)扣押保證人名下資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、汽車、公司股份、廠內(nèi)所有機械設(shè)備、貨物等全部財產(chǎn)）作為償還借款抵押合同甲方所欠全部款項擔保，本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。

五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時，無論是否事先通知本擔保人，本擔保書規(guī)定的連帶責任絲毫不受影響，本擔保書繼續(xù)有效。本擔保書項下所有當事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經(jīng)驗范圍、企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并、分立、被撤銷或破產(chǎn)等；本擔保書自開之日起生效，直至乙方在上述保函項下的擔保責任完全解除或借款抵押合同下應(yīng)付款全部得到清償之日終止。

本擔保書在履行過程中如有爭議時，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將向乙方所在地法院提起訴訟。

本擔保書正本一式四份，乙方執(zhí)二份，甲及本擔保人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

____年___月___日

擔保合同三方第4篇甲方(債權(quán)人):

乙方(債務(wù)人):

丙方(擔保人):

本保函由上述三方于______年______月______日在__________________簽署。為保證甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同，合同號:，借款合同本金為人民幣元整)，丙方應(yīng)乙方要求，自愿對乙方因不履行、不完全履行、不能履行上述主合同而對甲方產(chǎn)生的債務(wù)承擔無限連帶責任。

經(jīng)友好協(xié)商，三方就上述擔保相關(guān)事宜達成一致，并簽署了保函。

一、擔保內(nèi)容

1.本保函所擔保的債權(quán)是甲方因乙方不履行、不完全履行、不能履行上述甲乙雙方于______年______月______日簽訂的主合同而對乙方享有的債權(quán)。

2.丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押物，丙方向甲方提供的擔保范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付的全部款項，以及甲方為追收逾期貸款所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、調(diào)查取證費、違約金、貸款利息、貸款本金等。

3.丙方應(yīng)根據(jù)本保函以保函的形式向甲方提供不可撤銷的無限連帶保證責任。

4.本保函約定的保證期為兩年，自本保函簽訂之日起計算。

5.在保證期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身承受能力的擔保。

6.本保函自丙方蓋章、甲乙雙方簽字之日起生效。主合同無效或失效不影響本保函的效力，本保函項下的擔保延伸至主合同無效或失效后丙方的法律責任。

7.丙方具體承諾，在簽署本保函之前，丙方已經(jīng)充分理解并明確承認簽署本保函的法律后果，因此確認本保函不會因上述主合同無效而無效。即使主合同因某種原因不能履行或無效，也不影響本保函的有效性及其對甲方的保證責任..

8.因履行本保函而產(chǎn)生的任何爭議可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照主合同約定的爭議解決方式解決。在訴訟期間，本保函不涉及爭議部分的條款仍應(yīng)履行。

二.其他事項

1.本保函未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

2.本保函一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方:(簽名)乙方:(簽名)丙方:(蓋章)

日期:______年______月______日日期:______年______月______日日期:______年______月______日

擔保合同三方第5篇抵押權(quán)代理人：

抵押人：

債券發(fā)行人：

第一章總則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔保。

根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。

第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的`特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權(quán)——指在抵押擔保法律關(guān)系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;

在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;

本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;

本合同項下抵押擔保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;

當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止;

乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項下的被擔保的主債權(quán)是指___________________

第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)

第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管

費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。

在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：

依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。

依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料.

甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。

出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;

(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況.

甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方.

當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。

在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

乙方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下的義務(wù)。

在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：

丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

>在甲方行使本合同項下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。

丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。

督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：

隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;

未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至。

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

有限公司董事會決議;

_________有限公司國有土地使用證;

_________有限公司營業(yè)執(zhí)照;

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。

擔保合同三方第6篇抵押權(quán)代理人：

抵押人：

債券發(fā)行人：

第一章總則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔保。

根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

第三條抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條抵押權(quán)人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權(quán)--指在抵押擔保法律關(guān)系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;

6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

2.本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;

5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

6.設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;

11.本合同項下抵押擔保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;

12.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止;

13.乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項下的被擔保的主債權(quán)是指___________________

第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)

第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。

在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。

2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。

5.出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;

(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。

6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。

8.在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2.乙方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的`機構(gòu)承擔本合同項下的義務(wù)。

5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2.在甲方行使本合同項下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。

4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。

6.督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：

1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;

3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本