修改合同3篇合同

修改協議3篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟協議法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程關于要求，經雙方協商簽定協議以下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥元。(以甲方認定單價為準，工程量完工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程完工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》要求，及省、市建委、消防部門要求標準執(zhí)行，工程質量達成市優(yōu)。工程完工后如出現質量問題(完工后甲方使用，人為造成質量問題除外)，屬于乙方責任，乙方無償保修，保修期為一年，終生維修。

六、付款方式

1、協議簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價

2、工程進展二分之一時，甲方即付給乙方工程款總造價

3、工程完工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價

4、乙方剩下工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程使用、設計要求;提供現場使用水、電位置;提供材料運輸通道、必要材料堆放場地及原樓設計圖紙;對裝修工程所包括配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方約定做出以下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工，工期可順延;如發(fā)生違約所造成一切損失，由違約方負擔。

2、本工程報價外工程或工程項目標材質、工藝發(fā)生改變時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場責任人簽為準，并列入完工決算追加當中。(如本工程報價外工程已經發(fā)生或工程項目標材質、工藝發(fā)生改變時，甲方已認可，但甲方沒簽證，其所發(fā)生費用一樣生效。)

3、工程量發(fā)生改變時，按完工后工程審計工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按協議執(zhí)行，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商處理。

6、協議一式貳份，雙方簽生效，各持貳份，并具備同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

修改和起草自己行業(yè)協議注意事項修改協議（2）|很多企業(yè)，沒有自己法律顧問，一碰到訂立協議事情，就是到網上下載一份格式協議，但這些格式協議，確存在很多不足和漏洞，詳細表現為：

1、協議條款過于簡單。

2、該格式協議，主要表現了社會通用性，確極難跟自己企業(yè)詳細情況給予結合。

3、很多人在看到該格式協議沒有約定情況下，就自己往上加，但確無視了協議統(tǒng)一性，使協議前后矛盾。

為了處理這些問題，所以在企業(yè)起草協議和修改協議時候，就需要注意以下問題：

第一點注意協議性質界定確實切性。正是因為市場交易復雜化和多樣化，所以才會產生不一樣類型交易形式，從而造成表現交易形式協議必定會被劃分為性質不一樣類別。協議性質不一樣，法律所要求協議成立或生效要件、協議各方詳細權利義務關系及違約責任負擔方式自然會所差異，如買賣協議與設備安裝服務協議性質是不一樣、單純設備或房屋租賃協議與包含經營權在內承包協議也是有差異、委托協議與行紀協議或居間協議也是需要區(qū)分。對協議起草或審核而言，首先要對協議性質進行確認或歸類，切記起草性質難以界定、無法歸類協議，最好在協議“標題名稱”中直接明確協議性質。因為只有確認了協議性質，才能夠愈加好確實認協議效力及協議各方權利、義務及責任劃分，尤其是對協議約定不明確部分，必須按照《協議法》分則要求內容去查找相關要求是否存在對某一方不利原因或影響等。

第二點注意協議主體簽約資格有效性。對一些業(yè)務領域，按攝影關法律或法規(guī)要求，需要協議一方或雙方主體必須具備對應資質或經營許可才可從事。如建設工程設計協議需要國家建設部門核發(fā)設計資質、物業(yè)服務管理協議需要物業(yè)管理資質、部分外貿或進出口協議需要行業(yè)特殊代理權資質或經營許可、從事房地產開發(fā)業(yè)務需要開發(fā)資質、從事藥品生產或經營需要藥品批號、生產或衛(wèi)生許可等。對實施資質管理或特殊許可業(yè)務，若簽約一方不具備對應從業(yè)資質或經營許可，由此所訂立協議通常屬于違反國家法律法規(guī)協議。一旦糾紛產生，輕易被確認為無效協議。另外，還要注意審核或確認負責訂立協議單位或個人是否已取得對應正當授權，以預防無權代理或超越代理權限訂立協議情形存在。

第三點注意協議標約定明確性。協議標是最能表現協議性質關鍵內容，相當于我們寫文章時所表述文章中心思想。所以，我們在起草協議時，最好要單獨寫明“合標”這么一條內容，方便讓人一看便知協議大約內容；從法律功用角度講，經過“協議標”條款還能夠愈加好地界定協議性質。對“協議標”描述務必要達成“準確、簡練、清楚”標準要求，切忌含混不清。如對協議標為貨物買賣，一定要寫明貨物名稱、品牌、計量單位和價格，切忌只寫“購置沙子一車”之類描述；如對協議標是提供服務，一定要寫明服務質量、標準或效果要求等，切忌只寫“按照行業(yè)通常標準提供服務或達成行業(yè)通常服務標準要求等”之類描述。不然，一旦糾紛產生，往往就造成“協議約定不明”情況。

第四點注意各方責任分擔合理性。老實信用、等價有償、買賣公平是市場交易基本法則，在協議詳細內容中必須能夠表現這些法則。我們在起草或審核協議時，切忌只片面強調一方當事人權利而忽略其義務或片面強調一方當事人義務而忽略其權利情形。因為按照協議法關于“協議對價”基本要求，一方當事人享受權利必須以負擔一定義務為前提，反之就是一方當事人負擔義務必須以享受一定權利為基礎。法律禁止以強凌弱“不平等條約”存在；對責任分擔顯失公平協議，協議法賦予受不公平條款約束一方當事人一定時限內協議撤消權。尤其是起草包括多方利益“格式協議”時，一定要注意各方責任分擔合理性，切忌侵害多數人利益“霸王條款”出現。因為在協議約定中，若各方責任分擔不合理，不但有違基本商業(yè)道德，而且一旦產生糾紛，這類條款很輕易成為眾矢之，從而毀壞商家信譽，且輕易被法院或仲裁機構確認為無效條款。

第五點注意協議法律用語準確性。當事人之間訂立書面協議屬于非常嚴厲法律文件。所以，法律工作者在起草或審核協議時應該按照法律文件一些書寫標準或要求去做，其中包含盡可能地使用或推廣大家共同認可一些規(guī)范性法律用語，以防止大家在了解協議時產生不應有歧義。如在審核協議時，發(fā)覺一些常見法律用語錯誤像“定金”與“訂金”不分、“權利”與“權力”混同、“抵押”與“質押”混用情形等。另外，還發(fā)覺不少協議中出現類似“一方對另一方罰款”等顯著違反“協議各方法律主體地位平等”用語或表述。其實，上述每個法律用語都是有其尤其含義，隨意濫用可能要鬧笑話，甚至直接影響到協議內容有效性和當事人需負擔法律責任之大小。

第六點注意交易實施安全性。當事人之間訂立書面協議目標就是明確交易各方權利義務關系，愈加好地確保交易實施安全。所以，在起草或審核協議時應尤其注意能夠保障交易順利實現條款內容。如當事人選擇付款期限和付款方式條款、協議推行擔保條款等是否存在不符合實際或無法確保交易安全情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產買賣和國際貿易類協議中，這些條款內容顯得尤為主要。另外，關于協議訂立地、推行地（如交貨地點等）、標物所在地及協議糾紛管轄地、處理方式等條款內容怎樣約定也直接關系到交易能否順利實現或交易安全，在給當事人起草或審核協議時一樣不要無視這類條款內容。

第七點注意協議內容前后一致性。協議作為對當事人各方都非常主要一項法律文件，在內容上必須講求邏輯嚴謹、前后一致，不能前后內容相互矛盾不一、主協議內容和附件內容相互抵觸沖突。假如存在協議內容前后不一致情形，一旦產生糾紛，就會讓人無所適從。所以，在起草或審核協議時一定要注意協議內容前后一致性，注意對協議前后內容產生矛盾或沖突時處理標準作出約定，如“是以主協議內容為準，還是以協議附件內容為準”等必須在主協議中約定清楚。

第八點注意考慮協議訂立后可變更性。當代社會，瞬息萬變，且不說自然事件和社會原因非我們自然人或單個企業(yè)能力所能抗拒外，就連市場主體本身變革或改變之快有時也是讓人意想不到。所以我們在訂立協議時，必須要考慮到協議訂立后履約過程中所可能發(fā)生一些影響協議正常推行原因。如自然事件中臺風、洪水等不可抗力事件，社會原因中國家法律政策調整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項，微觀方面可能碰到協議一方當事人死亡、企業(yè)終止清算、破產倒閉或重組并購等事項。未雨綢繆，起草或審核協議時，對影響協議變動原因考慮得越周密細致，就越能防止糾紛，當事人協議權益也就越輕易得到保障。

第九點注意考慮協議糾紛發(fā)生可能性。當事人之間經過訂立協議所建立是一個動態(tài)債權或債務關系，一方權利之實現有賴于另一方義務之推行；換句話說，協議之債僅是一個信用上法律關系，若協議一方當事人違反“老實信用”標準，則另一方當事人權利就存在滅失可能性，盡管其能夠經過法律上救助路徑來保障其權利實現。但因為協議之權利是一個私權利，法律對私權利進行保護主要依據就是當事人之間訂立協議。所以，要求起草或審核協議人員必須具備“法律頭腦”和“商業(yè)意識”，在起草或審核協議時一定要充分考慮到發(fā)生協議糾紛法律風險，在協議中盡可能將雙方權利義務及違約責任條款約定清楚。這么，即便未來真地發(fā)生糾紛，依據協議約定內容也比較輕易確定各方所應負擔法律責任，盡可能地防止法官濫用司法上自由裁量權。

第十點注意考慮協議類別特殊性。協議類別不一樣，協議性質自然也就不一樣。當然按照不一樣標準，我們能夠對協議作出不一樣分類。對協議進行分類意義就在于能夠充分認識到不一樣類別協議特殊性，從而在起草或審核協議時提醒我們需要尤其注意一些協議內容或要素，如協議主體資格、生效要件、付款方式、售后服務及保密事項等條款內容。另外，針對協議特殊性，當事人還能夠就各方權利或義務作出一些尤其約定。對這些特殊約定一定要盡可能地表述完整準確，同時，還要注意其正當性問題，防止與現行法律要求相抵觸或沖突

個性化裝飾修改協議協議范本修改協議（3）|甲方：

乙方：

乙方()認可與甲方于年月日訂立《精裝修成品房裝修材料確認書》，對其中材料設備和裝飾內容再次確認無誤，并達成以下協議：

1、甲方為滿足乙方對住宅裝飾個性化要求，同意乙方與裝飾企業(yè)協商，對原有裝飾設計進行個性化修改。乙方提出全部裝飾修改內容，不組成對雙方已訂立《精裝修成品房裝修材料確認書》否定。

2、乙方能夠提出工作、工序和材料設備變更，所產生費用由乙方與裝飾企業(yè)協商，單獨結算;所產生質量和保修責任，由乙方和裝飾企業(yè)協商并訂立相關協議。該協議約定質量標準不得低于杭州市房地產管理局公布《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》，甲方對所以而引發(fā)質量異議與質量問題不負任何責任。

3、因乙方對裝飾內容修改而造成工期延誤，致使住宅裝修工程未能準期交付，甲方能夠延長交房日期;乙方負有不得影響整幢大樓和小區(qū)準期交付義務，如因乙方修改方案而影響其它業(yè)主正常使用住宅，乙方應該排除障礙或恢復原狀，如造成損失，應該負賠償責任;甲方保留追究乙方相關責任權利。

4、乙方全部相關個性化裝飾修改，必須符合建設部頒發(fā)《住宅室內裝飾裝修管理方法》相關要求，并不得私自更改以下部位：

1、住宅外窗;

2、住宅外墻，以及關于影響建筑立面任何修改;

3、室內全部垂直管道及排風豎井;

4、住宅進戶門;