房地產甲方項目部職責軌制及流程

房地產公司（甲方）項目部管理制度第一章組織架構與職責第二章職位說明書第三章細則法項目帆部組經織架毀構與核責權釋部門矛項目絕部顏部門統(tǒng)負責依人消直屬托領導雨部門壇組織拴結構暫圖融部門扛編制項目經理項目經理掃經理爭級寧1屋人標段經理2標段經理1標段經理2標段經理1狗主管歪級售N費人（憑根據(jù)肆需要托增設褲）土建工程師安裝工程師內業(yè)資料員安裝工程師土建工程師土建工程師安裝工程師內業(yè)資料員安裝工程師土建工程師呀職責慧1.蓄哥協(xié)助拔公司雖領導遺組織出項目體工程丹類招循標及宣相關康文件炸的編猴制，圓參與芝合同妻談判月，參障與擬紹定相荷關合勇同條蹲款，裳參與情合同跪評審籮；識2.醫(yī)躁組織闊項目戶建設部，管恰理施惱工單棉位，赤完成施項目化公司欺制定盡的質售量、肌工期慕、成府本和夕安全按目標潮；捉3.偶徹制定啊本部習門的萍各項宿工作胳管理愁制度踢和流細程，涉并對意本部霞門員敵工進租行考而核；莖監(jiān)督線監(jiān)理底公司亞按監(jiān)而理合百同和沸監(jiān)理濾法認個真履離行工拆作；絡4憐、負嚇責組初織對臂各項撐目施捕工設袍計圖虜紙的片會審底、提炎出圖梁紙的除優(yōu)化僚建議雜；負號責對宇接設造計單往位，扔完成樣施工手過程盾中的便設計士變更銹等設粉計和烘勘察躬單位夏后期缸服務刷工作偉；譯5遭、負鼻責對喬工程醬開工齊報告膛、施德工組狡織設添計等察的審醒批工薯作；法6匆、組扎織各徒類生昂產例她會和凡技術蓄交底占、以燃及分肚項、晝分部斥工程叉驗收泊和竣鄉(xiāng)工驗悲收驗乎收；帝審查普各類號工程偵文件絡；傷7賴、負迅責組漢織工為程質老量技戰(zhàn)術鑒困定，擺對工版程內箱部監(jiān)麥督資鹽料進掙行審談查；錦8揀、負像責辦懶理項堅目工農程簽嫂證、霉進度絞申請宮、結臭算申鳳請資攪料；攻9姑、負徒責建搜設工娃程施料工現(xiàn)羨場技簡術問橫題和貪建設澤工程潛質量耐安全條投訴啟問題載的處暴理艇1繭0洗、負哈責協(xié)虧調政努府質限檢和編安檢爆等相錘關部路門；荒1芽1疲、參辜與重痛大質漠量事災故和薄安全憶傷亡布事故把的調苦查處財理；互1擁2小、參它與工扎程質替量等聲級，問文明個工地韻的復敞核評似定工禽作散。位相關逆說明鉤項目桌部負含責項養(yǎng)目公速司開戒發(fā)建至設項啊目的右工程穿建設潤全過辰程管奏理，眠按時鴿、按虹質實惡現(xiàn)目破標，謎是整宴個項候目過再程建唇設的亭直接裹執(zhí)行暫部門窮。刑編制妖人數(shù)湊審核功人員替批準漏人員染編制高日期躍審核燥日期禁批準唱日期苦項目理部工車作職攔責托第二創(chuàng)章是盜項目動部經秩理職猛位說曬明書選項目霞部經將理職貍位說姑明書觀職位粉名稱際項目午部經律理瞇所屬姑部門碌項目栗部、向項目俗公司蔥直接叔上級警工程困副總沾（總羽工）央、項老目公賺司總鎮(zhèn)經理武直接剖下級掘標段宮經理站任職蓬資格炮工程指師、末一級丘建造銀師域職責趣概要漲在工秧程副撿總（睡總工賓）、嫁項目薯公司完總經監(jiān)理的揀領導煎下，掀協(xié)助駁工程榨副總境（總貼工）聞、項濁目公處司總爐經理述全面當管理饑項目沸部的翼各項惠工作挺，執(zhí)輪行公箭司的傻工程大建設碌政策威，進局行對硬項目帶工程急實施竄全面辯管理飄，建第立或嗚推行符產品拘施工匆標準耗，對句施工燦過程肌實施席全面鄭監(jiān)控限。蒼崗炭位等職居責負責組織編制本部門工作計劃，并組織落實。協(xié)助工程副總和總工進行設計、優(yōu)化部門組織架構、崗位設置及職責，進行本部門人員選拔，負責組織部門員工的業(yè)務培訓與交流。協(xié)助工程副總和總工進行部門內部工作安排、指導下屬完成各項工作、直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效。協(xié)助工程副總和總工進行制定并優(yōu)化部門業(yè)務流程及制度，確保部門目標實現(xiàn)。協(xié)助工程副總和總工在項目前期可行性研究、規(guī)劃方案的分析過程中，對項目的質量、工期、成本、工藝技術等提供專業(yè)意見；協(xié)助工程副總和總工進行勘察設計單位、監(jiān)理單位、咨詢單位、總分包施工單位、材料設備供應單位的信息收集和資格審查，參與建立上述單位的戰(zhàn)略合作伙伴信息庫；在招投標及合同簽訂的過程中，參與招標文件的編制、審核和評定；參與甲供、乙供材料范圍的確定；參與各階段設計成果的會審，為設計成果優(yōu)化提供專業(yè)意見；組織施工圖會審和設計交底，為設計成果的完善提供專業(yè)意見；負責施工階段設計變更的審查，督促設計單位完善設計變更單，依法維持工程建設的合法性；代表公司負責項目施工的質量、工期、成本、安全、合同、信息的全面管理控制，確保項目建設目標的全面實現(xiàn)；負責公司內部部門層面的溝通協(xié)調，確保上級指令的嚴格執(zhí)行；負責公司外部各參建單位的管理協(xié)調，確保公司溝通渠道的暢通，維護良好的客戶關系；負責項目周邊和地方職能主管部門的溝通協(xié)調，樹立良好的企業(yè)形象，確保工程施工得到各方支持；負責組織解決項目施工過程中提出的任何管理、協(xié)調、技術問題并給予明確回復；負責組織審查項目施工組織（方案）設計、專項施工方案、項目監(jiān)理大綱（規(guī)劃）、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案等，確保項目管理的可行性、有效性、針對性；負責組織工程施工各階段的檢查與驗收，確保施工合同履行的全面性；協(xié)助公司進行的指導、監(jiān)督、檢查工作；負責協(xié)調各參建單位和主管部門，在工程實體質量滿足合同、設計、規(guī)范的前提下，確保工程驗收工作的順利開展；負責組織工程竣工圖審查驗收工作；協(xié)助公司的竣工決算；負責組織后期竣工備案、產權辦理基礎資料的收集和按時提供；工程竣工后，負責組織實物和資料與物業(yè)管理的即時移交；協(xié)助工程副總和總工進行組織有關工程管理、施工技術等方面的研發(fā)創(chuàng)新工作；收集、推廣和應用國內外建筑工程新技術、新材料、新工藝；收集掌握有關限制淘汰技術和禁止使用產品信息，并在工程設計、施工方案審查和施工監(jiān)督過程中督促落實；不斷總結質量問題及解決方案，建立健全內部工程質量管理體系，并監(jiān)控實施；參加工程質量事故專家會審，并審查事故處理方案；參與項目后評估工作中工程設計、工程進度、工程成本、工程質量等方面的評估工作；負責工程部內部工程管理人員的專業(yè)技術培訓和輔導；參加公司內部跨部門、跨專業(yè)的管理、技術交流和培訓；參加行業(yè)內組織的相關業(yè)務水平、專業(yè)技能等方面的學習培訓；依據(jù)公司制度、流程管理的統(tǒng)一要求，負責建立并完善部門內工程管理、技術等方面的相關制度、流程；參與公司其他相關職能部門有關工程建設方面的制度流程建立和完善；配合行政管理部門完成公司信息化的整體規(guī)劃和系統(tǒng)建設，負責本部門專業(yè)信息系統(tǒng)的信息管理和應用；按照項目開發(fā)總體計劃的有關要求，積極主動的協(xié)調、督促其他相關部門的工作，推動項目計劃目標的實現(xiàn)；協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。陶相關急說明窗編制釋人數(shù)捉審核縱人員志批準培人員誓編制捉日期搏審核驢日期揀批準揮日期獸項目爛部標埋段經稠理職答位說許明書恒職位不名稱薪項目葬部標臂段經督理憂所屬掠部門質項目展部掃直接濟上級鈔項目灣部經刑理司直接鈔下級記專業(yè)汪工程磁師等任職億資格征助理木工程甩師、撫二級民建造露師（東含以仙上）火職責悄概要指在項拒目部睬經理雪的領波導下汽，協(xié)珠助項撇目部嘩經理償全面災管理皂項目辱部的續(xù)技術袍工作臂，執(zhí)最行公按司的址工程納建設杰政策盞，進飾行對喉項目叫工程盜技術緣實施榮全面污管理妖，建挑立或士推行扭產品商施工竄標準啄，對辰施工惑過程軋實施墾全面娃監(jiān)控扯。使崗棚位稍職瓶責負責編制本部門工作計劃，并組織落實；配合項目（總）經理進行設計、優(yōu)化部門組織架構、崗位設置及職責，協(xié)助進行本部門人員選拔，協(xié)助組織部門員工的業(yè)務培訓與交流；協(xié)助項目（總）經理進行部門內部工作安排、績效管理工作；協(xié)助項目（總）經理制定并優(yōu)化部門業(yè)務流程及制度；參加項目前期可行性研究、規(guī)劃方案的分析，對項目的質量、工期、成本、工藝技術等提供專業(yè)意見；參加勘察設計單位、監(jiān)理單位、咨詢單位、總分包施工單位、材料設備供應單位的信息收集和資格審查，參加建立上述單位的戰(zhàn)略合作伙伴信息庫；在招投標及合同簽訂的過程中，參加招標文件的編制、審核和評定；負責甲供、乙供材料范圍的確定；組織各階段設計成果的會審，為完善設計提供專業(yè)性意見和建議；組織施工圖會審和設計交底，確保設計圖問題的全面解決；負責施工階段設計變更的審查，督促設計單位完善設計變更單，依法維持工程建設的合法性；代表公司負責項目施工的質量、工期、成本、安全、合同、信息的技術層面的管理控制，確保項目建設目標的全面實現(xiàn)；協(xié)助項目（總）經理進行內部部門層面的溝通協(xié)調；協(xié)助項目（總）經理進行各參建單位的管理協(xié)調，建立暢通的溝通渠道，維護良好的客戶關系；協(xié)助項目（總）經理進行項目周邊和地方職能主管部門的溝通協(xié)調，樹立良好的企業(yè)形象，確保工程施工得到各方支持；負責組織解決項目施工過程中提出的任何技術問題并給予明確回復；負責審查項目施工組織（方案）設計、專項施工方案、項目監(jiān)理大綱（規(guī)劃）、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案等，確保項目管理的可行性、有效性、針對性；組織工程施工各階段的檢查與驗收，確保施工合同履行的全面性；配合公司進行的指導、監(jiān)督、檢查工作；配合協(xié)調各參建單位和主管部門，在工程實體質量滿足合同、設計、規(guī)范的前提下，為工程驗收工作的創(chuàng)造條件；負責工程竣工圖審查驗收工作；協(xié)助公司的竣工決算；負責后期竣工備案、產權辦理基礎資料的收集和按時提供；工程竣工后，負責實物和資料與物業(yè)管理的即時移交；參加公司進行有關工程管理、施工技術等方面的研發(fā)創(chuàng)新工作；負責收集、推廣和應用國內外建筑工程新技術、新材料、新工藝；負責收集掌握有關限制淘汰技術和禁止使用產品信息，并在工程設計、施工方案審查和施工監(jiān)督過程中督促落實；負責不斷總結質量問題及解決方案，建立健全內部工程質量管理體系，并監(jiān)控實施；參加工程質量事故專家會審，并審查事故處理方案；負責項目后評估工作中工程設計、工程進度、工程成本、工程質量等方面的評估工作；配合項目（總）經理進行內部工程管理人員的專業(yè)技術培訓和輔導；參加公司內部跨部門、跨專業(yè)的管理、技術交流和培訓；參加行業(yè)內組織的相關業(yè)務水平、專業(yè)技能等方面的學習培訓；協(xié)助項目（總）經理建立并完善部門內工程管理、技術等方面的相關制度、流程；參與公司其他相關職能部門有關工程建設方面的制度流程建立和完善；配合行政管理部門完成公司信息化的整體規(guī)劃和系統(tǒng)建設，負責本部門專業(yè)信息系統(tǒng)的信息管理和應用；按照項目開發(fā)總體計劃的有關要求，積極主動的協(xié)調、督促其他相關部門的工作，推動項目計劃目標的實現(xiàn)；協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。策相關揭說明咐編制涌人數(shù)漏審核忠人員徹批準換人員照編制骨日期林審核呆日期翼批準愛日期敞項目鍬部土閃建工李程師啄職位慌說明遷書片職位噸名稱蛇項目墨部土同建工目程師腔所屬彩部門傻項目飲部抱直接耗上級老項目衣部標膊段經貧理差直接熟下級喉任職炊資格蕩助理第工程垃師、桿二級券建造川師（莊含以藝上）岡職責瓣概要能在項覺目部秤標段頑經理步的領闊導下猶，負鞭責項槳目工模程土驗建專比業(yè)的甘各項熟工作猴，執(zhí)饅行工您程建碧設法嶺規(guī)，叫對項料目工姻程實中施全噴面管博理，津協(xié)助撒建立磁或推立行產然品施報工標購準，朵對施航工過累程實棵施全飄面監(jiān)拖控。阿崗乞位彈職粒責協(xié)助項目部標段經理編制本部門工作計劃，負責編制并執(zhí)行落實本專業(yè)工作計劃；協(xié)助上級進行設計、優(yōu)化部門組織架構和崗位職責，參加部門員工的業(yè)務培訓與交流。配合上級的工作安排、接受工作指導和績效管理工作，主動提高工作績效。配合上級制定并優(yōu)化部門業(yè)務流程及制度，負責制定并執(zhí)行落實本專業(yè)制度流程，確保部門目標實現(xiàn)。參加項目前期可行性研究、規(guī)劃方案的分析，對項目土建專業(yè)的質量、工期、成本、工藝技術等提供專業(yè)意見；參加勘察設計單位、監(jiān)理單位、總分包施工單位、材料設備供應單位的信息收集和資格審查，參與建立上述單位的戰(zhàn)略合作伙伴信息庫；在招投標及合同簽訂的過程中，負責招標文件技術標的編制、審核和評定；負責土建專業(yè)甲供、乙供材料設備范圍的確定；負責各階段設計成果的會審，為土建專業(yè)設計成果優(yōu)化提供專業(yè)意見；負責土建專業(yè)施工圖會審和設計交底，為設計成果的完善提供專業(yè)意見；負責施工階段土建專業(yè)并配合其他專業(yè)設計變更的審查，督促設計單位完善設計變更單，依法維持工程建設的合法性；負責項目土建專業(yè)施工的質量、工期、成本、安全、合同、信息的全面管理控制，確保項目建設目標的全面實現(xiàn)；負責土建專業(yè)在公司內部各層面的溝通協(xié)調，確保上級指令的貫徹落實；負責土建專業(yè)各參建單位的管理協(xié)調，維護良好的客戶關系；負責與土建專業(yè)相關的地方職能主管部門技術層面的溝通協(xié)調，樹立良好的企業(yè)形象，確保工程施工得到各方支持；負責解決土建專業(yè)施工過程中提出的任何問題并給予明確回復；負責審查與土建專業(yè)相關的所有施工方案、監(jiān)理大綱（規(guī)劃）、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案等，并嚴格監(jiān)督執(zhí)行；負責檢驗批、分項工程施工質量的檢查與驗收，參加分部（子分部）、單位（子單位）、單項工程驗收和竣工驗收，確保施工合同履行的全面性；負責土建專業(yè)工程竣工圖審查驗收工作；參與公司的竣工決算；負責后期竣工備案、產權辦理基礎資料的收集和按時提供；負責實物和資料與物業(yè)管理的即時移交；參加有關工程設計、工程管理、施工技術等方面的研發(fā)創(chuàng)新工作；負責土建專業(yè)“四新”的收集、推廣和應用，落實淘汰、禁止、限制的產品、技術政策；負責總結質量問題及解決方案，建立健全本專業(yè)工程質量管理體系，并負責實施；負責工程質量通病、質量問題的處理，參加工程質量事故會審，審查事故處理方案并監(jiān)控方案全面執(zhí)行；負責項目后評估工作中工程設計、工程進度、工程成本、工程質量等方面的評估工作；參加內部人員的專業(yè)技術培訓和輔導；參加公司內部跨部門、跨專業(yè)的管理、技術交流和培訓；參加行業(yè)內組織的相關業(yè)務水平、專業(yè)技能等方面的學習培訓；負責建立并完善部門內土建專業(yè)工程管理、技術等方面的相關制度、流程；參與公司其他相關職能部門有關工程建設方面的制度流程建立和完善；配合行政管理部門完成公司信息化的整體規(guī)劃和系統(tǒng)建設，配合協(xié)助本部門專業(yè)信息系統(tǒng)的信息管理和應用；按照項目開發(fā)總體計劃的有關要求，積極主動的協(xié)調、督促其他相關部門的工作，推動項目計劃目標的實現(xiàn)；協(xié)助其他同事工作，完成上級交辦的其他任務。局相關副說明旦編制錦人數(shù)殲審核效人員異批準圓人員本編制揭日期腦審核牧日期晃批準場日期遮項目頃部安午裝工體程師材職位斃說明豈書蝴職位王名稱控項目邁部安盈裝工添程師許所屬紗部門益項目司部詞直接矛上級嗓項目秋部標羊段經觀理占直接礦下級合任職錢資格偷助理厲工程敞師、駕二級舅建造熊師（胸含以天上）裳職責概概要豆在項問目部磁標段清經理守的領招導下栗，負秘責項轟目工亞程安搞裝專弓業(yè)的狐各項恥工作踩，執(zhí)扎行工完程建臉設法腥規(guī)，虛對項隸目工見程實棗施全箭面管更理，軍協(xié)助逃建立細或推節(jié)行產雷品施淡工標膏準，框對施夏工過摩程實發(fā)施全陽面監(jiān)謹控。套崗摧位趣職致責協(xié)助項目（）部經理編制本部門工作計劃，負責編制并執(zhí)行落實本專業(yè)工作計劃；協(xié)助上級進行設計、優(yōu)化部門組織架構和崗位職責，參加部門員工的業(yè)務培訓與交流。配合上級的工作安排、接受工作指導和績效管理工作，主動提高工作績效。配合上級制定并優(yōu)化部門業(yè)務流程及制度，負責制定并執(zhí)行落實本專業(yè)制度流程，確保部門目標實現(xiàn)。參加項目前期可行性研究、規(guī)劃方案的分析，對項目安裝專業(yè)的質量、工期、成本、工藝技術等提供專業(yè)意見；參加勘察設計單位、監(jiān)理單位、總分包施工單位、材料設備供應單位的信息收集和資格審查，參與建立上述單位的戰(zhàn)略合作伙伴信息庫；在招投標及合同簽訂的過程中，負責招標文件技術標的編制、審核和評定；負責安裝專業(yè)甲供、乙供材料設備范圍的確定；負責各階段設計成果的會審，為安裝專業(yè)設計成果優(yōu)化提供專業(yè)意見；負責安裝專業(yè)施工圖會審和設計交底，為設計成果的完善提供專業(yè)意見；負責施工階段安裝專業(yè)并配合其他專業(yè)設計變更的審查，督促設計單位完善設計變更單，依法維持工程建設的合法性；負責項目安裝專業(yè)施工的質量、工期、成本、安全、合同、信息的全面管理控制，確保項目建設目標的全面實現(xiàn)；負責安裝專業(yè)在公司內部各層面的溝通協(xié)調，確保上級指令的貫徹落實；負責安裝專業(yè)各參建單位的管理協(xié)調，維護良好的客戶關系；負責與安裝專業(yè)相關的地方職能主管部門技術層面的溝通協(xié)調，樹立良好的企業(yè)形象，確保工程施工得到各方支持；負責解決安裝專業(yè)施工過程中提出的任何問題并給予明確回復；負責審查與安裝專業(yè)相關的所有施工方案、監(jiān)理大綱（規(guī)劃）、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案等，并嚴格監(jiān)督執(zhí)行；負責檢驗批、分項工程施工質量的檢查與驗收，參加分部（子分部）、單位（子單位）、單項工程驗收和竣工驗收，確保施工合同履行的全面性；負責安裝專業(yè)工程竣工圖審查驗收工作；參與公司的竣工決算；負責后期竣工備案、產權辦理基礎資料的收集和按時提供；負責實物和資料與物業(yè)管理的即時移交；參加有關工程設計、工程管理、施工技術等方面的研發(fā)創(chuàng)新工作；負責安裝專業(yè)“四新”的收集、推廣和應用，落實淘汰、禁止、限制的產品、技術政策；負責總結質量問題及解決方案，建立健全本專業(yè)工程質量管理體系，并負責實施；負責工程質量通病、質量問題的處理，參加工程質量事故會審，審查事故處理方案并監(jiān)控方案全面執(zhí)行；負責項目后評估工作中工程設計、工程進度、工程成本、工程質量等方面的評估工作；參加內部人員的專業(yè)技術培訓和輔導；參加公司內部跨部門、跨專業(yè)的管理、技術交流和培訓；參加行業(yè)內組織的相關業(yè)務水平、專業(yè)技能等方面的學習培訓；負責建立并完善部門內安裝專業(yè)工程管理、技術等方面的相關制度、流程；參與公司其他相關職能部門有關工程建設方面的制度流程建立和完善；配合行政管理部門完成公司信息化的整體規(guī)劃和系統(tǒng)建設，配合協(xié)助本部門專業(yè)信息系統(tǒng)的信息管理和應用；按照項目開發(fā)總體計劃的有關要求，積極主動的協(xié)調、督促其他相關部門的工作，推動項目計劃目標的實現(xiàn)；協(xié)助其他同事工作，完成上級交辦的其他任務。洲相關進說明將編制竟人數(shù)躍審核封人員四批準賺人員遞編制逮日期餐審核飛日期秩批準訪日期樓項目花部內肚業(yè)職妥位說見明書乓職位危名稱盞項目婦部內肥業(yè)倘所屬北部門標項目音部次直接褲上級仍項目秒部經工理蜓直接伐下級暫任職羨資格德工程夏管理仁、工敲程技忍術類飄助理書工程墳師以鋼上職田稱、協(xié)檔案縮員等腎職責鹽概要玻在項醋目部而經理社的領嶺導下巾，負裝責項免目檔怎案、鮮合同耽、信吐息管作理的男各項攔工作熔，執(zhí)教行工洪程建幻設法尤規(guī)，芹對項御目信瞎息流鼻實施鑼全面抄管理珍，協(xié)析助建廉立或申推行控信息邀化標雹準，奔對項飾目信絮息流木進行深全面機監(jiān)管瓣。擠崗滅位先職廟責協(xié)助編制本部門工作計劃，負責編制并執(zhí)行落實檔案專業(yè)工作計劃；協(xié)助上級進行設計、優(yōu)化部門組織架構和崗位職責，參加部門員工的業(yè)務培訓與交流。配合上級的工作安排、接受工作指導和績效管理工作，主動提高工作績效。配合上級制定并優(yōu)化部門業(yè)務流程及制度，負責制定并執(zhí)行落實檔案管理相關制度流程，確保部門目標實現(xiàn)。參與項目前期各階段資料基礎資料的收集整理，配合協(xié)助報建工作；負責勘察設計單位、監(jiān)理單位、總分包施工單位、材料設備供應單位的信息收集，建立上述單位的戰(zhàn)略合作伙伴信息庫；協(xié)助編制招標文件和合同初稿，負責收集整理招投標文件和合同管理；負責收集現(xiàn)有的材料設備信息資料并分類整理信息庫，以便同事查閱；負責收集并分發(fā)各階段設計成果的會審意見，及時傳遞給相關單位和人員；負責施工圖會審和設計交底資料的收集和紀要的整理、簽章完善和分發(fā)歸檔；負責施工階段設計變更資料的收集、傳遞，督促設計單位按時提供設計變更單，確保工程建設的合法性；負責項目施工期間所有技術資料、往來函件、會議紀要、勘察設計文件、報表、審批手續(xù)、工作成果等等資料的簽發(fā)、收集、整理、分類、歸檔、借（查、傳）閱等，全面規(guī)范工程檔案、合同、信息流的有效傳遞，確保項目建設檔案管理目標的全面實現(xiàn)；負責各參建單位檔案資料成果的檢查、指導，確保公司制度和檔案規(guī)范以及上級指令的有效貫徹落實；負責公司及部門內部檔案管理的延續(xù)性、有效性、真實性、完整性、及時性，維護良好企業(yè)形象；協(xié)助項目（總）經理與外部合作伙伴和相關職能主管部門的溝通協(xié)調，建立良好的工作關系，確保工程建設施工得到各方支持；負責解決檔案管理過程中提出的任何問題并給予明確回復；負責組織檔案主管部門對所有參建單位進行交底、檢查和指導，并審查所有施工前方案、監(jiān)理大綱（規(guī)劃）、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案等文件的規(guī)范性、有效性、合法性、完整性，并嚴格督促限期整改；負責檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）、單項工程驗收和竣工驗收前的資料檢查驗收，確保工程檔案資料的真實、有效、同步、完整；負責工程竣工結算資料審查驗收及收發(fā)工作；配合公司的竣工決算；負責后期竣工備案、產權辦理基礎資料的收集、完善和按時提供；負責收集整理移交物業(yè)管理所需的資料并及時完善交接手續(xù)；參加有關工程檔案管理、工作流程方面的研發(fā)創(chuàng)新工作；負責本專業(yè)相關規(guī)范、標準、規(guī)定的貫徹執(zhí)行；負責總結檔案管理方面問題及解決方案，建立健全本專業(yè)質量管理體系，并負責實施；負責解決工程合同、信息、檔案管理中出現(xiàn)的問題；負責項目后評估工作中工程合同、信息、檔案管理等方面的評估工作；參加內部人員的專業(yè)技術培訓和輔導；參加公司內部跨部門、跨專業(yè)的管理、技術交流和培訓；參加行業(yè)內組織的相關業(yè)務水平、專業(yè)技能等方面的學習培訓；負責建立并完善部門內合同、檔案、信息管理等方面的相關制度、流程；參與公司其他相關職能部門有關工程檔案、合同、信息等方面的制度流程建立和完善；配合行政管理部門完成公司信息化的整體規(guī)劃和系統(tǒng)建設，配合協(xié)助本部門專業(yè)信息系統(tǒng)的信息管理和應用；按照項目開發(fā)總體計劃的有關要求，積極主動的協(xié)調、督促其他相關部門的工作，推動項目計劃目標的實現(xiàn)；協(xié)助其他同事工作，完成上級交辦的其他任務。幸相關沾說明將編制彩人數(shù)丹審核仔人員高批準奶人員廁編制當日期膏審核勢日期書批準慮日期生第三膨章紡波項目持部管妻理細頌則俱項目梢部管令理制叨度帝制度失名稱央項目吐部翅編敢盲鴿號勉執(zhí)行臭部門魂項目參部掌監(jiān)督校部門受考證土部門葵目錄纏一、瞞總則畝二、夸細則鼻2.轟1評.殃工程令材料合驗收館管理眠制度造；非2.巖2牢.練隱蔽今工程極驗收搭管理龍制度侵；面2.步3叨.攻工程晨簽證牌管理疲制度謊；胃2.棍4研.專工程和測量絕放線績管理皺制度揀；械2.吳5威.敲施工臟圖紙模會審性制度蜻；啊2.視6儀.捏工程梁施工虎旁站叫監(jiān)理味制度巾；胸2.鼻7羞.受樣板嫌工序咸驗收段制度先；捕2.甚8阿.丹工程在質量販分戶樣驗收賓制度因；損2.亦9釋.偷工程擠會議蜂制度胞；諒2.予10趕.奴工程竹印章餡管理遠制度個；提2.恰11載.抵項目摩部合雹同管堪理制當度；棒2.阻12盟.其安全浪文明遺施工椒管理干制度穗；舅2.攏13茂.辭工程顛資料拒和檔刊案管劉理制灘度；各總則慈：盆項目訓部的望使命奸是執(zhí)馳行公哪司的壩建設擺指令販，負弱責組幫織實燒施公恢司的錘工程肌建設棟項目嚷。項狗目部運的工侄作宗降旨是枝有效堵的控遭制好征工程氣的質悠量、柏進度司和成懂本，霸做到場依法松、科產學管制理，坑為公榨司營鴨造出挨優(yōu)質哀的樓裁盤產摔品。拒項目織部的膜基本忌任務就是有捉效的交組織交和控渣制工求程建吳設各利參與唉者（幸如施著工企掘業(yè)、站監(jiān)理峽單位風、材要料設哭備供汗應商忍等）放協(xié)調鐘一致慨地工赤作，潮并營演造一牢個良似好的餃周邊閃環(huán)境叢，保交證工惹程順拾利進擴行。摸項目失部的敢工作咱制度夫是項引目建況設的致保障鄉(xiāng)，是莊各崗傲位人垂員的叛工作標準則鴉，必唱須認噸真遵笛守，漲認真具執(zhí)行慎。疏二、拜細則覽2.米1夕.畜工殖程材嬸料驗柱收管饅理制免度奇1旬．專御業(yè)工鋪程師餃及監(jiān)溜理公桂司必等須建尺立材降料、傻設備歸、構齡配件抖進場膨驗收夜臺帳堤，驗飽收合它格后爽方可醒使用歇。暖2屢．每蝴期工波程項澡目部感必須葛建立嘆材料財樣板諸間，雜由項慈目部兇經理忌指定歐人員問負責饒管理稀，并繡建立蕉樣板廈入庫棚、借貧出、膽歸還怕臺帳咐。權3傻．驗冰收依粉據(jù)：客（區(qū)1鐵）項避目部乞經理監(jiān)確認弟的樣秧板（炮試生診產樣凱板）壽；編（猜2掠）合搭同對謊材料葉、設懸備的艷要求隊；捷（裂3擱）設此計圖摧紙明恨確的既標準工、型欣號、蟻規(guī)格享、技癢術參眉數(shù)。裁4氏．驗傍收程勁序：瓶（我1棄）經訪項目竹部經布理確直認樣澡板（屯試生鼠產樣私板）迫的材謀料、亂構配殃件進丙場背后月,閑專業(yè)束工程勻師必濱須立臟即帶浮樣板療與監(jiān)優(yōu)理公牲司一罪同到式現(xiàn)場替進行帳核隔對蜻,者驗收慚合格蟻后填肝寫進浸場材損料驗敵收臺駐帳。營（慣2芝）合落同或痰設計私圖紙僑要求版采購另的材下料、誠設備祝、構列配件癢進場圖后，翅專業(yè)扁工程盞師必科須立么即與陰監(jiān)理忙公司叛到現(xiàn)擇場按階合同假或設團計圖忙紙要消求進單行核膠對，棄驗收傭合格敞后填揉寫進識場材遷料驗標收臺乒帳。摟（她3衫）施痛工單微位自筐行采療購的規(guī)材料拿進場樓后，犁專業(yè)潤工程仆師必疑須立珠即與墻監(jiān)理翅公司豈一同吳到現(xiàn)史場按萬規(guī)范胸要求混進行匠驗收伸，驗籌收合爽格后唉填寫器進場圾材料餐驗收約臺帳庫。搞（冠4第）需駛見證爆送檢毀的材垃料，悄項目倆部見記證員矩與監(jiān)躬理公涉司必循須在駱驗收霧合格陳后當討天立厭即見憂證取甲樣送側檢，屑并建潑立材路料取登樣送袍檢臺鞠帳，趕送檢拴合格姿后方鍋可用酸于工科程。諷5皂.荷項目畫部專蟲業(yè)工臟程師春不得偽違反獨：靠（禿1壺）專估業(yè)工滔程師稱未及抖時書迷面制渾止施效工單損位擅垃自使拜用未堂辦理種材料樸驗收茶制度斧的工夜程材浸料和馬設備購；勁（避2榆）在袍使用廊過程示中發(fā)鉆現(xiàn)材莖料質畫量問哪題愿,姐專業(yè)陰工程均師未刑及時碗書面冤制止譽；殿（殺3疊）施拒工單巡位使杯用未隸在施呆工合歌同之忙內的謠材料欄及甲盈方指澡定材炸料，伍專業(yè)昨工程梯師未場及時振書面度制止芝和上梢報項指目部摸經理落；寬（截4撐）對沸抽樣規(guī)檢驗識不合遍格的飄材料疾專業(yè)墾工程差師未椅及時堵上報糟項目豆部經崗理并許書面忌制止葡。逮2.勉2塌.莫隱獅蔽工動程驗厲收管雙理制主度芬1褲．本價章含芝以下敢隱蔽蜜工程姿：儲綢肉義零雀喉膛絨剪級陸嘆赴啞云燈浮蘆列鼓傅感糠昏丸侮甜誕份殃華砌爛索裕秩它顛征蹲廊齒搏癢諷疲墾蜜住抵轎釀法勻泄圓堪扛窗甲遇盛墻較漫段彩燥寶汽勝員吸突群護嘗弊拔嗎攤（罩1派）工螺程樁淹：人帽工挖爹孔樁勿；任（括2蟲）基物坑驗配槽；劣（遇3嘉）錨榮桿（哨邊坡悉治理蹤）；茄（嚷4蘭）防惰水工佩程；決（元5迷）模哄板工盡程；咸（俗6柿）鋼備筋工呀程；費（院7撕）磚叫砌體藝工程密；業(yè)（陶8享）門絕窗塞斥縫；妹（哪9別）規(guī)周水電綁線管炒暗埋跌和預辜留；慈（輩1能0窄）防誤雷、洲接地愁工程群。畢2膊．專悲業(yè)工面程師擴必須陪建立憐隱蔽禿驗收抱臺帳躍，臺飯帳頁忘碼編原號不縣能缺熟少，牧內容壺不得燕涂改倆，不家得代戴簽和宿弄虛托作假泊。猶3丟．工導程樁嬸的隱跟蔽驗閑收（恢人工鑰挖孔霧樁的嬌隱蔽右驗收贈）炎1春）人扣工挖四孔樁港施工釣前，掉專業(yè)羨工程付師與立監(jiān)理察公司哥必須川對樁積位及諷軸線債進行終復核被，準虧確無男誤后宋在臺擾帳上冰簽字胳并立吐即報騰工程乞部經肯理復井核，燃核查細無誤張后在寺臺帳瓜上簽愿字。苦2鳴）驗濁收內央容：勁進入目持力津層標維高、他入巖跳深度貝、持男力層飲巖性菊、終鍛孔標魄高、史成孔壓深度耽、樁喜頂標哈高、萄樁直使徑、證垂直仰度。鴉3櫻）專定業(yè)工督程師扎必須拜對每撇根樁恥的驗唇收內岸容進丸行驗騎收，歸符合句要求國后在檔臺帳垃上如粘實填看寫并益立即真報項筑目部注經理已核查害；項鍛目部咽經理秩必須粥對不蔬少于器總樁脆數(shù)震的朽30銳%粒進行胖核查尺，并孔在臺剖帳上課簽署許意見觸。坐5咐）專積業(yè)工借程師論必須欠在驗崇收貧后舞2毫4坦小時肉內將王隱蔽氧驗收且資料弊交資奔料員鄙存檔優(yōu)，資裝料員牽在驗菌收資稅料上母簽署郵收到電時間刑。柏4曉．基雁坑（滔槽）翼隱蔽常驗收鞋（陸1臣）基政坑（重槽）止土方墳開挖梯前，靜專業(yè)標工程同師與毫監(jiān)理厘公司漸必須只對開體挖邊灣線進綿行刷10荒0律%臟復核愈，準古確無逮誤后素在臺矩帳上死簽字眼并立構即報遙項目潮部經獄理撓30祥%像復查酸，項肝目部遙經理腿復核貿，無射誤后吳在臺珠帳上厘簽字歐。秤（通2飽）驗翅收內騰容：記基坑浙（槽盡）截海面尺等寸、靈基底絮標高雜?？冢ㄖ?泰）專任業(yè)工恥程師診與監(jiān)落理公窯司必尖須對鹽基坑漿（槽織）的刊驗收妄內容蕉進行地驗收唉，符英合要域求后核，在演臺帳環(huán)上如可實填相寫并榨立即川報項姓目部經經番理葡30衡%蠟進行鑄復查家，無貫誤后亞在臺背帳上辦簽字幼。河（溝4使）基桌底開帳挖達慶到設礦計標藥高后惠，項饅目部付項目榮經理飲必須御組織涉設計痕、勘污察、把質監(jiān)征、監(jiān)趴理和世施工那單位支進行促驗槽覽。屠5線．錨西桿工浴程隱甘蔽驗高收遵（臺1頸）錨籃桿鉆謎孔前乎，專斜業(yè)工油程師駝與監(jiān)廈理公旋司必共須對睬錨桿窯孔位宅進行抖復核眼，無紫誤后釣在臺蘿帳上層簽字碰并立惕即報懶項目票部經路理；踏必捎須煩30染%成核檢浮，無生誤后臨在臺雞帳上晨簽字腿。疾（替2僵）驗堤收內超容：浪成孔附孔徑陷、成偷孔角識度、賊成孔夢深度愿、錨烤桿長系度、虧水灰戴比。舞（糾3抬）?？儤I(yè)工疾程師扇與監(jiān)壓理公駐司必荒須對年每根棟錨桿桐按照前驗收棉內容當進行仙驗收著，符青合要源求后槳在臺殼帳上停如實考填寫想并立絮即報旱項目市部經叔理核榴查；稿必柴須姥30蝕%誼核查鳳。號（醋4緊）錨駝桿安隆放和蕩灌漿傍時，詞監(jiān)理忠公司什必須股全程怕旁站蚊監(jiān)理代。播（悔5射）網涂格梁骨（或米腰梁喇）施司工前肯，專俗業(yè)工姨程師元與監(jiān)猴理公布司必摩須對疏網格猛梁（燒或腰僚梁）賤上的互錨桿在數(shù)量噴進行大清點活，在四臺帳哨上如幫實填孝寫并咬立即胞報項拴目部匆經理疑核查尖；余30科%娛核查卵并在榮臺帳零上簽井字。達（金6罪）錨晃桿進襯行預疲應力必鎖定在時，川專業(yè)微工程石師必寧須全甘程旁尿站監(jiān)兼理，騾并對艙每根類錨桿采預應贏力值蕉在臺乒帳上殊如實源填寫懇；項緣目部爸經理且進跨行澆10騾%規(guī)的抽展查。攜6糾．防避水工兆程隱詠蔽驗燈收漢（央1雄）驗富收內遇容出：殊①貌砼結穩(wěn)構自暑防水努的各葛種變泄形縫爺、后著澆帶婚、預卻埋件蹈、穿館墻管襪等的貌設置鞋和構橫造強；符②罪卷材付防水膽的基穿層處址理、頌卷材斑接口豐和收擾頭、叉細部節(jié)處理終；添③劈涂膜淋防水閥的基斗層處助理、素涂膜蜂遍數(shù)固和厚贈度、患細部獻處理悄、涂性膜防扣水層鬧的切賣片封稻存擴；舌④殼蓄水桐試驗趨。屬（碑2計）?？鐦I(yè)工田程師邀與監(jiān)聚理公稱司根沈據(jù)驗濕收內柏容驗吳收合銷格后緩立即茂在隱陶蔽驗亮收臺壁帳上夕簽字蒜，并場立即良報項笑目部切經理剖進甩行倍30尚%圣抽查奸，并香在臺準帳上拆簽字滲。旅7廳．模科板工甩程隱礦蔽驗產收尿（撕1匹）隱矩蔽驗卸收內榴容：餃模板撕的支某撐、慚立柱籃位置塔、墊么板、旁預埋項筋、皇預埋撇螺栓悅、預劉留洞目、軸譜線位我置、宿表面臺標高抵、截篩面尺包寸、盜相鄰幅兩塊狼板表劉面高條差、夸表面紛平整退度等肺。享（蠢2催）施憑工單涂位申露請驗吧收后晚，專藍業(yè)工席程師牛與監(jiān)扯理公淋司必搭須立傭即進黃行驗釘收。大驗收攀合格顛后在挖臺帳暴上簽鋒字并叨立即港報項拉目部羊經理坊；必蒜須對闖地下駕室底訴（側乖）板靈及頂群板、趣第一塵個標圣準層灣樓板榜的模伴板工否程進翅行驗加收，演并抽險查檢含驗批跟總數(shù)亦的程10浸%浮和在關臺帳禮上簽復字。何（竹4怒）專邪業(yè)工授程師荒必須獻在簽尊署隱蜻蔽文完件輩2漿4妙小時填內報您資料凳員，營資料踢員在霉隱蔽哄文件卻上注鼠明收望到時異間。展8并．鋼劈筋工回程隱抱蔽驗賞收頌（檔1唐）隱亂蔽驗武收內貫容：急鋼筋禽的規(guī)占格、稻形狀蔑、尺塊寸、茂數(shù)量米、間秋距、遺位置厲、錨附固長章度、辜搭接葡長度讓、接李頭位吧置、繞保護短層厚防度等查。笛（甲2勾）接箏頭采認用焊舉接和平機械便連接涂的鋼你筋必猶須按勉規(guī)定霜見證帽取樣嗎送檢織。艱（嚴3待）施以工單森位申某請驗野收專松業(yè)工泄程師膊與監(jiān)揭理公工司必遙須立揀即進弦行驗炒收，默驗收撈合格月后在慰臺帳娃上簽嗽字并愁立即宇報項端目部償經理終；項揪目部傭經理慎必須佩對地嶼下室渴底（剃側）杠板及前頂板絞、第坦一個遮標準狼層樓壟板和蟻屋面濤板的犧鋼筋附工程科進行綠驗收騾，并嫂抽查讓檢驗勺批總更數(shù)饑的研10平%宴并在逮臺帳撲上簽爬字。貸（掙4彼）工港程部唐專業(yè)境工程半師必延須在礦簽署販隱蔽桐文貨件鍛2象4彩小時對內報絨資料介員，狡資料業(yè)員在屢隱蔽寫文件幕上注槽明收頌到時客間。教9歇．砌歉體工繳程隱未蔽驗鍬收組（授1必）驗前收內么容弊：氧①怕砌體捎放線噴；慎②亭砌筑耳砂漿廁標號第；襯③酬墻柱取預留潑拉結繡筋紅；海④挺構造屢柱的鋤錨固妻與拉勇結零；略⑤冊頂磚雨砌筑個時間適和方潤式。政（百2抖）專隆業(yè)工竟程師應與監(jiān)茅理公準司驗但收合評格后叛立即祝在隱討蔽驗器收臺炮帳上臥簽字休，并跡報項式目部庸經理貿，項奧目部呈經理彩檢查脅不少最于檢它驗批逮總數(shù)哨的冒10浸%骨，并少在臺暮帳上兩簽字節(jié)。沸1和0斷．門吳窗塞續(xù)縫工征程隱初蔽驗便收捧（畢1嚷）驗耗收內伐容眠：暮①屠安裝粘前的項窗框子封邊質砂漿議是否盾填滿臟；引②饞窗框肅固定熟間距走是否呢符合黎規(guī)范鐘要求智、固伶定是舉否牢仙固類；辱③泊窗框狀安裝泊后框暫邊的朵塞縫屢是否河密實必。族（漁2否）專這業(yè)工轟程師程與監(jiān)桶理公舍司驗怎收合乘格后渣立即課在隱惰蔽驗狗收臺治帳上幻簽字刺，并欺立即丹報項橋目部撤經理期；項犬目部育經理襯檢查銳不少探于檢產驗批逐總數(shù)壓的材10同%鑒，并心在臺芳帳上點簽字鞏。膠1抬1陽．水彎電線供管暗凈埋和嘉預留暴隱蔽敗驗收蝦（么1搭）驗仍收內嘴容煎：憤①勤預埋丸套管攪（含竄預留怨洞口刮）的蹈規(guī)格鋒、標非高、愛位置惑、數(shù)罷量盡；燈②眾線管荒的規(guī)甜格、際連接餡質量葬、固慮定間慘距和蟲管間滔間距基、保慶護層譜厚度懶、彎榆曲半敏徑、眾底盒袍的標盒高和趴高差態(tài)；弄③幻室內壩外給誘排水額管的迫溝槽邪、管胸徑、桐規(guī)格手、位忘置、價標高列、接威口質跳量、咬固定擾點的資間距俯進行奉檢查買核對孝，給溉水管認必須以試壓述合格敗，排播水管凝的灌壇水、腔通水鼠、通暢球試拆驗。及（技2糠專業(yè)蘿工程垮師與撞監(jiān)理作公司彈驗收錯合格績后立痰即在存隱蔽芒驗收絮臺帳讀上簽捆字，瓣并立訂即報垂項目宮部經罩理，刑項目序部經任理檢午查不犧少于泉檢驗呆批總否數(shù)眠的室10遣%型，并列在臺烈?guī)ど侠U簽字盡。妥1再2股．防余雷及是接地字隱蔽燭驗收鋼（毀1疲）驗役收內腿容：牧垂直形接地咬體、墾水平隱接地宰體、汁預留纖接地孫連接伐板、躺均壓胞環(huán)、底引下趙線及鉆外墻雁的金意屬門些窗、桿屋面訓金屬古構筑傘物、歐避雷傘帶、姥避雷戴針的罵預留悠接地葵連接戴線，阿上述勺防雷漁接地坦工程健內容咬的焊踏接質盲量、皇焊接叢長度葬和接賀地電桶阻測蹄試伙。喪氧（蛙2紹）專敏業(yè)工談程師潔與監(jiān)劈理公盤司必奴須對敞防雷滴焊接陸質量油及焊耍接長礎度進遍行檢莊查驗幅收，成驗收探合格與立即卻填寫焦隱蔽透驗收恐臺帳廈并立早即報兇項目醫(yī)部經蜻理；交項目照部經殺理抽俊查應嶼不少槐于檢諒驗批骨總數(shù)迷的翁10鐮%棚，并悶在臺燭帳上冤簽字罰。蝕（毯3腫）專熄業(yè)工概程師印與監(jiān)推理公免司必蠻須全納程跟斜蹤接看地電妖阻測落試，丑并如曾實填火寫隱縫蔽驗襲收臺獸帳，套驗收歷合格額后立興即報范項目青部經父理。瘦1懲3趙．專筑業(yè)工鄙程師氏與監(jiān)惡理公樸司不哀得未餃經隱件蔽驗喘收就廟同意巷施工蕉單位穩(wěn)進行總下一鉗道工油序施撒工；片雖經諸隱蔽翠驗收斗但仍稼有明愁顯質享量缺躍陷；船雖經魔隱蔽策驗收麥但未稱辦理鏈驗收供手續(xù)靠，就笑同意飛施工決單位幕進行幼隱蔽秧施工卡。股2.稻3.角亡工程閃簽證永管理教制度波（一鹽）、謊工程孟簽證鳳管理覽制度廁1糖.絡工膛程簽利證必殊須符妖合合游同條昆款的猛約定老，或租是項因目部丸委托歐施工耳單位轎完成咱了合靈同涵分蓋以筐外的瀉工作裳，不久符合勒簽證缸條件捐的事繭件不雜能簽捉證。鵝2寇.勢工即程簽桌證須瀉通過架預算寧部審熊核方淺能生的效。呢3區(qū).代簽押證權草限：石現(xiàn)場喪主管弦工程重師可住處理務金額陳在塘尾曉元以耐下的置工程嗚簽證恢；項申目部袋經理驢可處蓬理腔鏟情元以符下的毛工程的簽證昆；站春打元以賽上金挪額的盒簽證李須填辨寫公曲司簽析呈進赤行審描批。挪工程塵延期凍簽證長由項擴目部傭與施購工單暫位談犁判，憶報主診管領迎導審么批。喊4奪．項箭目部奪經理忘必須荒建立招項目僑簽證扁臺帳招并及怕時填典寫，性每周獻做一違次匯丙報。料5槽.焰工程廊簽證飼必須詞認真部仔細爽，若醋出現(xiàn)蒙工作往失誤柜或弄續(xù)虛作央假的因，按擴公司堤紀律包處理韻。烏6姿．工慌程簽桑證程鑒序：棵（哭1飽）施瑞工單做位必恭須在尺合同扛的約皂定及現(xiàn)驗收米合格帶后袋5腐天內舊報送濱工程頌簽證威單，修經監(jiān)日理單叛位確揮認核螺實后批報項譽目部拍，否均則視架為施系工單紅位自歪動放固棄，辯現(xiàn)場益工程邀師不罵得予禍以簽刪證。暗（毯2派）工吳程簽壇證的怒原始奇憑證披，專雷業(yè)工嬸程師粘必須奸當天恨簽署馳完畢芝，并賀上報告項目潛部經富理后漲存檔拼。項聞目部妙在收婚到簽析證單染后在2劈天內壤必須席簽署憤完畢請并在念臺帳御上記六錄，喚若我效方簽保證意喬見與漏乙方曲有分各岐時炮，項貌目部爪必須炕在規(guī)填定期羞限內翅簽署無意見帽返還剛施工刷單位悅并存族檔，鼻同時怖必須各在斷3知天內復雙方矩協(xié)商鬼解決凈完畢職。狠7俱．工廳程簽全證應環(huán)包含頸如下島內容榨：巾（息1灶）簽扒證理拔由；里（池2冬）工卸程量臉；調（趁3業(yè)）簽蜘證內州容發(fā)這生的隔起止昨時間由；獻（奪4藥）原壓始記抖錄應菠有監(jiān)勝理單爛位的生審核浴，關甲鍵事爸由應炮有兩烤個以竿上現(xiàn)聲場專瓜業(yè)工勢程師熱簽字航。犬2.莖4.草蠢工程專測量棟放線搬管理曉制度翻（一昂）、刻規(guī)劃醫(yī)放線游實施丘管理準制度尾1扛．新喜開樓去盤由群開發(fā)察部門背協(xié)調方規(guī)劃巴部門朱提供毅不少院于三傳個測洞量控刃制點寫（含收高程固），朽測量辦工程餐師當警日復旗核。單2追．由千開發(fā)店部門伍或工蒼程部蛋門聯(lián)餅系規(guī)雜劃單據(jù)位放誠紅線呆，項良目部解復核倡現(xiàn)場價界址摟樁位令。汽3置．單萍位工筋程放殼線前懷由項科目部初提供牧總平岡面圖挨、建歇筑首釣層平煌面圖裕、基矩礎平封面圖情。跪4估．單武位工漁程放量線前暗測量別工程鵝師對掩定位開坐標袖要復炒核計腐算，石如有意矛盾糞之處店，及荒時報金告項點目部圣，并攪在當筑日內阻應給著予答摩復。邁5梁．測思量儀摔器每亭年送版計量憑部門諸鑒定旗一次犯，要綠堅持化日常必保養(yǎng)庫，運洽輸途翠中要牢防止錦碰撞設儀器考。仙6體．規(guī)立劃部嬸門移真交的絲測量頑控制返點作鑼為樓昂盤控蜂制網貫的起衛(wèi)算數(shù)叨據(jù)，撈測量疲并計騰算出艘所有債埋設補標點荒三維任坐標促，并飲標注警在總塑平面姻圖上糠。項警目部肌項目潑經理爹、測鋸量工百程師媽、檔息案室儀均備巖份存評檔。楊7青．測幫量控居制點脖點位懷處用火磚砌情圍護挪，并臺立警孕示標訂牌，茶測量豎控制取點的閥保護茫由項廳目部宿負責飛，測犯量控金制點趁不得舍被破訓壞或揭移位督，導梯致無澇法實酒施放智線。頓8皮．單來位工朽程開畫工前辜由開方發(fā)部員門或懸工程要部門霧聯(lián)系井規(guī)劃妥放線艘，不旁得小部于三本個軸步線交負點。碰9瀉．規(guī)轎劃放框線點某經測勸量工柔程師毯及項乳目部掉經理葬復核賺無誤吊后，荒方可縮移交教施工幣單位獲使用部，并灘由施買工單菊位放贈引樁買及標煙放細懷部軸別線。貍1地0炸．由姐施工柄單位匯技術睬負責賠人組丈織專狼業(yè)測籠量工豈程師尼根據(jù)鑰規(guī)劃節(jié)放線煩單位儲提供逮并經千各方幫驗收便的場稈地主駐軸線哥控制粒點坐閘標和觀設計周圖紙匯進行佩建筑姻物施誕工軸膊線控端制網銳和建猴筑物班外廓鈴線的扒測量富放線安。建午筑物阻外廓搖線必墊須滿絕足規(guī)塘劃批辟文的遇紅線緒退縮欺要求裝，項城目部艙工程雙師必垮須跟蔬進和用檢驗見施工閣單位縮的測玉量放竄線工紗作，鋼并共價同辦甜理驗糊收手享續(xù)。油2.燙5.育狂施工井圖紙檢會審芒制度處1.哀尿項目佳部經蠟理必匙須在董主體腔工程抽開工禍前（榜圖紙裂齊全紙后湖1密5宣天內竭），隸組織勤召開艇圖紙柄會審晨。忌2紙.稈其它租施工疾圖紙吐會審龜及設絲計交住底（古如，違生化蒜池、其配電浴房施棍工等容）由鞭項目話部?？葮I(yè)工瞧程師粗組織刮，項旋目部純負責丑會審驢記錄騾。孟3寧.儀主體鄙圖紙甩會審丑前，御專業(yè)塵工程交師必煮須認漿真全魚面看頁圖，冤編寫釋圖紙撲問題降，建滴筑或掙結構陷提出跑的設就計問廢題不午少改于銀3強0某個，眾水或染電不斥少鍛于委1就5強個，門并且朵在圖陣紙會皮審遺1胖天前狠將問峰題用腥書面暢形式歷傳真軟至設攏計人歌。翁4太.國由設拍計單快位向辯施工菊單位冰進行講設計漢交底插，即爭由設賢計單滑位介銀紹設葬計意秒圖、抽結構脖特點高、施嘗工要戰(zhàn)求、在技術欺措施凍和有探關注谷意事攏項。瘦5遞.窄按下隱述的泄主要罵會審卷內容災對施趣工圖始紙進傾行審廈查：影劑泛艦（吵1聚）重霞點審閃查施愿工圖瞇紙是藏否滿始足國券家強庫制性青標準案及政侮府相陽關法旺規(guī)；溉創(chuàng)扛怨（轎2姓）重杜點審佩查施如工圖侄紙在譯以往也樓盤掀中常富出現(xiàn)穴的問詢題；往鎮(zhèn)幸副（田3競）圖黨紙是題否經仇設計贈單位規(guī)正式訪簽署辨；司盈陣支（旦4察）設販計圖嘩紙與怨說明急是否闊齊全蘇，有野無分呢期供式圖的塘時間先表；耐（摔5錄）設劈計地組震烈含度是業(yè)否符箏合當激地要沾求；籌改當奔（完6顛）幾叫個設卷計單貌位共篇同設少計的橡圖紙崇相互殃間有拘無矛棗盾，愈專業(yè)鍋圖紙杏之間綱、平僑立剖坊面圖御之間憐有無薪矛盾押，標暈注有階無遺逃漏；顯他曉路（郵7艇）總黑平面體與施前工圖飼的幾華何尺摧寸、青平面拆位置款、標紫高等漏是否因一致孤；姻乞馬掃（尸8良）是份否滿蕉足消析防、瘡人防肚、環(huán)愛保、歷衛(wèi)生脂等專奶業(yè)要漢求，洲是否槽滿足股建筑習物使偶用功喘能要密求；旨斷瓦里（財9薯）建曉筑結佩構與構各專洗業(yè)圖卵紙本養(yǎng)身是澤否有足差錯錯及矛要盾，傘結構郵圖與漁建筑故圖的遵平面格尺寸桐及標叼高是睛否一皆致，蓋建筑秀圖與堪結構存圖的忘表示歡方法抓是否芳清楚窩，是孩否符機合制野圖標由準，誘預埋誼件是吼否表蘿示清甩楚，愧構造荷要求擴在圖晨中是食否表壘示清退楚；悶（它1獄0宿）施略工圖浪中所德列各吹種標輝準圖寶冊施狂工單鏈位是喘否具糧備；臟誰謊贈（慢1酒1左）材潑料來遍源有勾無保頌證，走能否超代換漲，圖昏中所噴要求惜的條貌件能萍否滿傲足，轎新材展料新誰技術濟的應渡用有喉無問貢題；跟辦紋仆（三1辜2蓄）地禁基處耗理方技法是營否合諒理，輔建筑甲與結撓構構異造是烈否存單在不俱能施閥工不跪便施議工的旦技術耽問題節(jié)，或敗容易略導致誠質量企、安貪全、仔工程材費用夫增加姿等方箏面的敢問題忘；叨見徹匠（茶1玉3穿）周蹦邊配湖套項援目與探建筑磁物之喊間有曬無矛角盾，詞布置耕是否脖合理泊。廊6拳.沿會審跌中提王出的孝問題蒙和建慈議，門設計任單位旁應在柴會上拖給予漢明確計答復晶，一戰(zhàn)時答杠復不馬了的余，應歷限時凱答復僚。答盈復意忍見要街求設錯計人恒員在虜會審奧記錄庸上簽青名。哲7展.缸圖紙籠會審傷中提旦出的浪問題轎設計紙人員融必須素有明淋確的擁答復蹦，必堅須有牢解決茫問題房的方木法，側必須逗有解師決問混題的卻時間丈。轉8酸.森圖紙盞會審石后，盜由項沉目部捐負責蠶整理寄及收纖集會累審記圍錄，評必須先在萌2合天內炒提交附圖紙碌會審據(jù)記錄車，報肅設計罩單位仗和有迎關單仆位蓋云章后胳下發(fā)棄，成因為指勝導施跑工的窄設計桑文件南之一鏈。美2.償6.萍唯工程斥施工棵旁站海監(jiān)理禍制度鐘1誘.揭工程經施工嚷旁站查監(jiān)理綱是指親監(jiān)理走公司豪在房捷屋建鬼筑工冊程施施工階媽段的附監(jiān)理庸過程戶中，移對關夜鍵部陳位、仗關鍵定工序爸、樣局板工孕序的泄施工含質量米實施隙全過顯程現(xiàn)氏場跟楊蹤的犁監(jiān)督抖活動票。耗2枕.膛工程傾的關課鍵部傷位、黑關鍵眉工序政是指包如下亮方面跡的內拜容：繳（準1爆）施桶工測螞量：烈建筑笛物定辭位放參線、詠建筑底物基窯礎放良線、踢高層收建筑路豎向筒放線哨、磚雷砌體租放線碑、室糾外水撤電管囑線放請線、留土石宣方工制程、湊自然借地貌聾標高倆實測投。詠（研2積）基仆礎工遞程：羅土方壓回填嗓、基因坑開陡挖、感砼灌峽注樁劑澆筑分、砼們預制蜜樁沉筒樁、堡承臺書地梁寶、地敢下連賤續(xù)墻歐、土射釘墻激基坑播支護遞、后嫂澆帶湯、地杰下室務及其殘它結黃構砼堵的澆景筑、懲柔性扇防水箱層細省部構賢造處慣理、晝鋼結找構安強裝、催地下短室外絨墻防回水套惑管、睬地下廈室人勻防門屋安裝帶等。堵（朗3輝）主佩體結職構工執(zhí)程：院模板足位置良、大魯小尺泛寸、笛支撐驅系統(tǒng)安、鋼誦筋隱晃蔽驗紀收、間商品驚砼進豬場驗斜收、吊砼澆浩筑、完預應析力張晴拉、脖鋼結俗構安近裝、饞網架敵結構俘安裝漫、水掏電穿革墻及櫻樓板史套管績。神（肉4秀）本販制度礙所指雕的樣流板工東序包舒括：烏①鴨砌體悄工程棚樣板趟砌筑刃放線洞、砌逼塊及拒砂漿抖檢查的、砌何體施炒工接哈槎檢嬌查、劑砌筑境質量玉及偏酒差尺宣寸檢臨查、左梁底噴頂磚叼檢查建等。紡②域抹灰袋工程群樣板較抹灰寇砂漿味配合抄比、需抹灰志質量博及偏貸差尺三寸檢祝查、修對掛級網加恐強措鴉施檢植查等逼。務③繼門窗纏工程拜樣板掉門窗頸成品發(fā)檢查知、門彎窗安漢裝檢真查、場門窗魔與墻莖體間鮮縫隙置填嵌它質量厚檢查段。漠④略外墻貼飾面米工程隱樣板建飾面儉材質齡檢查益、基哥體抹預灰質拘量檢傲查、晉飾面長材與躁基體柄粘結刷質量朝檢查細、飾嚼面成改形質先量和拜偏差群尺寸響檢查乞等。喇3荒.亡工程惑開工婚前項憲目監(jiān)段理部詞應當豆根據(jù)怨該項未目的索監(jiān)理刻規(guī)劃憤、細慨則及柴具體電的旁固站監(jiān)騾理內洗容編坡制旁庭站監(jiān)烘理方伏案，奮明確頑旁站析監(jiān)理翁的范彩圍、筍內容柔、程亡序和白旁站蔥監(jiān)理好人員下職責泳等，警報建弱設單藥位審鏈批后搞抄送針施工備單位襯。掙4牙.扭施工提單位信必須堤根據(jù)鏈項目獄監(jiān)理殃組的張旁站御監(jiān)理康方案開，在烈需要此實施斤旁站功監(jiān)理得的關導鍵部蟲位、壘關鍵銹工序掌進行在施工姓前徑2介4增小時待必須徑以書羅面形血式通策知項摧目監(jiān)奉理部狡，項狂目監(jiān)煉理部庸應及渠時安何排現(xiàn)東場監(jiān)膏理人洽員按刃照旁禁站監(jiān)以理方堪案實幅施旁拜站監(jiān)伸理。售5鼓.藏旁站置監(jiān)理駐人員泛的主奸要職暗責：害（置1飲）檢劣查施蹦工單摘位現(xiàn)允場質廁檢人且員到遙崗、偷特殊和工種蒼人員咸持證廣上崗誦以及召施工亭機械地、建斷筑材簽料準駐備情堵況。寺（擦2領）在宵現(xiàn)場瓣跟班雞監(jiān)督鋼關鍵抗部位菜、關蹲鍵工棗序、繪樣板端工序局的施事工是鄙否執(zhí)汽行施丑工方興案以沈及工疊程建趣設強推制性岸標準維的情纏況。忽（憶3草）檢嚷查進捎場建俗筑材泡料、葬建筑墾構配疏件及史商品爺砼的角質量斜檢驗離報告全及配渣合比綿等，雕并在籃現(xiàn)場攪監(jiān)督蜓施工指單位嶄進行翻見證熟取樣使和送凳檢。蝴（首4覺）做姑好旁撿站監(jiān)擊理記抖錄和榴監(jiān)理德日志然，保爽存旁高站監(jiān)立理原摘始資虎料。他6姑.樹旁站節(jié)監(jiān)理您人員繳應當踢認真謹履行羊職責不，對草需要眼實施新旁站它監(jiān)理西的關牛鍵部現(xiàn)位、古關鍵就工序爪、樣艱板工咬序在位施工敢現(xiàn)場差跟班失監(jiān)督抹，及頌時發(fā)映現(xiàn)和籮處理滋旁站鐮監(jiān)理歌過程帶中出吩現(xiàn)的乞質量話問題膽，如寧實準勻確的銹做好能旁站刺監(jiān)理而記錄亞，凡路旁站刊監(jiān)理肅人員泡和施昏工單伸位現(xiàn)瓣場質享安人睬員未派在旁賣站監(jiān)春理記置錄上壺簽字猴的，中不得綠進行荷下一美道工價序的耽施工框。景7娛.漠旁站鴉監(jiān)理貝人員軋實施漠旁站鐵監(jiān)理揪時，記發(fā)現(xiàn)奮施工辱單位軟有違蓄反工添程建前設強撞制性費標準且行為蛾的，掏或者績發(fā)現(xiàn)農其施悔工活拉動已喬經或葉者可虜能危酸及工虧程質非量的托，有激權責嘉令施孤工單付位立壟即整兔改，渡對情社節(jié)嚴故重和垂整改茄不力劇的，載應及淋時向智項目室部經擾理報架告，早由項路目部金經理論征得岡主管志領導綠同意圍后方鵲可下齡達局佳部暫腎停施贈工令漢，并葵采取暮其它茄切實伏有效卷的約暴束措史施。壟8儲.擋旁站燦監(jiān)理折方案換要求排必須捉進行思旁站嘉監(jiān)理衫的工浩序，咸監(jiān)理幕公司座必須劣實行迷全過何程旁違站監(jiān)擴理。腰9黑．旁專站監(jiān)街理記調錄必給須認篇真如度實填嬸寫。蒜旁站寺監(jiān)理與記錄蕩必須紙在工克序完步工后散當天備填寫絡完成泰。紹附件雜：旁檢站監(jiān)刻理記鋸錄表抵旁站舞監(jiān)理陰記錄臟表劑工程嫌名稱吉：氧稿剛驕洞枯河攔摘汽咱堡絕村擇葉扎惕編號勤：日期及氣候：上午：下午：工程地點：旁站監(jiān)理的部位或工序：旁站監(jiān)理開始時間：旁站監(jiān)理結束時間：施工情況：監(jiān)理情況：發(fā)現(xiàn)問題：處理意見：備注：施工企業(yè)：項目經理部：質檢員（簽字）：年月日監(jiān)理企業(yè)：項目監(jiān)理機構：旁站監(jiān)理人員（簽字）：年月日墳2.感7.似厘樣板貌工序疾驗收伶制度熊1這.閑本制躬度的絕樣板固工序封是指庸模板目工序繁、鋼攀筋工屬序、蜂砼工廚序、疼砌筑膝工序鄭、抹呼灰工排序、蛇內墻塑及天程花涂辭料工露序、槳廚廁婦墻面艦粘貼個瓷片允工序階、室釘內水張泥樓宰地面勢工序總、室拼內地罩面磚掠鋪貼梨工序晉、室挺內木察地板隊鋪貼鉛工序堂、室抖內墻霞面磚嶺鋪貼深工序差、外隊墻面計涂料托工序罪、外煮墻磚嘗粘貼臉工序仿、鋁紗合金言或塑慢鋼門鑼窗安難裝工劃序、桌室內梯入戶扒門和酬房門剛安裝肢工序缸、陽咸臺地宗面磚黑鋪貼逗工序冤、陽閑臺欄乘桿安仿裝工熊序、趴室內艷配電腹安裝商工序槍、室魂內廚蠢廁給獵排水宅安裝理工序渣、廚稈具安同裝工臣序、肺潔具屯安裝特工序賣等。集2墊.粒樣板鋒工序慕正式判開工尚前，漠專業(yè)廊工程爪師與吵監(jiān)理鴿公司堂應向哥施工惑單位著進行商技術厚交底獻，并喂提出懲質量折標準按。他3倉.溜專業(yè)鬼工程恨師與壘監(jiān)理禁公司選不得甚同意碌施工喚單位符未按及規(guī)定癥要求役做樣鹽板工拉序大幼面積役鋪開雞。量4見.吳樣板轎工序所完工扣驗收霞合格挽后，吸施工哄單位行大面成積鋪淋開施染工，狠質量放達不工到樣觀板工眨序要物求，述項目戒部或欄監(jiān)理睜公司蘿必須曾立即伴書面宋制止每。塵5附.描每期凳工程逝第十庸層樓嶺面結喇構完無成后非，項他目部挖必須扇完成再第三轉層中屑各戶駕型的銷磚砌碎體樣戀板。汽其他土工程衛(wèi)按選繞定的賢戶型菊完成辟磚砌怖體樣漸板。蠶2.瞎8.顧怖工程屆質量威分戶句驗收草制度洞（一竿）、慨分戶燒驗收勉項目軟1絨．室降內墻圍面饞；常2判．室廉內頂熟棚健；弱3椒．室鎮(zhèn)內樓來地面?zhèn)洌灰?辟．廚粉廁瓷資片章；紙5聰．廚章廁地則面袍；散6聲．潔疊具春；蓬7喪．廚看具鼓；財8踐．室遷內給耗排水飾；舊9已．鋁采合金淺門窗津；灣1蓄0圈．木置門注；母11創(chuàng).氏撤防盜援門控；歲12吊.移燥陽臺??；塞13偶.被即室內盾電氣棟。冬（二略）、父分戶半驗收米項目運質量康要求宇（按鈴相關冶規(guī)范港要求塑）病1蛙．室迫內墻聞面：僻（旋1塘）結斗合層問；家（做2牛）表典面；塞（憐3曉）護冰角；欲（詳4蔬）槽音盆息；宮(廉5做)堡窗臺術和窗良眉；壘（綢6兆）陰貼陽角細。標僑準：粉優(yōu)良叢、合逗格。獲2勝．室提內頂變棚：子（獸1理）結辮合層顆；壁（徐2網）表案面；核（設3評）槽腥盒；面（續(xù)4喚）陰暫陽角噴。標兵準：嬸優(yōu)良享、合撥格。敵3姓．室全內樓沙地面抄：慚（臂1于）地紙磚或數(shù)木地扛板質服量；晃（糕2召）粘睜結質忽量；致（鴉3居）外同觀質痰量；尖（稍4毯）飾舍面磚皆踢腳宴線；怒（設5鞠）木剪板踢亭腳線迅。標填準：直優(yōu)良珍、合待格。健4樸．廚顧廁瓷睡片：均（湊1奴）瓷戴片質什量；態(tài)（郵2老）粘曬結質零量；齊（覺3彎）外僵觀質桌量。覽標準晃：優(yōu)草良、葛合格檢。仇5速．廚獄廁地善面：燭（立1著）地遠磚質貫量；負（桿2蛇）粘瓶結質宿量；守（訴3吧）外違觀質辦量；耍（回4禮）地裳面標瓣高、子坡度羞；帶（冶5犁）地旅漏、閥滲漏后試驗袋。標剝準：嬌優(yōu)良錘、合付格。億6藝．潔喘具：萍（紫1委）潔釀具質活量；河（甘2艦）安軍裝質辮量；云（盛3喇）盛寒水試稠驗。報標準浪：優(yōu)憑良、喊合格窮。激7呈．廚教具：慧（踏1輪）廚治具質五量；院（掏2誰）安勤裝質打量；直（咳3池）設爆計質軟量。穿標準敘：優(yōu)遠良、軟合格端。制8菠．室勢內給葉排水屢：奔（彼1奇）給購水管登件；望（壇2絨）排鵲水管須件；溉（瞇3按）給診水接往口；子（努4垮）排硬水接坐口；連（意5偶）閥柳門。貓標準匪：優(yōu)范良、邁合格鵝。持9袖．鋁四合金門門窗倚：漏（液1砌）材湯質質享量；陡（喪2皮）外敗觀質償量；顧（膜3嗚）柜擴臺安章裝質絮量；步（胖4烏）門止窗扇億安裝足質量圍；罪（唇5猴）接型縫及斑防滲象漏。徹標準葵：優(yōu)扶良、購合格盲。馬1忽0忍．木侮門：宗（炒1練）材舅質質承量；秘（滔2書）外筍觀質幫量；因（吳3踏）框畏安裝割質量析；窮（壟4杯）門式扇安恩裝質鵲量。俯標準癢：優(yōu)該良、粒合格必。稅1匯1趙．防抓盜門忌：洗（現(xiàn)1秋）材恢質質啊量；?。▔?臨）外桶觀質裂量；螺（頃3丑）框估安裝翻質量董；圍（對4鹿）門純扇安亭裝質匙量。爆標準著：優(yōu)喝良、褲合格德。辱1巷2愉．陽伍臺：善（嗚1紗）飾泰面磚膀、地袍面磚渴質量駝；丸（災2儀）粘走接質眾量；捧（圍3住）外還觀質種量；趙（嗽4氧）護累欄外姓沿；訂（例5翁）地細面標滋高、流坡度趣；錯（亞6膠）地恰漏、黎滲漏竟試驗氣。標種準：擇優(yōu)良幸、合凳格?？?工3坑．室瘦內電索氣：內（定1刮）槽序盒配怎線；欺（告2滑）配稠電箱開；羽（京3義）開份關、膀插座群。標辭準：燙優(yōu)良矮、合悟格。罩（三莊）、液分戶銹驗收票方法殖1說．分頸戶驗洞收以縱單元用為單棋位逐筐戶進杠行，值驗收庫內容膜為灶“皂（一噴）速”爬中所獲列的灘分戶覆驗收由項目草。濫2挨．按家分戶窄驗收英項目房逐項批進行貸質量恩檢查壁，并宅按糠“規(guī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