X樣板房裝修工程施工合同

樣板房精裝修施工合同合同編號：發(fā)包人：承包人：日期：甲方：乙方：依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其余關于法律、行政法規(guī)、相關要求，遵照平等、自愿、公平和老實信用標準，甲、乙雙方就xxxx房產(chǎn)有限企業(yè)辦公區(qū)精裝修工程承包施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同恪守。工程項目概況工程名稱：湖南xxxx房地產(chǎn)企業(yè)xxxx家園小區(qū)1#B-3樣板房裝修工程工程地點：湖南省XX市XX區(qū)XX路XX工地工程承包范圍及內(nèi)容：包含本工程精裝修設計施工圖范圍內(nèi)（除成品家俱采購外）裝修材料與設備采購供給、安全文明施工、資料統(tǒng)一整理立案、材料檢驗、裝修環(huán)境保護檢測等全過程工作范圍。施工面積約175.75㎡，詳細施工范圍詳見施工圖紙。詳細包含但不限于以下內(nèi)容（但假如甲方認為乙方不能按時或按質(zhì)完成，甲方有權調(diào)整承包范圍）：樓地面工程：水泥砂漿基層、瓷磚鋪貼、石材鋪貼（含石材防污處理）、地板鋪裝、廚房衛(wèi)生間樓地面防水等；立面工程：墻面抹灰（含膩子乳膠漆）、踢腳線制作安裝、瓷磚鋪貼、門套和門扇及五金采購安裝；衛(wèi)生間隔斷采購安裝、玻璃隔斷制作及安裝、門洞邊縫填塞、批蕩處理、皮革硬包墻面、石材墻面、木板等裝飾墻面、墻柜、接待臺、洗涮臺制作與安裝、墻面基層處理和墻漆及家俱油漆等。天棚工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、木作造型吊頂、膩子、乳膠漆；原頂天棚混合砂漿，木制作及防火漆處理等；電氣工程：電氣配管及配線工程、開關插座、燈具采購安裝；排氣扇定位開孔及安裝、相關收邊收口及電氣調(diào)試等。給排水工程：衛(wèi)生潔具采購與安裝，衛(wèi)浴間地漏、拖把池提供、安裝；給排水管及其管件采購安裝及調(diào)試工作等。保潔及垃圾清運：按照初保潔標準進行保潔，完、完工后建筑垃圾清理及外運至總包單位指定垃圾場內(nèi)。協(xié)議施工圖紙資料要求其余內(nèi)容以及有經(jīng)驗承包人依照實際情況可推斷出為完成此項完整工程所需要全部工作。成品保護：組織對已完工工程成品進行保護。詳細不包含：成品沙發(fā)、家俱和窗簾采購安裝等。承包方式：本工程采取按精裝修施工圖范圍和協(xié)議要求工作內(nèi)容進行包工包料、包質(zhì)量，包工期、包安全文明施工、包材料檢驗、包裝修環(huán)境保護檢測、包漲價風險，按總價大包干方式承包。總價及綜合單價均閉口包干（清單中漏項缺項或工程量少計，但施工圖紙中已明確有，視為在其它項目中已包含，費用已包含在總價中）。協(xié)議履約確保金：乙方投標時投標確保金5萬元自動轉為履約確保金。工程進度完成總工程量50%，乙方如無違約行為，甲方返還50%履約確保金（無息）；在工程完工驗收合格后7個工作日內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方退還乙方余下50%協(xié)議履約確保金至乙方指定賬戶（無息）。工期與進度開工日期：年11月22日（以甲方工程部現(xiàn)場書面通知為準，不包含乙方準備及搭設暫時設施時間，由乙方自行考慮在開工之前完善）。完工日期：1月30日（完成全部工程并經(jīng)甲方確認驗收合格）。協(xié)議工期總日歷天數(shù)30天；乙方不得以任何理由延誤工期或要求延誤工期索賠。施工過程中，如因甲方原因或其余甲、乙雙方不可抗拒原因造成工期延誤，乙方應在三天內(nèi)向甲方提出書面工期順延申請，經(jīng)甲方書面授權代表簽字確認并加蓋公章后，工期可作對應順延，如乙方未按時提出順延工期申請，則視為乙方放棄工期簽證權利。施工過程中，因為乙方勞動力不夠、機械設備數(shù)量不足，材料供給不足、管理不善等原因造成工期延誤時，甲方有權采取勞動力支援、機械設備支援、管理人員支援等補救方法來確保本工程工期控制點完成，由此所發(fā)生一切費用均由乙方負責，并在甲方應付給乙方工程款中直接扣除。乙方應在開工前五天將施工組織計劃和工程進度計劃提交甲方。乙方必須按照甲方確定進度計劃組織施工，并接收甲方對進度檢驗、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認進度計劃不符時，乙方應按照甲方要求改進方法，采取改進方法而增加費用由乙方自行負擔。工程質(zhì)量標準本工程執(zhí)行以下工程質(zhì)量標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-（3）國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB-T18883-）（4）其余現(xiàn)行國家和地方規(guī)范等，各規(guī)范、標準條款有不一致或矛盾之處，以較高標準為準。甲方對本工程完工環(huán)境保護要求是否達標，由甲乙雙方共同認可具備正當資質(zhì)機構出具室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測匯報進行驗收，檢測費由乙方負擔。如在結算付款前環(huán)境保護檢測仍不合格，甲方從乙方工程款中扣除人民幣5萬元作為違約金，且乙方必須立刻整改直至環(huán)境保護檢測合格為止，乙方負責相關費用。協(xié)議價款與支付本工程采取固定總價協(xié)議，乙方承諾確保達成設計施工圖和甲方要求效果。本工程以甲方提供精裝修設計施工圖紙為依據(jù)，采取含稅總價包干方式承包，協(xié)議固定總價為：人民幣大寫：。（1）、協(xié)議總價（和綜合單價）包含施工圖范圍內(nèi)分部分項工程費、施工方法項目費、安全文明施工方法項目費、冬雨季施工增加費、材料檢驗和環(huán)境保護檢測費、技術服務（包含深化設計和技術指導及監(jiān)督等）、漲價風險費、規(guī)費和稅金等一切費用（除總包配合費和成品家俱購置費外）。其中建安稅金依據(jù)本企業(yè)項目地要求稅率5.39%計取。綜合單價為全費用單價。（2）、協(xié)議總價和綜合單價不會因為施工過程中人工、設備、材料、機械以及政策性調(diào)整等動態(tài)原因改變而改變（除甲方認質(zhì)認價材料可調(diào)整材料單價及甲方要求設計變更外）。（3）若甲方原因調(diào)整裝修施工范圍或甲方原因發(fā)生設計變更，則協(xié)議總價按投標工程量清單計價表和投標優(yōu)惠率據(jù)實調(diào)整。工程款支付：工程款不設預付款，由工程款、結算款、質(zhì)保金組成。乙方應按支付進度節(jié)點申報，只有具備支付條件時，甲方才支付工程款。詳細支付方式以下表：工程款支付一覽表序號款項類別支付條件及支付時限支付基數(shù)支付百分比（%）支付金額（元）1工程款工程結束、甲方驗收5天內(nèi)工程總價工程總價85%1568562結算款結算辦理完成5天內(nèi)最終止算總價最終止算總價95%3質(zhì)保金質(zhì)量保修期滿后15天內(nèi)最終止算總價（扣除維修費用后）5%注：1、乙方在申請結算款、質(zhì)保金時應同時提供符合甲方財務要求稅務發(fā)票，如乙方提供發(fā)票不符合甲方財務要求或者不是正當有效發(fā)票，由此造成損失全部由乙方負擔。2、全部工程款項都必須由乙方提出申請并報送進度報表，經(jīng)甲方審核后支付。3、因為乙方未按上述要求辦理款項支付而造成款項無法按本協(xié)議支付責任由乙方負擔，且乙方仍須按本協(xié)議約定推行義務。計價與計量計價方式：本工程采取按精裝修施工圖范圍所包含施工內(nèi)容進行總價大包干形式承包。在協(xié)議執(zhí)行期，施工過程中人工、設備、材料、機械以及政策性調(diào)整等動態(tài)原因改變，均不調(diào)整工程包干總價。若甲方原因調(diào)整工程施工范圍和設計變更，則協(xié)議總價按中標工程量清單和綜合單價據(jù)實調(diào)整。甲方認質(zhì)認價材料即工程量清單中暫估單價材料由乙方提供材料樣品（樣本）經(jīng)甲方確認實際結算單價。材料價格由甲方依照市場價格確定，結算時按甲方確定材料價格調(diào)整對應項目標綜合單價進行結算。甲方認質(zhì)認價材料種類和暫估單價詳見《附件4》。如因設計圖紙變更（任何圖紙變更必須由甲方簽字且加蓋甲方技術文件審核章后發(fā)出方為有效）而造成工程量改變，變更簽證項目單價按以下標準調(diào)整，工程數(shù)量按照變更前后施工圖實物工程量對比計算：①若《工程量清單》中有相同項目，執(zhí)行該項目標綜合單價；②若《工程量清單》中有相同項目，參考該項目標綜合單價；③若沒有相同或類似項目，則采取定額計價，套用湖南省《湖南省安裝工程消耗量標準》、《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》，計取規(guī)費和5.39%稅金,不另計取管理費和利潤及其余任何費用，綜合人工按62元/工日；材料價格參考《長沙建設造價》最新一期公布材料預算價，假如預算價格缺項材料由甲方參考市場平均價核定。零星計時工按82元/工日計取，其余機械臺班按湖南省消耗量定額臺班費用計取。其余要求：1.甲方有權對指定分包，甲控材料及獨立工程進行隨時調(diào)整，乙方不能所以對價款及工期要求索賠。2.乙方進行施工前必須與土建單位進行交樓驗收工作，不然因土建單位施工質(zhì)量原因造成返工工期延誤及發(fā)生費用不予賠償。3.為確保本工程準期完工，乙方必須確保施工進度，由此發(fā)生趕工費用由乙方負責。最終結算乙方在協(xié)議期內(nèi)應嚴格執(zhí)行甲方結算管理要求。在完成承包范圍內(nèi)工程、完工驗收匯報經(jīng)甲方認可并向甲方移交完工驗收立案全部資料后，乙方應按照甲方預結算工作規(guī)程向甲方提交《最終止算申請匯報》以及完整合格結算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交《最終止算申請匯報》及合格結算依據(jù)資料后審核完成并將審核意見反饋給乙方，由雙方共同完成最終止算后，由甲方出具《最終止算審核匯報》作為最終止算支付依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交《最終止算申請匯報》及完整合格結算依據(jù)資料，造成工程最終止算不能正常進行或工程最終止算價款不能及時支付，由乙方負擔一切責任。有效結算資料必須有一份為原件；完工圖和結算書及計算資料均為一式二份。乙方如未在要求時間內(nèi)提供完整工程完工結算資料，經(jīng)甲方催告后14天內(nèi)仍未提供或明確回復，甲方有權依照已經(jīng)有資料進行結算，乙方應認可甲方出具結算書，而且負擔違約責任。在完工結算審核期間，乙方有義務配合甲方審查工作，乙方無正當理由不配合或不簽字認可結算結果，甲方有權自行審查，出具結算書有效，由此造成乙方損失由乙方自行負擔。乙方應如實編制報送工程量結算，假如經(jīng)甲方（含甲方委托審計機構）審核后，其報審結算價超出審定價10%，則扣超出審定價10%以外金額（即超出審定金額110%金額）10%作為違約金，此款在其工程結算款中扣除。·示例：若：送審結算價120萬元，審定價100萬元則：違約金=[120-(100+100×10%)]×10%=1萬元附：送審結算價小于審定價時，違約金為0元?！蹲罱K止算審核匯報》為工程結算唯一依據(jù)，該匯報經(jīng)各方審批權人簽字并加蓋公章后生效，如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，《最終止算審核匯報》不生效，不能作為工程結算正當依據(jù)，甲方有權拒付工程款?，F(xiàn)場簽證約定乙方在協(xié)議期內(nèi)應嚴格執(zhí)行甲方現(xiàn)場簽證管理要求。簽證范圍：除了設計變更及圖紙外增加或降低工程部分外，其余問題均不得辦理簽證。辦理簽證，須以甲方下發(fā)經(jīng)甲方蓋章完整施工圖及經(jīng)設計院蓋章設計變更單作為依據(jù)。辦理簽證增減工程須為原圖紙以外工程，原施工圖柱、墻等工程移位不得作為增減內(nèi)容。施工同期統(tǒng)計簽證內(nèi)容與協(xié)議內(nèi)容重復簽證無效；違反協(xié)議條款簽證無效，缺乏甲方正式授權代表審批簽字簽證無效。簽證時效：全部施工現(xiàn)場簽證手續(xù)必須在簽證事項發(fā)生之日起5日內(nèi)辦理，逾期視為乙方自動放棄權利，不予簽認。工程完成交付后或結算時后補簽證及相關補簽一律不予認可。乙方發(fā)覺設計錯誤或不合理之處，應在二十四小時通知甲方和設計單位。由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)甲方簽字蓋章后實施，由此產(chǎn)生一切費用由甲方負擔。乙方作為一個專業(yè)、有經(jīng)驗承包商，其本應發(fā)覺設計缺點或其余錯誤、遺漏，因乙方未發(fā)覺或未及時通知甲方而繼續(xù)施工，由此造成損失均由乙方負擔。甲方有權發(fā)出指令要求作出設計變更。除得甲方指令外，乙方不能私自作出設計變更，惟在特殊情況下甲方有權以書面追認乙方私自作出設計變更。任何甲方要求或追認設計變更皆不會使本協(xié)議失效。對于甲方未追認設計變更所引發(fā)全部責任由乙方負擔。甲、乙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保留，甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項單據(jù)交付統(tǒng)計，交付對方單據(jù)時應要求雙方簽收，接收方不得拒簽。甲乙雙方應在每項變更簽證實施前，商談確定總費用，乙方提交變更簽證結算書，應與事先價格一致。對于隱蔽工程簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同甲方現(xiàn)場代表及甲方成本部人員共同完成工程量確實認和費用談判，不然甲方能夠不計價款。甲方提出對已完成分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認，對于能夠重復利用材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護方法或拆除后保護不妥時，由乙方負責。因設計變更或現(xiàn)場簽證包括到可重復利用材料時，應在拆除前與甲方議定材料可重復利用率，不然視為乙方100%回收利用?，F(xiàn)場簽證單必須實事求是，如有證據(jù)顯示乙方實施舞弊行為，作無效處理，并另賠償協(xié)議暫定總價10%給甲方作為違約金。材料設備本工程全部材料由甲方指定乙方負責采購供給乙方采購材料都應事先提供材料樣品(樣本)及品牌，經(jīng)甲方驗收后封存，作為材料供給和完工驗收實物標準。工程使用全部材料必須符合甲方指定使用品牌、規(guī)格、等級范圍，并結合投標人承諾，由乙方提供材料出廠證實、檢驗結果、合格證、樣板、價格等，經(jīng)甲方單位現(xiàn)場代表簽字確認后方能使用。主要材料還須經(jīng)甲方和設計單位共同看樣確定。甲方有權決定選取任何一個工程材料或變更選取材料性質(zhì)，并可依照工程需要增減工程內(nèi)容，但以不妨礙乙方正常施工計劃為前提，必要時雙方協(xié)商處理。裝修主要材料在使用前必須對板，經(jīng)監(jiān)理和甲方現(xiàn)場工程師簽字認可后方可投入使用。不然，一切損失由乙方負擔。本工程使用由乙方自行采購各種材料、設備，須有建材質(zhì)檢部門產(chǎn)品合格證。甲方具備隨機抽檢和對本工程使用之材料設備品質(zhì)、品牌、型號、等級和單價審查權。經(jīng)甲方及相關質(zhì)量檢驗部門確認同意后投入該工程使用。乙方采購材料、設備，乙方需確保所使用材料、設備質(zhì)量并賠償所以所造成一切損失。由乙方負責采購材料設備，應按設計和關于標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證實，對材料設備質(zhì)量負責。乙方采購材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按甲方要求時間運出施工場地，重新采購符合要求產(chǎn)品，并負擔由此發(fā)生費用，由此延誤工期不予順延。對于必須修復或拆除，由乙方實施并負擔發(fā)生費用，由此延誤工期不予順延。乙方采購材料設備在使用前，乙方應按國家規(guī)范要求檢驗要求進行常規(guī)檢驗或試驗，不合格不得使用，檢驗或試驗費用由乙方負擔，甲方有權派人監(jiān)督和檢驗。但甲方要求進行超常規(guī)檢驗或試驗時，結果如不合格，其費用由乙方負擔，反之，由甲方負擔。如因使用不合格材料造成損失，乙方負擔全部責任。乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方認可后才能使用，由此增減協(xié)議價款雙方以書面形式議定。全部材料乙方在采購前必須送樣，經(jīng)甲方確認封樣后，方可按確認樣品采購，如乙方未按要求封樣，所以產(chǎn)生一切費用均由乙方負擔。甲方責任甲方委派）為甲方代表，負責監(jiān)督乙方工程進度、工程質(zhì)量、辦理工程量核驗、工程驗收等事宜，但該代表簽字須加蓋甲方公章后才有效。除非本協(xié)議有約定，未經(jīng)甲方書面委托，甲方或甲方項目部其余人員簽字都視為個人行為，甲方不予確認并不負擔任何法律責任。提供施工所需水、電源接駁點。組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。審核乙方編制施工組織設計、施工進度計劃、材料設備進場計劃等報表及相關文件。甲方提供給乙方經(jīng)設計單位和甲方簽字確認施工圖紙兩套。按本協(xié)議約定及時進行驗收和支付工程款。乙方責任乙方委派為乙方施工現(xiàn)場代表，并于開工前書面通知甲方，負責施工現(xiàn)場全方面工作，依照本協(xié)議要求處理現(xiàn)場關于承包工程施工進度、技術質(zhì)量、安全施工、檢驗驗收、洽商簽證等事宜。乙方在協(xié)議訂立生效后3天內(nèi)，將施工進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工進度計劃后3天內(nèi)給予同意或提出修改意見。乙方必須按同意施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接收甲方代表對進度檢驗、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表要求提出趕工和施工安全方法，經(jīng)甲方代表同意后執(zhí)行。自行處理施工暫時設施搭建以及施工人員食宿問題，并負擔發(fā)生費用。負責從甲方提供水電源接駁點至乙方施工現(xiàn)場水電設施接駁點并負擔接駁費用；負責施工期間用水用電費用,水電費計取標準按對應施工期間長沙建設工程造價中公布預算價進行結算，每個月25日前按實結算并在工程款進度款及結算款中扣回。嚴格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表指令進行施工，確保工程質(zhì)量，按期完工和交付。工程成品保護特殊要求及費用負擔：乙方須負責保護全部成品，直至工程移交日止，其費用已包含在協(xié)議款內(nèi)，不再另行支付。恪守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)境保護守則，做到文明施工、安全生產(chǎn)，如施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故等相關問題，一切責任均由乙方負擔。乙方負責購置施工人員（含暫時工在內(nèi)全部參加項目建設人員）人身意外傷害險、現(xiàn)場財產(chǎn)和設備保險并自行負擔費用。乙方不得拖欠施工人員工資，不然，甲方有權直接從剩下工程款中扣除，并要求乙方支付工程總價款10%違約金。乙方在工程完工驗收時，應向甲方提供符合國家檔案部門要求規(guī)格編制成冊工程完工圖及關于技術檔案資料一式肆份，最少一套原件。乙方必須嚴格對施工圖進行審查，及時發(fā)覺問題，因乙方審圖不到位造成后果均由乙方負擔。在施工過程中，乙方應做好與空調(diào)、電梯、消防、智能化及其它分包配套單位配合與協(xié)調(diào)工作，不然，由此造成返工損失及其它損失由乙方負擔。工程驗收、交付及保修按照經(jīng)甲方確認施工圖紙、關于技術要求以及國家及省市現(xiàn)行驗收規(guī)范進行工程驗收。乙方在隱蔽工程部位隱蔽前或進行到須中間驗收部位時，應在自檢合格后并提前最少1天向甲方書面申請驗收并準備驗收統(tǒng)計，甲方須在接到乙方申請后二十四小時內(nèi)派人進行驗收，驗收合格甲方代表在驗收統(tǒng)計上簽字，未經(jīng)甲方代表驗收簽字乙方不得進行隱蔽或進入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗收不合格乙方必須立刻整改，直到合格為止，由此引發(fā)工期延誤或工程量增加全部由乙方負責和負擔。不論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程部位重新進行檢驗時，乙方應按要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方負擔由此發(fā)生費用，并順延工期；檢驗不合格，乙方負擔由此發(fā)生費用，工期不予順延，并向甲方支付每次5000元作為違約金。完工驗收及工程移交：1、完工驗收時乙方承包范圍內(nèi)工程應具備以下條件：①承包工程全部完工②完工資料完備、合格2、具備上述條件時，乙方應在七天內(nèi)向甲方提交完工驗收申請匯報和完整合格完工資料，甲方應在接到申請及相關資料后十天內(nèi)組織相關單位及部門進行驗收。工程驗收符合本協(xié)議要求，甲方及參加驗收單位或部門在完工驗收匯報上簽字蓋章之日為本工程完工之日。3、本工程驗收合格后，乙方應在七天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付，應按逾期完工計取違約金標準處理，并負擔工程成品保管責任。保修服務：1、本工程質(zhì)量保修期為貳年（其中防水工程為伍年），自工程完工驗收符合協(xié)議約定，雙方辦理工程移交手續(xù)之日起計算。2、保修期間，發(fā)覺有質(zhì)量缺點時，必須在甲方發(fā)出維修通知書之日起２日內(nèi)派員處理質(zhì)量缺點等事宜，逾期，甲方有權整改，整改費用全部由乙方負擔，并按甲方實際支付金額加收20%管理費，從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足時乙方補足。安全施工乙方應恪守工程建設安全生產(chǎn)關于管理要求，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接收甲方或行業(yè)安全檢驗人員依法實施監(jiān)督檢驗，采取必要安全防護方法，消除事故隱患。發(fā)生安全事故，全部責任和所以發(fā)生費用，由乙方負擔。乙方應對其在施工場地工作人員進行安全教育，并對他們安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理要求進行施工。因甲方原因造成安全事故，由甲方負擔對應責任及發(fā)生費用。發(fā)生重大傷亡及其余安全事故，乙方應按關于要求立刻上報關于部門并通知甲方，同時按政府關于部門要求處理負擔發(fā)生費用。乙方除負擔相關職能部門關于處罰外，甲方亦有權單方取消乙方本協(xié)議承包范圍內(nèi)全部工程。乙方應服從甲方及總包單位符合關于要求安全施工指令。乙方禁止聘用、雇傭未經(jīng)培訓人員及老弱病殘人員從事工程施工，不然應負擔5000元/人/次，連續(xù)三次違反本條義務，甲方有權解除協(xié)議并追究乙方違約責任。違約責任協(xié)議訂立后乙方不推行協(xié)議或中途毀約或因乙方原因致協(xié)議被解除，除按本協(xié)議相關要求負擔損害賠償外，還應向甲方支付協(xié)議暫定總價款10%違約金。工程關鍵節(jié)點或總工期逾期完工均按日負擔總價款１％違約責任；施工過程中，關鍵節(jié)點工期逾期超出五天或無故停工超出三天，甲方有權解除協(xié)議，并可要求乙方支付本協(xié)議暫定總價10%違約金。工程出現(xiàn)安全、火災、質(zhì)量事故,乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)應采取有效方法，不然，甲方有權解除協(xié)議，因解除協(xié)議所造成全部損失和相關責任由乙方負擔。因工程出現(xiàn)安全、火災、質(zhì)量事故所造成經(jīng)濟損失和相關責任由乙方負擔。乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求材料，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權責令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權解除協(xié)議。工程完工后經(jīng)一次整改驗收仍達不到合格標準，甲方有權解除協(xié)議，乙方除應向甲方支付協(xié)議暫定總價10%違約金外，還應負擔甲方聘請第三方進行返工以使工程達成合格所發(fā)生一切費用。在工程未達成驗收合格前，甲方有權不予結算。甲方行使協(xié)議解除權時，應向乙方發(fā)出書面通知，協(xié)議自通知送達之日起解除。乙方應在接到甲方通知后三天內(nèi)無條件完成退場，并與甲方進行現(xiàn)場清理，查對已完工程量，移交相關資料，不然，乙方按５０元/㎡向甲方交納場地使用費，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關權利，已完工程按甲方提供工程量進行結算，同時甲方有權另行委托第三方繼續(xù)完成未完成工程，第三方進場，不視為破壞現(xiàn)場之行為，且第三方完成工程前，甲方不予支付結算款給乙方。乙方不得將本協(xié)議主要條款內(nèi)容和乙方接觸到甲方技術圖紙及信息泄露給第三方或不妥使用，一經(jīng)發(fā)覺，乙方應向甲方償付協(xié)議暫定總價10%違約金。因乙方工程質(zhì)量原因造成工程需返工，或因乙方不作為原因造成甲方工期進度受到或?qū)⑹苡绊?，如乙方在甲方發(fā)出整改通知后二十四小時內(nèi)不予處理，甲方有權委派第三方進行施工，所需費用全部由乙方負擔，費用直接從工程款中扣除，實際扣除金額以甲方及第三方結算金額為準；同時，乙方承諾另行支付甲方本返工工程結算造價20%作為違約金，該違約金可連同上述費用從工程款中一并扣除。甲方逾期付款，按中國人民銀行公布同期同類貸款利率計息，甲方逾期付款未超出30天,乙方不得停工。不可抗力不可抗力包含因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其余非甲方乙方責任造成爆炸、火災，以及十級或十級以上臺風、百年一遇洪水、六級或六級以上地震等經(jīng)政府主管部門確認為自然災害，社會動蕩，或政府普遍性暫時強制力或其余雙方在簽約時不可預見不可防止且不可克服原因。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立刻通知甲方，應在力所能及條件下快速采取方法，盡力降低損失，甲方應幫助乙方采取方法。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復費用。不可抗力事件連續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方匯報一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復費用正式匯報及關于資料，由雙方合理分擔損失費用，其中各自財產(chǎn)與人身損害各自負擔。因乙方未能及時采取合理有效方法，造成損失擴大，乙方應就擴大部分損失負擔賠償責任。因不可抗力事件造成費用及延誤工期由雙方另行協(xié)商處理；協(xié)商不成，按本協(xié)議要求爭議處理方式處理。因協(xié)議當事人一方拖延推行協(xié)議后發(fā)生不可抗力，不能免去或減輕拖延推行方對應責任。其余約定乙方確認在本協(xié)議簽署前乙方已對甲方工地實際情況進行了考查，了解并知悉施工現(xiàn)場各種情況及存在問題，并確認甲方在簽署本協(xié)議前就本協(xié)議含義向乙方作了詳盡解釋和說明，乙方愿意接收本協(xié)議約束。假如乙方在承包本工程有賄賂甲方關于人員，一經(jīng)查出視同違約，甲方有權扣除乙方協(xié)議暫