商鋪門(mén)面出租合同范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)商鋪門(mén)面出租合同范文1、甲方權(quán)利（1）按約定收取租金（2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門(mén)面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。2、甲方義務(wù)（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門(mén)面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設(shè)施的資料。（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。（3）對(duì)出租門(mén)面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn)。（4）出租門(mén)面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。（5）該出租門(mén)面的正常損壞（包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T(mén)面主體結(jié)構(gòu)）由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方權(quán)利（1）按約使用門(mén)面。（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、乙方義務(wù)（1）按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。（2）如需改變門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門(mén)面或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。（3）積極協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修維護(hù)。（4）承擔(dān)因乙方原因造成門(mén)面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿，（5）如需要續(xù)租本門(mén)面，應(yīng)于租期屆滿前____日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。（6）合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門(mén)面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門(mén)面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。商鋪門(mén)面出租合同范文（二）1、本合同未盡事宜，另行商定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款：2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：（1）門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單。（2）雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關(guān)部門(mén)備案。乙方（簽字蓋章）_____甲方（蓋章）_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____附件2：門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____交接日期：____年____月____日甲乙雙方身份證復(fù)印件粘貼消防安全承諾書(shū)為了加強(qiáng)此商鋪（以下簡(jiǎn)稱本單位）及消防安全管理工作，預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本承諾書(shū)：1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)本單位及雇請(qǐng)人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財(cái)產(chǎn)損失的事故負(fù)全面責(zé)任。2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時(shí)消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練，對(duì)雇請(qǐng)人員進(jìn)行安全教育，使其自覺(jué)遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、承諾人須對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測(cè)，保證處于適用狀態(tài)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。4、承諾人應(yīng)加強(qiáng)防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2個(gè)滅火器），并放置于容易取到的位置。5、承諾人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向消防部門(mén)提出申請(qǐng)（面積超過(guò)50平方米的），經(jīng)審批并準(zhǔn)許后方可進(jìn)行裝修。6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門(mén)位置須設(shè)置觀察孔，不能將閥門(mén)位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產(chǎn)生整改費(fèi)用全部由承諾人承擔(dān)，產(chǎn)生消防事故責(zé)任有承諾人全部負(fù)責(zé)。7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)備案。8、承諾人須提供公安消防機(jī)構(gòu)審核意見(jiàn)書(shū)、消防改動(dòng)圖紙、消防改動(dòng)人員資質(zhì)。9、在商鋪投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，提供消防機(jī)構(gòu)審核合格證明，以及消防改動(dòng)峻工圖。10、裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)，由商鋪使用人自行負(fù)責(zé)，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞，本人承諾及時(shí)修復(fù)并賠償損失。11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對(duì)不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé)，包括：（1）嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；（2）嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防水源；（3）嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓；（4）嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；（5）嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志；（6）禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。（7）嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。（8）嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)提供政府消防主管部門(mén)的審核文件。（9）電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國(guó)家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。（10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù)，按規(guī)定定期檢修。（11）禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用明火做飯，過(guò)夜留宿。（12）其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。12、政府消防主管部門(mén)對(duì)承諾人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行防火安全檢查。對(duì)不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門(mén)開(kāi)具的消防問(wèn)題處理意見(jiàn)的，承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門(mén)處理。13、本承諾書(shū)一式二份，承諾人及門(mén)面出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。承諾人：____年____月____日商鋪門(mén)面出租合同范文（三）1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、因不可抗力原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。4、單方解除事由：（1）甲方可以解除合同的事由：①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____日以上。④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同