空調(diào)安裝維修工崗位職責6篇

第空調(diào)安裝維修工崗位職責6篇空調(diào)安裝維修工崗位職責1

維修工崗位職責、工作范圍、工作標準

1.目的規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責、明確工作范圍、工作標準，以便搞好維修服務工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和物業(yè)的正常使用。

2.適用范圍

適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的維修工崗位的工作、考評。

3.崗位職責

熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設(shè)施的分布、運行情況。

按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運行安全。

完成公司、物管處安排的其他工作。

4.工作范圍

負責物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備的維修工作，對發(fā)生的故障和出現(xiàn)的問題及時處理，并做好記錄。

負責按照規(guī)定，在指定時間內(nèi)，保質(zhì)保量完成維修工作任務。

負責做好公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護記錄，配合支持物管處建立健全設(shè)施設(shè)備檔案。

如實反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

積極開展有償服務工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務費。

服從領(lǐng)導安排，主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務。

5.工作標準

對服務的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)和公共設(shè)施設(shè)備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時進行維修。

在進行維修作業(yè)前，備好有關(guān)工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設(shè)置相應的警示標識，必須設(shè)置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進行巡視，維修后要及時清理現(xiàn)場，并做好維修記錄。

對重要的設(shè)施設(shè)備按規(guī)定標準進行保養(yǎng)，完好率達到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

對出現(xiàn)的緊急維修任務和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達到現(xiàn)場，并馬上進行維修處理。

按照維修項目的維修標準進行維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量，維修質(zhì)量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

與其他工作配合率100%，安排的其他任務完成率100%。

6.績效考評

物管處主任按照公司物管部有關(guān)規(guī)定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關(guān)報表。

重慶嘉年華物管部

空調(diào)安裝維修工崗位職責2

空調(diào)運行維修崗位職責與行為規(guī)范

職位名稱：工程部空調(diào)維修員直接上級：工程部空調(diào)班組領(lǐng)班直接下級：

一、作為購物中心公司的員工，本著服務為宗旨，工程部員工因樹立服務光榮的思想，加強服務意識，為商戶提供高效準確、禮貌周到的服務。

二、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)則制度及管理規(guī)定。

1、注重自身形象即儀容儀表，著工服，穿黑色皮鞋，不留長發(fā)，不染發(fā)等

2、作為金源集團員工應當注意品德高尚，意識超前，作風正派，業(yè)務過硬

三、工程部員工必須接受各方面的和現(xiàn)有的檢測設(shè)施，反饋的設(shè)備故障信息在最短的時間內(nèi)排除故障，將用戶的報修和投訴率降低到最低水平。

1、如何做到及時的處理問題，首先要建立在熟練的掌握所負責區(qū)域的地里位置；各個設(shè)備設(shè)施的運行狀況，各種水管道及本職崗位的即中央空調(diào)系統(tǒng)和所附屬的各種管道走向，閥門的開啟度，風機管道的保溫情況，及新風閥是否按照季節(jié)等規(guī)律開閉狀態(tài)。

2、如何監(jiān)測設(shè)施反饋設(shè)備故障信息，在現(xiàn)有的條件做到每日巡檢，巡查機房，巡視所負責區(qū)域各樓層溫度情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時妥善的進行處理。在處理同時，首先要知道問題出現(xiàn)的原因，不要盲目帶著目標，目的的區(qū)找原因。

3、除了加強設(shè)備的巡查外，同時依靠其部門的情況，報告并及時排除故障。

四、作為空調(diào)運行維修的每日巡查的主要內(nèi)容有：電源、手自動控制、運行狀態(tài)、新回風閥的開啟度、二通閥、溫度計、壓力表、控制元件、防水、照明及衛(wèi)生，主要內(nèi)容包括：

1、機房電源、要了然本機房的電源所在及控制開關(guān)有哪些，配電柜電壓、電流是否符合正常數(shù)值及BA配電柜的信號電源所在，服務器所在和服務器電源的情況

2、手動與自動的控制，檢查現(xiàn)場運行情況，是否按照現(xiàn)場指令區(qū)服役，自動控制的檢查需聯(lián)系BA控制室是否按照信號的給予去服役他的運行情況，校對現(xiàn)場與遠程反饋信號的差異。

3、運行狀態(tài)，主要指機組設(shè)備運行情況，來到設(shè)備機房首先要目睹機組現(xiàn)場是否開啟，如果開啟要看運行情況的各項指標參數(shù)是否正常，耳聽設(shè)備在正常運行中是否有異聲，雜音做到“目睹耳聞”。

4、新回風閥，查看新風閥與回風閥是否按照信號給予正常開度，及附屬的執(zhí)行器的運行狀況，應當注意的是新風閥是否按照季節(jié)循環(huán)而開閉，冬天務必保持常閉。

5、二通閥要實時巡視所負責區(qū)域各樓層溫度，明知二通閥是調(diào)節(jié)回水的流量直接關(guān)系到風機的送風溫度，經(jīng)過調(diào)節(jié)二通閥的開度，來實現(xiàn)最佳的送風溫度，同時要與BA控制室反饋信號保持統(tǒng)一，結(jié)合現(xiàn)場實際情況使區(qū)域的樓層溫度保持相對平衡，不會產(chǎn)生溫度相差太大的差異。

6、溫度計壓力表，在巡視機房時，務必關(guān)注該機房的供回水的溫度壓力，要知道供水壓力溫度大于回水溫度壓力，他們之間的差值，不允許存在太大差異。

7、控制元件，設(shè)備設(shè)施的正常運行基于控制元件完好無損，在巡視機房的同時尤其關(guān)注的有設(shè)備附屬的控制元件是否有丟失，缺損，發(fā)熱等不正?，F(xiàn)象，如果存在故障隱患應當及時更換，補裝。

8、防水，中央空調(diào)的媒介基于水，首先要保證水管設(shè)施不能有漏水生銹現(xiàn)象，機房內(nèi)除了中央空調(diào)水系統(tǒng)外，還有消防水管，民用自來水管，下水管道等，巡視機房時特別注意機房內(nèi)是否存在漏水現(xiàn)象，還有萬一漏水嚴重就要靠地漏排水，務必保持地漏設(shè)施，完好無臟堵，處暢通狀態(tài)。

五、最佳溫度首先要建立在完好的設(shè)備設(shè)施，要建立計劃近期為設(shè)備設(shè)施做好維護保養(yǎng)工作將問題隱患處理在萌芽。日常運行維護保養(yǎng)主要內(nèi)容有：

1、要善于發(fā)現(xiàn)問題解決問題的能力，反應快，要實現(xiàn)目的，必須要熟練掌握系統(tǒng)工作原理，工作流程，工作環(huán)境。

2、查看過濾網(wǎng)臟堵情況，因為它直接關(guān)系到送風質(zhì)量定期清理機組過濾網(wǎng)

3、良好的室溫是建立足夠的水溫在遇到溫度不適合的情況下，知道熱源的供水溫度在結(jié)合現(xiàn)場，看是否有太大落差現(xiàn)象，如果效果不太明顯，就要從現(xiàn)場著手排除產(chǎn)生原因，如：定期為水系統(tǒng)排氣，定期清洗安裝在進水管道的過濾器，因為它們關(guān)系到水不能夠很好的循環(huán)

4、巡視機房的同時，水管、風管的保溫情況，不能忽視，如有脫落，及時通知維修班長及維保人員，進行及時處理

5、定期調(diào)試風機的皮帶松緊度，因為他松緊度直接關(guān)系到風機的正常有效的工作

六、在商場所負責區(qū)域停止營業(yè)時務必要對各樓層的設(shè)備運行進行巡視，看

現(xiàn)場是否與BA控制室反饋的信號及設(shè)定時間啟停相同步，對于特殊要求的場所應當給予特需的對待，譬如溫度開啟時間都要與BA控制室協(xié)商建立特別區(qū)域

七、務必要建立“日清”制度，當天需完成的任務須當天完成，不拖到次日，遇到特別情況應當及時向維修班長、主管及經(jīng)理清楚的匯報，在交接班記錄上注明

八、嚴格遵守員工守則，嚴厲規(guī)范自身規(guī)范要求自己的一言一行，身為金源員工代表的是金源的形象，在工作中學習，逐步熟練掌握本職業(yè)務技能，靈活運用其方法，逐一推三，加強本身對自已本職工作的了解

九、嚴格遵循公司上下班時間，不遲到，不早退，做到無缺勤率，正確樹立工作態(tài)度，端正自己，牢固樹立“服務第一，方便業(yè)主”的思想作風，以熱愛本職崗位，愛護公司聲譽，秉公辦事，廉潔奉公，作風正派，虛心好學的心態(tài)，從事本職工作

十、嚴格履行自身的責任，對負責區(qū)域的設(shè)備設(shè)施做好維護，上門維修服務，都應盡職盡責，有始有終，給人以負責任的印象，同時提高服務的效率，籍以贏得顧客、業(yè)主的滿意，保持了公司的聲譽，在為顧客處理問題的時候注重協(xié)作，各部門之間、各員工之間應相互配合，真誠協(xié)作。

空調(diào)安裝維修工崗位職責3

安裝維修人員崗位職責

1、在公司售后部經(jīng)理直接領(lǐng)導下開展工作，工作行為對公司負全責。

2、負責售前機的返修，公司電器的檢查、搶修、改造，及客戶的售后機的安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修、拆機、移機和處理工作。

3、遵紀守法，認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。遵守勞動紀律，按時上班，有事請假。

4、日常安裝維修實行承諾服務，接到報修單或報修電話后，24小時內(nèi)應給予安裝修復。當天不能解決的必須向客戶做出解釋，并上報公司售后服務部。

5、要服從領(lǐng)導安排，同工種成員間及不同工種之間要搞好團結(jié)，互相配合、分工不分家、以大局為重，做好各項工作。

6、如遇重大問題或無法完成的工作，要及時向部門經(jīng)理匯報，請領(lǐng)導協(xié)助解決。

7、具體落實《江蘇新時代電器公司安全工作制度》，接受安全教育和培訓，協(xié)助做好公司的安全消防工作。

8、安裝維修工作人員應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，文明施工，及時清理施工現(xiàn)場。由于工作責任心不強，或違反操作規(guī)程引發(fā)事故（包括工傷事故），或造成損失的，要追究當事人責任。

9、要尊重客戶，對客戶要文明禮貌，服務態(tài)度熱情周到。保證安裝維修質(zhì)量。

10、負責安裝結(jié)算單據(jù)的填寫、整理工作。

11、不得向客戶額外收費、亂收費。

12、負責零配件、材料的申領(lǐng)回收上交工作。

13、嚴禁私購、私存或向外私拿維修材料。

14、協(xié)同財務、核算、材料人員將維修費用納入到公司財務監(jiān)管中。

15、不得利用工作時間自行安排干私活。

16、牢記應急情況下處理方法并按規(guī)定處理。如停電、停水、燃氣泄漏、消防警鈴響等。

17、監(jiān)督應收款回收情況。

18、保守公司商業(yè)秘密，對泄密者處以公司損失5倍賠償。

19、完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作。

空調(diào)安裝維修工崗位職責4

空調(diào)維修人員崗位職責

一、定期對中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備進行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

二、嚴格按照有關(guān)規(guī)程的要求進行計劃檢修和處理日常故障，力求使所修設(shè)備盡快恢復原有功能，并確保檢修工作的質(zhì)量和安全。

三、認真詳細地做好維修記錄。

四、愛惜檢修工具、設(shè)備、儀器儀表，不浪費檢修消耗性物料。

五、承擔本專業(yè)更新改造項目的主要施工工作。

六、嚴格遵守勞動紀律，堅守崗位，上班時間不做與工作無關(guān)的事情。

七、努力學習理論知識，刻苦鉆研維修技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實際經(jīng)驗，不斷提高維修水平。

八、尊重領(lǐng)導，服從調(diào)度和工作安排，完成上級領(lǐng)導交代的其他臨時性工作。

空調(diào)安裝維修工崗位職責5

維修工崗位職責

1、工程維修工應服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務工作；

2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護及特約專項服務；

3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度、管理要求及各項考評標準；

4、熟悉物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)各類房屋特點及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護方法；

5、嚴格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；

6、及時處理業(yè)主報修，急修不過夜，日常維修按服務標準規(guī)定及時完成，維修時要負責任，講求工作效率、效益；

7、承辦業(yè)主特約維修服務時態(tài)度熱情，服務及時周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護能力的情況下，方可按照規(guī)定服務收費標準與業(yè)主確定價格后進行維修，及時履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；

8、負責按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對分管設(shè)備進行養(yǎng)護并做好相關(guān)記錄。

9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的故障進行修復，并做好相關(guān)記錄。

10、積極參加公司物業(yè)服務中心組織的各項活動和物業(yè)管理服務知識的培訓，努力提高自己的業(yè)務技能；

11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務。

空調(diào)安裝維修工崗位職責6

維修工崗位職責

一、熟悉水電技術(shù)，持相應崗位操作證上崗。

二、對商場負責，自覺遵守商場的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。

三、工作時要注意各項文明禮儀、儀容儀表、行為規(guī)范等，努力鉆研業(yè)務知識、掌握高超的專業(yè)技能，提高工作效率，工作中奉行優(yōu)質(zhì)服務。

四、根據(jù)工作的輕重緩急合理安排時間順序，確保當日事當日完成。對于工作量大、技術(shù)要求高、材料缺等原因當日無法完成的上報上級領(lǐng)導部門。

五、負責商場上下內(nèi)外水、電、暖氣、燃氣、設(shè)施設(shè)備等方面的維修、維護工作。

六、在工作期間要堅守崗位，熱情服務，沒有經(jīng)過主管領(lǐng)導批準不得擅自離開崗位，上崗前禁止喝酒，上崗時禁止吸煙、禁止喝酒；要講究個人衛(wèi)生，保持好工作是環(huán)境衛(wèi)生。

七、加強每日的巡修工作，做好日常的維修維護。

八、堅持勤儉原則，杜絕浪費，節(jié)約原材料，修舊利費，愛護公物，嚴禁