東平新城CBD地塊發(fā)展策劃與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽兩優(yōu)勝方案深化成果公示

年4月19日東平新城CBD地塊發(fā)展策劃與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽兩優(yōu)勝方案深化成果公示文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正。東平新城CBD地塊發(fā)展策劃與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽兩優(yōu)勝方案深化成果公示夜景鳥(niǎo)瞰圖總平面圖剖視圖鳥(niǎo)瞰圖總平面圖夜景圖在8月27日-9月5日公示期間，市民能夠經(jīng)過(guò)以下網(wǎng)站了解方案并發(fā)表意見(jiàn)和建議：東平新城網(wǎng)站/市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站/ghj/home/index.aspx廣佛都市網(wǎng)/方案一：歡樂(lè)智城由深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司+德國(guó)ECS[易城(上海)工程顧問(wèn)有限公司]聯(lián)合體策劃設(shè)計(jì)［發(fā)展策劃部分：］一、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略面向未來(lái)，定義華南后商務(wù)時(shí)代CBD！CBD注重交流、環(huán)境宜人、充滿活力、體現(xiàn)的是張弛有度的新商務(wù)生活方式，充分展現(xiàn)了人性化和人文關(guān)懷，稱為“后商務(wù)時(shí)代CBD”。要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略，需把握住兩大趨勢(shì)：廣佛一體化趨勢(shì)和佛山制造業(yè)升級(jí)趨勢(shì)。本項(xiàng)目經(jīng)過(guò)“后商務(wù)時(shí)代”生活方式的營(yíng)造，將和廣州CBD形成差異化，對(duì)泛珠三角的總部、服務(wù)型企業(yè)產(chǎn)生巨大吸引力。二、項(xiàng)目定位（一）商務(wù)辦公功能定位1、產(chǎn)業(yè)定位本項(xiàng)目將立足于廣佛一體化，以總部經(jīng)濟(jì)為核心，打造多層次的產(chǎn)業(yè)集群。成為服務(wù)華南、影響全國(guó)的區(qū)域性產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心。（1）成為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)平臺(tái)。家用電器、機(jī)械裝備、金屬材料加工及制品、陶瓷及其它建材、紡織服裝、電子信息、食品飲料、塑料制品、精細(xì)化工及醫(yī)藥、家居用品行業(yè)年產(chǎn)值在1億元以上的大中型企業(yè)營(yíng)銷、研發(fā)、品牌、設(shè)計(jì)總部。（2）成為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展平臺(tái)。戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)包括兩部分內(nèi)容：（1）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，包括金融服務(wù)業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意和設(shè)計(jì)業(yè)、法律服務(wù)業(yè)和咨詢服務(wù)業(yè)。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為CBD寫字樓最主要的用戶群體，也是本項(xiàng)目所重點(diǎn)鎖定的目標(biāo)客戶群；（2）新興制造業(yè)，包括光電產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前新興制造業(yè)多以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方式形成產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)于企業(yè)辦事處、銷售、投資、咨詢、設(shè)計(jì)、售后服務(wù)等業(yè)務(wù)可由本項(xiàng)目所承載。（3）成為國(guó)際產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移平臺(tái)。CEPA經(jīng)過(guò)各項(xiàng)開(kāi)放措施，逐步減少和消除兩地經(jīng)貿(mào)交流中的制度性障礙，促進(jìn)了內(nèi)地與港澳之間經(jīng)濟(jì)要素的自由流動(dòng)和經(jīng)濟(jì)的融合。因此，本項(xiàng)目能夠把握的企業(yè)包括：國(guó)際制造企業(yè)華南區(qū)域總部；國(guó)際知名的金融服務(wù)、信息服務(wù)、法律服務(wù)企業(yè)；國(guó)內(nèi)具有較多涉外業(yè)務(wù)的金融投資、法律咨詢企業(yè)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。2、服務(wù)配套建議（1）打造精品體驗(yàn)館，為企業(yè)提供產(chǎn)品與創(chuàng)新技術(shù)展示的平臺(tái)，提升企業(yè)品牌價(jià)值。精品體驗(yàn)館面向的企業(yè)行業(yè)可包括：家用電器、機(jī)械裝備、金屬材料加工及制品、陶瓷及其它建材、紡織服裝、電子信息、食品飲料、塑料制品、精細(xì)化工及醫(yī)藥、家居用品、光電產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)等；精品體驗(yàn)館的功能：新產(chǎn)品、新技術(shù)展示，行業(yè)信息交流，高端產(chǎn)品銷售；（2）打造金融、信息以及人才服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)創(chuàng)造完善的配套支持體系。經(jīng)過(guò)政府政策、法律制度的建立，推動(dòng)建立一個(gè)服務(wù)于產(chǎn)業(yè)的金融平臺(tái)，整合民間資本，建立暢通、便捷的融資渠道，讓產(chǎn)業(yè)和資本嫁接，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。依托東平新城智慧大廈和信息化軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，打造有針對(duì)性的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)智慧服務(wù)平臺(tái)，包括研發(fā)創(chuàng)意平臺(tái)、市場(chǎng)渠道平臺(tái)、品牌展示平臺(tái)、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、電子商務(wù)平臺(tái)等。（二）商業(yè)功能定位充分利用項(xiàng)目的便捷交通和生態(tài)資源，打造面向多元消費(fèi)群體的都市休閑體驗(yàn)商業(yè)中心，和商務(wù)功能充分融合，共同構(gòu)建CBD的“后商務(wù)時(shí)代生活方式”。形成三個(gè)層級(jí)的體系：1、珠三角唯一的CBD生態(tài)濱水商業(yè)街。充分利用CBD都市元素和生態(tài)濱水元素的沖突，以餐飲、酒吧、茶館等休閑業(yè)態(tài)為主導(dǎo)，滿足東平新城白領(lǐng)、中產(chǎn)及外地中高端游客的休閑娛樂(lè)需求；2、佛山最高檔的體驗(yàn)式購(gòu)物中心。以“主力店＋次主力店＋專門店”的租戶組合形式，將名品購(gòu)物業(yè)態(tài)和休閑業(yè)態(tài)相結(jié)合，滿足佛山中高端消費(fèi)人群購(gòu)物需求；3、東平新城的區(qū)域配套商業(yè)。以寫字樓底商為主要形式，以超市、便利店、干洗、印刷等業(yè)態(tài)為主，滿足周邊人群辦公、生活的基本商業(yè)需求。（三）項(xiàng)目整體定位把握廣佛一體化及制造業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，充分利用項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境、區(qū)域配套、信息化建設(shè)優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造注重交流、溝通的新型辦公、生活方式，形成項(xiàng)目區(qū)別于所有傳統(tǒng)CBD的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力，成為面向未來(lái)、定義華南后商務(wù)時(shí)代的新型CBD——智慧CBD，大佛山智慧之心。智慧的三大內(nèi)涵：1、生活方式的智慧——本項(xiàng)目代表的是后商務(wù)時(shí)代注重溝通、交流、體驗(yàn)的人性化的CBD生活方式；2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的智慧——立足廣佛一體化和制造業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，打造集傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展、國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移于一體的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)；3、支持平臺(tái)的智慧——包括精品體驗(yàn)館的打造、智慧大廈的建設(shè)、融資平臺(tái)的建設(shè)、政策的支持等。［城市規(guī)劃設(shè)計(jì)部分］一、規(guī)劃目標(biāo)本規(guī)劃力圖將東平新城CBD打造成為佛山提升服務(wù)能級(jí)、展現(xiàn)生態(tài)創(chuàng)新、凝聚智慧活力、彰顯城市魅力的綜合商務(wù)信息服務(wù)平臺(tái)，具體分解為：智慧創(chuàng)新之核——財(cái)智要素匯集，自主發(fā)展創(chuàng)新的動(dòng)力之源服務(wù)集聚之核——現(xiàn)代服務(wù)集群，功能多元復(fù)合的活力之都體驗(yàn)交流之核——佛山文化提粹，交流溝通自由的開(kāi)放之城高效低碳之核——交通體系通暢，低碳永續(xù)節(jié)能的生態(tài)之地二、發(fā)展策略根據(jù)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及周邊建設(shè)情況提出五大發(fā)展策略：（一）行動(dòng)規(guī)劃策略規(guī)劃提出將高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)區(qū)域安排在濱河地帶，便于CBD相對(duì)成熟后，土地價(jià)值的發(fā)揮；將當(dāng)前相對(duì)較成熟的樞紐周邊以及西側(cè)瀕臨體育公園、佛山公園一側(cè)的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度設(shè)置較低，既能發(fā)揮樞紐與周邊大型市政設(shè)施的帶動(dòng)作用，又能迅速形成建設(shè)效果。（二）區(qū)域協(xié)同策略——廣佛核心，實(shí)現(xiàn)區(qū)域共榮東平新城應(yīng)在廣佛都市圈乃至珠三角的層面上配置主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及配套設(shè)施，形成廣佛都市圈中的重要核心之一。同時(shí)東平新城CBD的產(chǎn)業(yè)、功能、交通、空間形態(tài)要與東平新城的其它部分相協(xié)調(diào)。確保視線中心區(qū)各板塊間的合作與支撐，形成良好的空間環(huán)境品質(zhì)，提升東平新城的服務(wù)能級(jí)與水平。（三）功能復(fù)合策略——?jiǎng)?chuàng)造24小時(shí)活力區(qū)為營(yíng)造地區(qū)的２４小時(shí)活力，創(chuàng)造服務(wù)整個(gè)CBD的集餐飲、零售、休閑于一體城市活力平臺(tái)——智慧軸，并經(jīng)過(guò)二層系統(tǒng)、地面步行道、地下通道與各商務(wù)板塊間建立密切聯(lián)系。形成一軸三帶六片區(qū)的城市功能格局。同時(shí)，在內(nèi)部個(gè)地塊土地開(kāi)發(fā)上倡導(dǎo)商務(wù)辦公、商業(yè)、公寓、酒店、文化娛樂(lè)的有機(jī)混合，形成商務(wù)辦公綜合體。（四）智慧提升策略——對(duì)話自然文化、創(chuàng)造展示平臺(tái)濱河休閑游憩帶、智慧軸、綜合體共享空間等一系列感悟自然與交流碰撞、展示智慧，體驗(yàn)文化的場(chǎng)所建設(shè)，使東平新城CBD成為創(chuàng)造智慧、提升價(jià)值的平臺(tái)。(五）低碳高效策略經(jīng)過(guò)采用TOD的土地利用模式，立體開(kāi)發(fā)的理念，便捷的路網(wǎng)體系以及人車相對(duì)分離的多層次立體交通網(wǎng)絡(luò)、共同管溝的建設(shè)、生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)確保將佛山打造成低碳體驗(yàn)示范基地。［交通專項(xiàng)規(guī)劃部分］一、交通發(fā)展策略建立強(qiáng)大的多模式交通設(shè)施系統(tǒng)來(lái)支持CBD高強(qiáng)度土地開(kāi)發(fā)大力發(fā)展公共交通，確?！肮粌?yōu)先”充分利用地下空間停車，加強(qiáng)現(xiàn)代化停車管理建設(shè)人車分離的步行系統(tǒng)，提高機(jī)動(dòng)車通行效率和行人安全二、主要結(jié)論介紹地下環(huán)路系統(tǒng)：構(gòu)建與東平大橋、文華路隧道快速銜接的地下環(huán)路系統(tǒng)，其交通作用在于：①實(shí)現(xiàn)區(qū)域外部通道與CBD地下車庫(kù)系統(tǒng)的快速到發(fā)；②分流與緩解地面道路的交通壓力。為解決東平大橋與天虹路的左轉(zhuǎn)問(wèn)題，規(guī)劃了一條左轉(zhuǎn)匝道，來(lái)實(shí)現(xiàn)她們之間的交通聯(lián)系。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：方格狀的“井”字型路網(wǎng)，道路密度達(dá)到了14.74km/km２，形成了“高密度-窄道路”的CBD路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。公共交通：公交線路的規(guī)劃充分考慮了CBD地塊與軌道交通站點(diǎn)的銜接，以及過(guò)境與地塊內(nèi)部的公交需求；公交站點(diǎn)的150米覆蓋率達(dá)到了100%。交通組織：采用“快慢交通分離”的策略，從過(guò)境交通和出入境交通兩個(gè)角度考慮交通組織規(guī)劃。停車規(guī)劃：采用用地與交通影響分析模型進(jìn)行停車需求估算，并結(jié)合佛山市相應(yīng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行修正。規(guī)劃CBD地塊內(nèi)小汽車泊位共計(jì)18125個(gè)，自行車泊位共計(jì)53762個(gè)。慢行交通：建立了以人為本的人車分流的慢行交通系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)物理隔離與立體空間隔離，形成了地下、地面和二層步行系統(tǒng)。方案二：魚躍東平由摩立特信息咨詢(北京)有限公司+國(guó)際城市設(shè)計(jì)有限公司+第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)(廣州)有限公司+弘達(dá)交通咨詢(深圳)有限公司+深圳市城市空間規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合體策劃設(shè)計(jì)［發(fā)展策劃部分］一、東平新城的戰(zhàn)略定位佛山東平新城的戰(zhàn)略定位為：“四化標(biāo)桿，智慧中樞”。東平新城功能發(fā)展定位為：佛山的中央商務(wù)區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)：促進(jìn)佛山優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供載體和服務(wù)，是佛山龍頭企業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)總部的聚集地；廣佛都市區(qū)副中心，未來(lái)廣佛都市區(qū)的中心區(qū)之一：與廣州相對(duì)應(yīng)，并與周邊區(qū)域形成合理分工；成為珠江西岸產(chǎn)業(yè)支撐中心和發(fā)展龍頭，攜領(lǐng)珠江西岸城市群發(fā)展；有力支持佛山保持廣佛兩極之一的城市地位；南中國(guó)企業(yè)總部基地和外向發(fā)展的門戶：借助全國(guó)高速鐵路網(wǎng)建設(shè)之機(jī)，依托佛山在珠三角經(jīng)濟(jì)圈中的交通樞紐地位，融入高鐵經(jīng)濟(jì)圈，成為南中國(guó)大中型企業(yè)的區(qū)域總部基地和向外發(fā)展的“門戶”。二、東平新城CBD的發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)施策略（一）發(fā)展戰(zhàn)略：戰(zhàn)略一、建構(gòu)“大CBD”本策劃將佛山的中期目標(biāo)定為廣佛雙核心之一，要達(dá)到此一定位目標(biāo)，從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)和產(chǎn)業(yè)完整性來(lái)看，東平新城CBD應(yīng)該是一個(gè)“大CBD”的概念，CBD的實(shí)際規(guī)模更大且功能更完備，因此東平新城即是CBD，而核心區(qū)域則以東平河兩岸的佛山公園外圍的區(qū)域構(gòu)成，整個(gè)核心區(qū)分為北片區(qū)及南片區(qū)，其中南片區(qū)作為啟動(dòng)區(qū)域包括了本項(xiàng)目地塊、文化MALL、新聞中心、交通樞紐、政府服務(wù)中心、保利項(xiàng)目、美旗項(xiàng)目、世紀(jì)蓮體育中心、佛山公園等，同時(shí)預(yù)留一部分土地作為未來(lái)發(fā)展之用。本案所涉及的0.78平方公里“CBD地塊”應(yīng)看作東平新城CBD的南片區(qū)的“核”。戰(zhàn)略二、建構(gòu)“四化標(biāo)桿”東平新城CBD必須作為佛山四化融合的最具代表性的標(biāo)桿區(qū)域，在工業(yè)化方面，東平新城CBD是產(chǎn)業(yè)升級(jí)及創(chuàng)新的集中區(qū)；在城市化方面，東平新城CBD是佛山最有代表性的現(xiàn)代都市生活區(qū)；在國(guó)際化方面，東平新城CBD是佛山市對(duì)外的門戶，也是國(guó)內(nèi)外人才信息及資金交流的重要地區(qū)；在信息化方面東平新城CBD是信息交流及智能化生活的示范區(qū)域。戰(zhàn)略三、建構(gòu)“智慧中樞”四化融合的關(guān)鍵在于整合性發(fā)展，要達(dá)到高度整合，東平新城CBD需建構(gòu)“智慧中樞”，這個(gè)“智慧中樞”由企業(yè)化的管理中心、會(huì)展中心、人才及技術(shù)中心、商業(yè)中心、上市孵化中心所構(gòu)成，不同的功能緊密結(jié)合，以最有效的空間形式及最快速的信息互聯(lián)構(gòu)成，形成佛山市最有競(jìng)爭(zhēng)力、最有影響力的發(fā)展核心。戰(zhàn)略四、建構(gòu)“區(qū)域創(chuàng)新平臺(tái)”依托“智慧中樞”的高效運(yùn)作，東平新城CBD核心區(qū)將設(shè)置“區(qū)域創(chuàng)新平臺(tái)”，為佛山市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供多元化的服務(wù)，“區(qū)域創(chuàng)新平臺(tái)”其中包括“技術(shù)及人才支持中心”及“產(chǎn)業(yè)升級(jí)及上市孵化中心”，這個(gè)平臺(tái)可在人才、政策、投資三大方面為佛山市的產(chǎn)業(yè)提供廣闊的出路。它會(huì)是佛山4-6-3計(jì)劃的重要平臺(tái)，在企業(yè)上市、國(guó)際貿(mào)易、海外兼并擴(kuò)張等方面為佛山、珠三角和南中國(guó)企業(yè)的上市和國(guó)際化發(fā)展提供全方位的服務(wù)。戰(zhàn)略五、建構(gòu)“廣佛總部基地”及“南中國(guó)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)基地”在區(qū)域創(chuàng)新平臺(tái)的運(yùn)作下，整個(gè)CBD核心區(qū)將重點(diǎn)引入廣佛地區(qū)的企業(yè)形成總部基地區(qū)，廣佛企業(yè)總部基地。其定位為佛山大型制造企業(yè)和成長(zhǎng)性中型企業(yè)的總部基地和本地制造企業(yè)發(fā)展特區(qū)，實(shí)行特殊支持性機(jī)制，包括優(yōu)惠的資金、土地、人才吸引、上市服務(wù)等政策。同時(shí)也將引入南中國(guó)地區(qū)中大型國(guó)企入駐，定位為中國(guó)西南內(nèi)陸企業(yè)的全國(guó)或區(qū)域性總部聚集地。戰(zhàn)略六、建構(gòu)“綠色CBD”東平新城CBD是智慧與綠色共存互容的新型CBD，透過(guò)土地的復(fù)合使用及智能型人性化的人流、物流、車流系統(tǒng)形成最節(jié)約能源最低污染的空間發(fā)展模式。從大區(qū)域的交通模式而言采用TOD的發(fā)展模式，空間結(jié)構(gòu)及建筑功能以配合軌道及公共交通為優(yōu)先。（二）實(shí)施策略東平新城CBD的實(shí)施策略能夠歸納為“3S”CBD模式SmartDevelopment精明發(fā)展、形成高層級(jí)產(chǎn)業(yè)內(nèi)核：以實(shí)現(xiàn)“四化融合、智慧佛山”為最終目標(biāo)，在CBD規(guī)劃和發(fā)展中融入智慧與精明?！爸腔邸睂⑷骟w現(xiàn)在硬件載體上、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略上和規(guī)劃理念上。SpecialManagement行政創(chuàng)新：在國(guó)際化視野引領(lǐng)下，實(shí)現(xiàn)CBD各項(xiàng)制度和政策的創(chuàng)新。ServiceAdministration服務(wù)型管理：變被動(dòng)成主動(dòng)親商服務(wù)型管理，采取7大重要措施：構(gòu)筑“大集散、快速化”的中央交通樞紐體系；建設(shè)高度信息化的創(chuàng)新型、智能型CBD；建設(shè)和提供強(qiáng)大技術(shù)支持平臺(tái)；搭建人才引進(jìn)及培養(yǎng)機(jī)制，保障高素質(zhì)人才供應(yīng)；啟動(dòng)階段全方位政策優(yōu)惠；組建高規(guī)格城市營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)；政府主辦各類高端公關(guān)活動(dòng)，“傳遞佛山、溝通世界”。三、東平新城CBD將分三個(gè)階段進(jìn)行開(kāi)發(fā)第一階段為啟動(dòng)階段，從到。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)展，片區(qū)開(kāi)發(fā)初步啟動(dòng)，CBD總部基地初具規(guī)模。第二階段為快速發(fā)展階段，從到2020年。佛山CBD人氣進(jìn)一步聚集，廣佛優(yōu)質(zhì)企業(yè)總部基地及南中國(guó)產(chǎn)業(yè)升級(jí)平臺(tái)的地位得到確立，整體商務(wù)氛圍逐漸成熟。第三階段是CBD的繁榮持續(xù)階段，從2021年開(kāi)始。區(qū)域功能的不斷完善，區(qū)域價(jià)值迅速提升，土地價(jià)值迅速增加。2025年之后，廣佛總部基地、中國(guó)南方企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)國(guó)際化平臺(tái)和綠色低碳企業(yè)基地漸趨成熟，酒店、服務(wù)公寓、零售、餐飲、會(huì)展等配套服務(wù)完善，中央商務(wù)區(qū)進(jìn)入全面繁榮期，國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益將達(dá)到較高水平。預(yù)計(jì)2025年GDP約250億元，產(chǎn)生約90000個(gè)就業(yè)崗位。［城市規(guī)劃設(shè)計(jì)部分］在承接策劃的定位及戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了以下六大設(shè)計(jì)構(gòu)思1、構(gòu)思一“中央軸線”－承接南北：以佛山電視塔及本規(guī)劃的地標(biāo)建筑為兩大端點(diǎn)，構(gòu)成佛山市的中央軸線，中央軸線延伸連接南北兩岸與老城區(qū)形成空間呼應(yīng)。2、構(gòu)思二“蓮心綠波”－以世紀(jì)蓮為景觀核心：以世紀(jì)蓮為圓心CBD商務(wù)區(qū)建筑環(huán)繞其成弧線形布局，形成了以佛山公園及世紀(jì)蓮作為綠色核心生態(tài)綠地向周圍的建筑空間滲透突顯綠色CBD，其中佛山公園與文華公園和亞藝公園遙遙相對(duì)，形成相互呼應(yīng)的佛山兩大綠色核心，構(gòu)架生態(tài)佛山。3、構(gòu)思三“魚躍東平”－天際線：以世紀(jì)蓮為核心的東平新城CBD一如蓮池，建筑以生態(tài)型的方式設(shè)計(jì)一如兩條魚從東平新城一躍而起，形成“魚躍東平”的天際線意像。4、構(gòu)思四“濱水活力CBD”：濱水生態(tài)景觀向規(guī)劃地塊滲入，以智慧之河塑造中央景觀帶，生態(tài)景觀和建筑空間的融合