年石家莊某住宅推廣策劃大綱

****，我的溫情家園

****廣告推廣的幾點(diǎn)思考2003.11.17幾個(gè)問題：一、****房地產(chǎn)初次涉足房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，沒有自己的市場(chǎng)知名度；消費(fèi)者的認(rèn)知度不高；解決辦法：打造東南區(qū)經(jīng)典樓盤，塑造全新社區(qū)文化

幾個(gè)問題：二、在現(xiàn)有的開發(fā)條件下，配套的不完善所帶來的困擾；解決辦法：完善小區(qū)自身的景觀營(yíng)造，努力實(shí)現(xiàn)建筑與居住的和諧；幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：

東南區(qū)將成為石家莊新的城市副中心，生活休閑設(shè)施完善，極具生活氛圍；幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：國(guó)際級(jí)別的園林景觀營(yíng)造和建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì):極具現(xiàn)代氣息的建筑風(fēng)格幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：

石家莊人的親水情結(jié)，南茵河滿足了消費(fèi)者這個(gè)愿望關(guān)于目標(biāo)客戶周邊高校的教師群體文化氣質(zhì)濃厚，具有較高的文化素質(zhì)，收入較高，文化人的個(gè)性決定了居住氛圍的人文特性；關(guān)于目標(biāo)客戶群體：

公務(wù)員具有較高的文化素質(zhì)，行事較為低調(diào)，但內(nèi)心渴望過上舒適的生活，對(duì)環(huán)境的美觀性和居住的舒適性要求較高，重視對(duì)下一代的教育投資，希望有良好的教育環(huán)境來滿足。關(guān)于目標(biāo)客戶群體：鐵路職工

收入較高而且穩(wěn)定，容易接受新事物，有充足的休閑娛樂時(shí)間，對(duì)現(xiàn)代生活充滿渴望關(guān)于目標(biāo)客戶群體：地緣性客戶

現(xiàn)有的居住環(huán)境已經(jīng)不能滿足他們的需求，改善居住條件的想法非常強(qiáng)烈****項(xiàng)目概況1600畝超大型現(xiàn)代生活社區(qū)

41％的高綠化率，讓您盡情呼吸自然2.2的容積率，更多休閑空間，更多生活色彩充滿動(dòng)感、現(xiàn)代氣息的建筑，使現(xiàn)代的時(shí)尚品味溶入生活的每個(gè)瞬間

項(xiàng)目概括高尚健康社區(qū)

健康的居住環(huán)境成為人們?cè)u(píng)判生活品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，****的建筑規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了發(fā)展商對(duì)居住文化的重視，滿足了消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)代高尚生活的需求我們的目的：

充分挖掘****獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，使之成為石家莊的經(jīng)典項(xiàng)目的核心定位具有濃郁現(xiàn)代風(fēng)格的高尚人文生活區(qū)****的特色

當(dāng)市場(chǎng)充斥著各種流派的風(fēng)格，消費(fèi)者面對(duì)眾多的樓盤可以選擇的時(shí)候，樓盤的質(zhì)素成了評(píng)判的重要標(biāo)準(zhǔn)，****：

清新、典雅、明快、開放的現(xiàn)代建筑風(fēng)格

人性化的居室設(shè)計(jì)滿足人們健康休閑生活的園林景觀營(yíng)造

廣告贏的傳擠播任贈(zèng)務(wù)傳播勝目標(biāo)翻：讓*陽**越*在冬激烈餓的市傳場(chǎng)競(jìng)晚爭(zhēng)中周煥發(fā)栗自己飲獨(dú)有彩的個(gè)階性，于創(chuàng)造框市場(chǎng)魚的亮病點(diǎn)；為石駛家莊幻玉的消束費(fèi)者極描述谷一種千全新址的生漏活方致式；打造格**解**畝的項(xiàng)迅目品虹牌；塑造蜘**摔**倉(cāng)房地永產(chǎn)的巷企業(yè)伶品牌效；廣告太傳播飛的核幟心內(nèi)碑容現(xiàn)代滋風(fēng)格蘆的高駛尚人薦文社云區(qū)健康生休閑飼生活革社區(qū)廣告稀語時(shí)尚蹈，一福種對(duì)彎生活混的態(tài)醋度，永一種小對(duì)生蹈活品活質(zhì)的局要求謝……能充毛分體承現(xiàn)出催現(xiàn)代芳的生敏活品卸質(zhì)，襯時(shí)尚躲，是蹤蝶對(duì)生摔活的趣最好媽的詮暑釋…覺…廣告渡語流動(dòng)霉的建嫁筑，宵流動(dòng)喪的風(fēng)平情清新堤流暢鏈的建鋤筑立警面，訴說雹著一憑種柔廣柔的鼠風(fēng)情刪，帶給完人們昨無限螺的遐基思…途…廣告鐵語我拿主什么謝奉獻(xiàn)裁給你私，我鑒的愛艷人？——著當(dāng)夢(mèng)吸想與尸生活勾一起臘隨著郊清風(fēng)離起舞昏的時(shí)硬候，隔我能嬌給的遲，就寨是這攤里各階紀(jì)段的倉(cāng)傳播殺任務(wù)雀：醞釀房誠(chéng)期：精益篩求精捎、厲郵兵秣保馬——忘從工奇地形榨象認(rèn)毫知物柏業(yè)形前象通過具圍墻央、營(yíng)恢銷中撒心的散包裝離、戶疤外廣駝告?zhèn)鲏芜f項(xiàng)松目形貧象各階糞段的隨傳播鳴任務(wù)僚：內(nèi)部療認(rèn)購(gòu)臭期循循娃善誘啄，制腰造熱信點(diǎn)——擊全面幕介紹慘項(xiàng)目?jī)少u點(diǎn)報(bào)紙芒、折襯頁、梢路牌染等各階拜段的粥傳播畢任務(wù)強(qiáng)銷優(yōu)期貨真砍價(jià)實(shí)步、物捉超所慘值——蠟圍繞動(dòng)系列航主題鵲展開性廣告蜂攻勢(shì)報(bào)紙累、展愧會(huì)、懂促銷元活動(dòng)各階勻段的詠傳播畏任務(wù)