東莞某城市綜合體規(guī)劃及單體設(shè)計方案文本含CAD

整體鳥瞰透視效果金朗大道沿街立面美景東路沿街立面嶺南大道沿街立面景福二路沿街立面設(shè)計概念

功能布局

建筑分為集中商、商鋪、公寓、辦公、住宅，五個部分，其中北部大型商場負(fù)一層、一層為商場，二至四層為大型超市—家樂福，商場上部塔樓為公寓；地塊西部中型商場為百貨，辦公（酒店）坐落其上，其他高層全部是住宅。

造型設(shè)計

商業(yè)立面設(shè)計以現(xiàn)代簡約的設(shè)計手法將廣告位設(shè)計有機(jī)整合在一起，精練的線條，時尚的色調(diào)，將流行的設(shè)計元素融為一體，營造出豐富的城市空間界面和良好的視覺效果。塔樓部分采用簡潔的公建化立面，局部輔以活潑的時尚元素使之與群樓相互映襯，展現(xiàn)出新地標(biāo)的卓越氣質(zhì)。建筑氣質(zhì)

強(qiáng)調(diào)體型設(shè)計，局部外立面打破呆板，營造出舒適宜人的購物、體閑的氛圍。綠化廣場設(shè)計思路打造

“多元化的消費(fèi)，休閑、娛為一體的新都市生活場所。

商業(yè)定位

返還拆遷的商鋪,提升地段商業(yè)的價值。綠色休閑新都市生活場所：關(guān)鍵詞：中庭內(nèi)街一體化商業(yè)及步行場所

是形成生動界面吸引人向上走，向下走，激發(fā)逛街欲望的必要因素。向上走向下走世界500強(qiáng)家樂福進(jìn)駐概念解讀世界500強(qiáng)家樂福進(jìn)駐總投資約10億概念解讀案例分析案例分析案例分析案例分析本案位置區(qū)位分析大朗鎮(zhèn)銀朗核心區(qū)

本項(xiàng)目地塊位于廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)銀朗核心區(qū)，占地116.8畝。地理?xiàng)l件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便利，有條件成為大朗新地標(biāo)，提升區(qū)域價值。現(xiàn)狀專分析大朗蝴鎮(zhèn)行涼政服糊務(wù)中請心大朗宇鎮(zhèn)稅洲務(wù)辦克公大喘樓宏育腰學(xué)校御豪竟軒酒腳店本案橫用地設(shè)計南目標(biāo)去：市場付、城器市、抱建筑丹共贏嬌的標(biāo)慈志性勝建筑打造“多蓋元化尤消費(fèi)夏，休癢閑、侄娛樂辰為一果體的飾新都屢市生霉活場盡所?？偲綘蠲鎴D設(shè)計永重點(diǎn)糠：--例--嗽--因地遙制宜榜解決攏不利嗚因素停，確漏立本父項(xiàng)目鼓的商令業(yè)價餅值定輪位。功能犧分析圖例集中頁商業(yè)商帳鋪辦公鵝(酒捐店)公到寓住寫宅分期哀開發(fā)一期米開發(fā)二期療開發(fā)圖例流線朋分析圖例城市悄干道商業(yè)灰人流住戶申人流地下摔空間摸利用6F圖例負(fù)一彼層商后業(yè)地下搬室輪軋廓車庫乎出入咽口景觀鵝分析圖例商業(yè)欄景觀續(xù)帶小區(qū)原景觀漁軸小區(qū)細(xì)核心盆景觀小區(qū)步組團(tuán)凱景觀商業(yè)洋內(nèi)街夸景觀屋頂長綠化休閑群小廣芹場景觀況意向休閑羊新都潛市生吐活場后所：關(guān)鍵測詞：賊中庭狐內(nèi)街漿一體躁化商璃業(yè)及鄭步行腰場所是形宰成生猛動界吵面吸接引人閃向上鳴走，桐向下部走，春激發(fā)