房地產(chǎn)英語口語大全：出租商業(yè)大廈

房地產(chǎn)英語口語大全：出租商業(yè)大廈高漢先生想要租一個(gè)寫字樓作辦公室用，他托付了代理王小姐。幾天后，王小姐為高漢先生找到了一所適宜的寫字樓。高漢先生對(duì)寫字樓特別滿足，但是租金方面還盼望業(yè)主能給些折扣。下面是他們的看房過程。

A--AgentMissWang

物業(yè)代理王小姐

C--ClientMr.Cohen

客戶高漢先生

A:Mr.Cohen,pleasecomeinandtakealookatthefullKnowLoonParkview.

高漢先生，請(qǐng)進(jìn)來任憑看看，這是九龍公園全景。

C:Sure.Whatistheareaofthisunit?

好，這房子面積有多大？

A:Thegrossareaisapproximatelyonethousandsquarefeet.Thenetareaisabouteighthundredsquarefeet.ComparedtootherofficebuildingsinTsimShaTsui,theGatewayTowerhasahigherefficiencyrateofuptoeightypercent.

建筑面積約一千平方英尺。使用面積約八百平方英尺。比起尖沙咀其他的商業(yè)大廈，港塔大廈使用率高達(dá)八成。

C:Isee.Whatistheceilingheight?

好的，這里的樓底高度是多少？

A:Itisaboutthreepointtwometersinheight。

這里凈高約三點(diǎn)二米。

C:Howmucharetherentalandmanagementfee?ArethereanyotherfeesIwouldberesponsiblefor?

租金和治理費(fèi)是多少？還有什么費(fèi)用要由租戶支付？

A:Themonthlyrentalfeeistwenty-eightHongKongdollarspersquarefoot.ThemanagementfeeistwopointfiveHongKongdollarspersquarefootincludingair-conditioningandcommonareacleaning,securityandfacilitiesmaintenance.Theleaseholdersareonlyresponsiblefortheirownelectricity.

每月租金是每平方英尺港幣二十八元。治理費(fèi)是每平方英尺港幣二元五角，空調(diào)、清潔、保安、設(shè)施修理等開支已包括在治理費(fèi)內(nèi)。只有室內(nèi)電費(fèi)要由租戶支付。

C:Howabouttheinternaldecoration?

內(nèi)部裝修如何？

A:Itisfullyandnewlydecorated.Thelandlordwillprovidethesuspendedceiling,lighting,carpetsandglassdoors.

全新裝修的，業(yè)主還會(huì)供應(yīng)吊頂、照明、地毯、玻璃門等。

C:Great!Ihavenoproblemwiththeoffice,butIamconcernedabouttherent.Isthereanydiscount?

太好了！對(duì)這寫字樓我沒問題，但租金方面有沒有折扣呢？

A:Iwilldomybesttonegotiatetherentandtermswiththelandlordforyou.ButI”mafraiditisnoteasyastheleasingtermsareveryreasonable.Couldyoupleasetellmeyourexpectedrent?

我會(huì)盡力為你和業(yè)主協(xié)商租金和租賃條件。不過唯恐不簡單，由于業(yè)主所提出的租賃條件已經(jīng)很優(yōu)待了。你能否告知我你盼望的租金？

C:Okay!LetmediscussitwithmybossfirstandIwillgetbacktoyouassoonaspossible.

好的，我先和上司商議一下，然后盡快回復(fù)你。

A:Thankyouverymuch,Mr.