重慶市房屋租賃合同示本

重慶市房屋租賃合同示本重慶市房屋租賃合同示范文本

甲方(出租人)：住址：身份證：

乙方(承租人)：住址：身份證：

1、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

2、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行重慶租房合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻止甲方進(jìn)展修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

3變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

4租賃期限為年，自200年月日至200年月日止。甲方須在年月日騰空該房屋并結(jié)算騰房前因自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。向乙方交付該房屋全部鑰匙。租金標(biāo)準(zhǔn)以（季度/半年/年）為計(jì)租單位，計(jì)人民幣元（大寫(xiě)），每年月份支付相應(yīng)租金。甲方負(fù)責(zé)出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的正式房屋租金發(fā)票并辦理租賃登記備案手續(xù)。

5違約責(zé)任：在重慶租房合同履行期間，若發(fā)生違約狀況，違約方應(yīng)向另一方就發(fā)生的每一項(xiàng)違約行為支付相當(dāng)于年租金10%的違約金。若違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

6租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃重慶租房合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

7租金及押金：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/，租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。支付方式：押付，各期租金支付日期:，

押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13）費(fèi)用。本重慶房屋租賃合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

8重慶租房合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

9房屋返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本重慶租房合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元／平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

10租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金缺乏甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方簽章：乙方簽章：

經(jīng)手人：