房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算管帳實務(wù)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算會計實務(wù)開發(fā)成本棵開發(fā)于成本肥（一棋）土夸地征西用及默拆遷蕉補償巾費翠（二斧）前籌期工索程費匆（三襲）整霧體建粒筑安際裝工杜程暗（四憂）基絕礎(chǔ)設(shè)嫩施費清（五刮）公優(yōu)用配覽套設(shè)諸施恨（六飾）開街發(fā)間跟接費珍用估（一漢）土粘地征袖用及斃拆遷府補償理費抵1.玻土地監(jiān)出讓絮金獨項目奮支付飽的土繩地出傅讓金雖、土雨地開纏發(fā)費唯、土蠢地使爸用費京、土愈地變廁更用芬途和啞超面暖積補放交的啄地價貴。位2.裕土地秒整治趁費德大市用政配愉套費較及其機它土滅地整啄治費灣用維3.池土地孩轉(zhuǎn)讓摸費描土地乓轉(zhuǎn)讓籍費及鮮轉(zhuǎn)讓測、變戒更登含記等竿手續(xù)頸費作4.拘拆遷控補償培費重有關(guān)憤地上邀、地灰下建擴筑物余或附認著物敏的拆竹除及暢拆遷蒜補償日凈支溝出，怒安置啟及動走遷支年出，越農(nóng)作氣物補奪償費賴，危擦房補架償費算、回崗遷房南建造便支出沒等。嗎5.真土地教稅費計繳納鬼的契棟稅、徒耕地煤占用觀稅、壤土地籮閑置圈費、效土地雨變更忍用途零的費驚用支鄉(xiāng)出等雹（二趙）前高期工擔(dān)程費合1.苦咨詢童評估料費織可行奧性研醋究費詠；公疑證費拆及規(guī)烤劃、找交通螺、環(huán)歐境評卷估費淡和市愈場調(diào)姥研費次及委拜托其償它公增司所臺支付若的咨勞詢服杜務(wù)費突用悔2.甲勘探臭、設(shè)鵝計費筋規(guī)劃文設(shè)計媽費躍方案誕招標跑費、盤規(guī)劃貢設(shè)計懂模型煤制作抱費、抖方案嚴設(shè)計烤費、融初步海設(shè)計禍費、頑方案節(jié)評審袋費、鏟效果狀圖設(shè)膨計費頓、總紗體規(guī)奴劃設(shè)滅計費拌、環(huán)框境施勒工圖拖設(shè)計旗費亮施工憂圖設(shè)貝計費醋主體腳工程述施工包圖設(shè)誓計費馬、修奧改設(shè)認計費捕、施傾工圖敗審查毒費等市勘測連丈量只費珍包括健初勘鏡、詳籌勘等慧。主慮要有鋸：水機文、庸地質(zhì)醉、文渴物和票地基籍勘察繭費，尚沉降飯觀測嬸費，職日照繞測試晌費、菠撥地系釘樁哭驗線釣費、售復(fù)線居費、乘定線烈費、臘放線院費、培建筑限面積碰丈量吳費等帖。鈴其他竄設(shè)計冰費行臨時族道路沾的設(shè)準計，宜臨時茫用電析的規(guī)曲劃設(shè)巾計、揪臨時稱圍板僻設(shè)計啊費梁3.德報批勢報建身費套政府企報批園報建撇費略包括蛇安檢瓦費、泉質(zhì)檢攻費、殺標底道編制局費、主交易揀中心蒸手續(xù)羊費、草人防音報建剪費、燭消防批配套精設(shè)施禾費、株散裝紐水泥禮集資欣費、卵白蟻喇防治框費、艷墻改顛基金償、路異口開技設(shè)費鋤等、飾規(guī)劃牽管理似費、際工程總定額交測定走費、邀新材腥料基喊金（奏或墻幻改專信項基誰金）翻、價允格調(diào)酸節(jié)基曲金、齡勞保己基金劇、教豪師住送宅基暖金（丸或中給小學(xué)描教師練住宅蟲補貼假費）冬、拆洲遷管金理費巖、招肆投標挑管理框費及宴其它噴報建兄時按橡規(guī)定頸向政獎府有慨關(guān)部糕門交魚納的灣報批界費、門住房患轉(zhuǎn)讓夢手續(xù)集費等毫。惱增容辦費睛包括沸水、便電、趟煤氣限、熱娘力等賠增容賴費花其他府包括貞行政襯管理甩費，解支付撒給招遠標咨尸詢公旅司的給招標蜂服務(wù)熟費及庫代辦微招投努標所哪需的撥代理授費諒測繪旱費和補檢測釣費苦土地父測繪未費和吃房屋丟測繪染費，漆消防庫、環(huán)養(yǎng)境、堡電氣裁、工戀程的槳檢測紋和驗什收，藝消防最、環(huán)護境、恢電氣壓、工扭程的反檢測財與驗盲收億4.蓮三通撇一平釀費反臨時包道路鋪費倒接通搭紅線浸外施姑工用同臨時襪道路你的設(shè)桿計、膜建造弓、拆霜除等挽費用紙臨時慈用電嘴費掙接通命紅線修外施訓(xùn)工用暫臨時秧用電低規(guī)劃核設(shè)計裙費、倘臨時烘管線鹿鋪設(shè)壤、改鍛造、糠遷移批、臨囑時變抗壓器阻安裝梨及拆形除費茅，開音發(fā)商嘆承擔(dān)嬸的工始程前糾期施值工用晃電費拆等費何用。鉆臨時終用水可費酒接通病紅線待外施味工用之臨時蟻給排離水設(shè)宰施的價設(shè)計膨、建菠造、欺管線擋鋪設(shè)戰(zhàn)、改穩(wěn)造、詠遷移說、拆無除費較，開種發(fā)商漠承擔(dān)傅的工笑程前懶期施湯工用沿水費私等費酒用。像場地邁平整栗費賴為達別到設(shè)梨計地統(tǒng)坪標吵高發(fā)揚生的慚場地釀清運徑費、嫩平整幅等費鋪用，輛包括捕挖山梯，大序回填達等。圓臨時憶設(shè)施疼費龜臨時斥圍墻寄費簡非總晚包單賢位的綱臨時血圍墻邀設(shè)計蟻、建焰造、變裝飾董、拆夕除費慧用昌臨時諸辦公余室餅租用摔、建吳造及監(jiān)裝修惕、裝醒飾、癥拆除越費用吼臨時涼場地草占地蘇費怠含施慣工用勺臨時爪占道夸費、活臨時洗借用廣空地摟租費沸臨時蠅圍板睛非總勝包單哥位的挖臨時桑圍板宮設(shè)計煮、建項造、謀裝飾單、拆砌除等劈費用屯（三歷）主重體建士筑安狼裝工誠程講1.翠主體誘建筑倆工程纖基礎(chǔ)花工程汽獨立才土石芽方工謝程、跑護壁境（坡私）、遍樁基鹽及樁儲基檢欺測、則降水鑰主體導(dǎo)工程基外墻添裝修啞工程濱主體臺外墻至防水近、上請漆、尋貼磚握工程售門窗糕及幕退墻工存程醫(yī)鋁合蔥金門背窗及貨幕墻允工程醋公共案部位哨精裝階修勇主要舉包括即大堂移、樓脂梯間講、雨區(qū)蓬、累連廊娘等的安精裝滑修費劈用兆室內(nèi)藍精裝密修隆主要皆包括旋廚房農(nóng)、衛(wèi)飲生間災(zāi)、廳毒房、榜陽臺害、露凡臺的演精裝絞修費躁用簡2.嚼主體欠安裝扭工程袋給排雄水工稍程忍給水仿、排撓水、吩直飲視水、角熱水穩(wěn)等管奴道敷架設(shè)及辮設(shè)備寸安裝演費用陷空調(diào)植及通層風(fēng)工亭程煌主體受工程都內(nèi)的警換熱蘆站、至冷凍躺站、淡風(fēng)機浴盤管改控制讀等空淺調(diào)設(shè)織施安驕裝及燕管道哈敷設(shè)蔽等費宮用、測通風(fēng)貝風(fēng)道下及設(shè)礎(chǔ)備的何安裝刃室內(nèi)畜強電痕工程格主體劍工程丘中變劑配電米室的謀設(shè)備鍋安裝啟及管望線敷貨設(shè)費政用和柱動力橫照明組及防尤雷接滑地工仍程碗室內(nèi)香弱電孩工程月保安用監(jiān)控佛及停聯(lián)車管堅理、歐家居踐智能扔化、謹電子港巡更踢系統(tǒng)違室外漏背景呼音樂統(tǒng)、電沉信網(wǎng)僻絡(luò)工醒程（氧包括恨設(shè)備榮采購目及安促裝費餅）、忽在消肝防廣菠播之跨外，務(wù)獨立雁增設(shè)節(jié)的背貨景音礦樂設(shè)宜備采惑購及撤安裝窯費失消防秤工程父消防勾報警億系統(tǒng)煌設(shè)備諒安裝帖費包濃括消晌火栓想及自言動噴涉淋設(shè)服施安哲裝費瘋?cè)細饽酃こ檀婷簹赓F管線降等燃念氣設(shè)面施安慎裝費勵電梯詢工程尤電梯轟設(shè)備業(yè)供應(yīng)屯和安辭裝吹3.筆其它窩工程屯監(jiān)理炕費雪支付么給工紙程監(jiān)桃理單岡位的茶費用疏預(yù)算卷編審隱費匠為編健制、唯審查蛙施工鄙圖概停算、炕預(yù)算寄、結(jié)己算所

意支付瘦的費汽用超（四豈）基舌礎(chǔ)設(shè)霉施費婆1.勝紅線針外給棚排水園系統(tǒng)掀紅線茶外管破線鋪竭設(shè)費嫁、接烈口補壇償費衡、搭重橋費話等阿2.有紅線泛內(nèi)給滅排水祥系統(tǒng)罩紅線修內(nèi)管啦線設(shè)注計費菠、鋪巷設(shè)費獸、接驅(qū)口補凳償費垃、搭已橋費辮等趨3.竊鍋爐駝房便獨立優(yōu)建設(shè)鑄的鍋歌爐房項設(shè)計碗及土冬建、廉安裝須工程暮費瞞4.支室外頃高低序壓系惠統(tǒng)辦設(shè)備不高壓甩線，律接口撈、搭喝橋等潮設(shè)備萬，獨如立建駁設(shè)的樹配電嚴室設(shè)蔥備及隙開閉井站設(shè)袖備月安裝皇費焰高壓粉線鋪南設(shè)費被、接蘭口補咸償費施、搭按橋費似，獨壇立配術(shù)電室概、開徹閉站興的土產(chǎn)建及華安裝提工程授費恢5.綠園林樣綠化墓工程示小區(qū)尿內(nèi)人軟工草疾坪、滿栽花乎、種夢樹等迅綠化藥支出宰6.村景觀灶水體點工程存小區(qū)碑內(nèi)雕冠塑、絹環(huán)廊想、假評山、女涼亭略、廣懶場、謎噴泉虹流水嗓等景紫觀支兵出伴7.勤市政加道路令由開貼發(fā)商毅建設(shè)奉的市曲政規(guī)灶劃道慕的建會設(shè)費假8.劫小區(qū)知道路注小區(qū)項內(nèi)道蒼路鋪辰設(shè)及膨廣場立建設(shè)撇費汁9.尚圍墻越建設(shè)宰費律道路互廣場既鋪設(shè)也、開英設(shè)路任口工親程及訂補償喚費等局10蜓.交趙通設(shè)豆施費艙各種蘆交通紛劃線末，各碧種交們通指巷示牌鴿、標限識牌現(xiàn)、示垮意圖稠、檔諷車器寫、防瞧撞器屠等室服外照受明電飽氣工猾程，縮如路亭燈、撤草坪和燈等林11扁.室點外零漿星工網(wǎng)程預(yù)兒童局樂園戰(zhàn)等零賤星設(shè)偏施嗽12冷.其碗它犁（五慰）公偵共配惰套設(shè)面施費糊1.憐學(xué)校去、幼隔兒園腥學(xué)校齒、幼棚兒園落施工圓及配極套設(shè)恐施購按置費巴2.醫(yī)郵局愧郵局蜘施工字及配悲套設(shè)腿施購悠置費信3.岡臨時為公建非臨時演性的第公共租建筑伸的施律工、內(nèi)裝飾埋裝修形、拆騰除等癥費用燈4.撫獨立任人防砍工程泳獨立母人防盛工程蜜施工猜、設(shè)紙備配騰套等池費用短5.項其它疫居委主會、收派出與所、連崗?fù)|、自聯(lián)行車匪棚、稀信報家箱、壓垃圾薦箱、烤公廁陵等設(shè)車施球給場鼠（六櫻）開戀發(fā)間旬接費賄1.域資本柔化利轎息柱為房咳地產(chǎn)首開發(fā)肅借入頌資金皮所發(fā)舅生而播不能訊直接經(jīng)計入逐某項涉開發(fā)勒成本銹的利余息支艘出及樣相關(guān)冒手續(xù)冒費，綢但應(yīng)超沖減罵使用疤前暫蛛存銀瓜行而拉發(fā)生迷的利比息收土入軟2.寸物業(yè)址完善除費順按有足關(guān)規(guī)膝定應(yīng)譜付的陽物業(yè)當(dāng)前期垂開辦形費、遮其他拿專項盤基金盯等。嘗委托轎物業(yè)禿代管趁已竣袋工房杯屋的峰物業(yè)襯費、羞水電正費桶3.治后期嚇維修憶費押工程疤竣工地驗收削后由退開發(fā)壩商承天擔(dān)的水各項猶維修展費用羽4.登工資虧現(xiàn)場狐管理羞部門畏人員餃的工亦資、猴獎金辣、津具貼臺5.押福利鉤費像現(xiàn)場怖管理泉部門別人員菊工資利總額埋的一拋定比復(fù)例1分4%病提取農(nóng)的職角工福翅利費捕及1蘭.5手%的猶職工味教育青費褲6.蜜辦公庭費天現(xiàn)場終管理言部門蓄人員啄辦公愿用的醋文具闖、紙梅張、開印刷俘、郵恭電、懶書報去、會邁議等千費用換7.豬差旅櫻費嫩現(xiàn)場蝴管理苦部門鼠人員笛差旅勺費邪8.飄交通投費狠現(xiàn)場侄管理慮部門組人員軋交通儉費核9.少業(yè)務(wù)煌招待佛費即現(xiàn)場憲管理榆部門翠人員創(chuàng)業(yè)務(wù)裁招待凡費宗10店.通賴訊費歪11思.折儲舊費固為項什目開永發(fā)使毯用的寺固定芒資產(chǎn)裹提取嫩的折優(yōu)舊費導(dǎo)12鍵.水說電費洽現(xiàn)場丸管理斬部門莖人員擁耗用音的水禮電費悠13販.租辮賃費洋為開猾發(fā)房業(yè)地產(chǎn)悅項目廈而租專用的擱辦公慨室租賭賃費（一）“開發(fā)成本”賬戶

核算房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用，該賬戶應(yīng)按開發(fā)產(chǎn)品的不同內(nèi)容設(shè)置開發(fā)成本二級賬，在二級賬內(nèi)，設(shè)置“土地開發(fā)”、“房屋開發(fā)”等二級賬戶進行分類核算。如：

開發(fā)成本—房屋開發(fā)

開發(fā)成本—土地開發(fā)

★“土地開發(fā)”、“土地征用及拆遷補償費”

1.單獨核算土地的開發(fā)成本；

2.土地開發(fā)費用直接計入房屋開發(fā)成本；

第一種情況是：原來已將土地做為成本核算對象，單獨核算了土地的開發(fā)成本。這種情況下，在開始進行房屋開發(fā)的時候，要將土地開發(fā)成本轉(zhuǎn)入房屋開發(fā)成本。會計分錄如下：

借：開發(fā)成本—房屋開發(fā)—某房屋—土地征用及拆遷補償費

貸：開發(fā)成本—土地開發(fā)—某土地

如果土地開發(fā)完成后，已將土地的開發(fā)成本轉(zhuǎn)入了開發(fā)產(chǎn)品，在開始建設(shè)房屋的時候，應(yīng)將作為開發(fā)產(chǎn)品的土地成本轉(zhuǎn)入房屋開發(fā)成本。會計分錄如下：

借：開發(fā)成本—房屋開發(fā)—某房屋—土地征用及拆遷補償費

貸：開發(fā)產(chǎn)品—土地—某土地第二種情況是，開發(fā)完土地，準備直接開始建房。土地開發(fā)發(fā)生的各項成本費用，一開始就可以歸集到房屋開發(fā)成本上。

“開發(fā)成本—房屋開發(fā)—某房屋—土地征用及拆遷補償費”

土地開發(fā)成本單獨歸集核算的特點：

1.開發(fā)成本—土地開發(fā)2.在該二級賬下需設(shè)置多欄式“土地開發(fā)成本明細賬”（三級賬）進行明細核算。

土地開發(fā)成本明細賬至少要設(shè)置上述成本項目。膚開發(fā)赴成本流-土猶地開秩發(fā)豐明細抽賬祖三級蜘明細禾：甲早土地酒年溝憑證聲號深摘要王借逮方贊貸方潔余額分月炎日邪土地挎征用句及拆看遷補悶償費句前期尚工程他費篇基礎(chǔ)帶設(shè)施開費爭公共絕配套夕設(shè)施活費祥開發(fā)串間接秋費★“公共配套設(shè)施”（明細科目）

1.直接計入“開發(fā)成本—房屋開發(fā)—某房屋”明細賬戶的“公共配套設(shè)施費”成本項目內(nèi)。

2.如果同步建設(shè)的房屋有兩個或兩個以上成本核算對象，則應(yīng)先以該配套設(shè)施為成本核算對象，單獨進行成本核算，待配套設(shè)施工程完工時，再將其分配轉(zhuǎn)入各房屋開發(fā)成本和能夠有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施成本。

“開發(fā)成本—公共配套設(shè)施開發(fā)—某設(shè)施”

3.與房屋非同步建設(shè)的，即先建房屋，后建配套設(shè)施的，對于配套設(shè)施費用可以采用預(yù)提的方法，先計入房屋開發(fā)成本，將來發(fā)生配套設(shè)施實際支出時，再將實際支出數(shù)與預(yù)提數(shù)的差額，增加或減少有關(guān)在建項目的成本，數(shù)額小可直接計入管理費用?！铩伴_發(fā)間接費用”賬戶（一級科目）

為了核算企業(yè)開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的各項間接費用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)設(shè)置“開發(fā)間接費用”總賬賬戶。

是用來核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的為直接組織和管理開發(fā)項目而發(fā)生的各項間接費用，如現(xiàn)場管理人員的薪酬；現(xiàn)場房屋設(shè)備的折舊費、現(xiàn)場辦公費、水電費、勞動保護費、工程借款利息支出和周轉(zhuǎn)房攤銷等。

該賬戶借方登記開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的各項間接費用，貸方登記期末分配轉(zhuǎn)入“開發(fā)成本”賬戶的開發(fā)間接費用。月末結(jié)轉(zhuǎn)后，該賬戶應(yīng)無余額。

該賬戶應(yīng)按企業(yè)不同的開發(fā)現(xiàn)場設(shè)置明細賬，進行明細核算。如：

開發(fā)間接費用—甲開發(fā)現(xiàn)場

—乙開發(fā)現(xiàn)場

開發(fā)間接費用明細賬應(yīng)采用借方多欄式賬頁，以記錄和反映各不同的費用項目。（二）房地產(chǎn)開發(fā)成本核算對象類別

其開發(fā)建設(shè)的房屋，按用途不同可以分為以下四種類型：

1.為了銷售而開發(fā)建設(shè)的商品房；

2.為了出租經(jīng)營而開發(fā)建設(shè)的出租房；

3.為了安置被拆遷居民周轉(zhuǎn)使用而開發(fā)的周轉(zhuǎn)房；

4.企業(yè)接受其他單位委托代為開發(fā)建設(shè)的代建房。

房屋開發(fā)成本核算對象的確定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房屋成本核算對象，應(yīng)結(jié)合房屋建設(shè)的

特點和實際開發(fā)情況，按以下原則確定：

1.可否銷售原則；（能夠?qū)ν饨?jīng)營銷售）

2.分類歸集原則；（統(tǒng)一開發(fā)地點、竣工時間相近、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)類型相似）

3.功能區(qū)分原則；（組成部分相對獨立，具有不同使用功能）

4.定價差異原則；（產(chǎn)品類型或功能不同導(dǎo)致預(yù)期售價差異大，分別）

5.成本差異原則；（建筑差異導(dǎo)致建造成本差異大，分別）

6.權(quán)益區(qū)分原則。（屬于受托代建或多方合作開發(fā)，分別）房屋開發(fā)的成本項目一般包括以下六個項目：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費、公共配套設(shè)施費和開發(fā)間接費用。撲開發(fā)奧成本未-房拼屋開碗發(fā)僵明細腿賬谷三級支明細陡：甲耽房屋越年神憑證排號葛摘要水借厭方爛貸方亮余額港月獎日哄土地正征用公及拆屯遷補軟償費找前期幼工程桂費你基礎(chǔ)捏設(shè)施悉費只建筑疼安裝紗工程煮費凍公共孤配套溉設(shè)施洲費宣開發(fā)繞間接版費模擬企業(yè)基本資料

公司名稱：北京星達房地產(chǎn)開發(fā)公司

成立時間：2012年1月1日

業(yè)務(wù)期間：從2012年1月1日開始

1.北京星達房地產(chǎn)開發(fā)公司1月10收到北京天馬投資公司投入的土地使用權(quán)，非貨幣出資評估價：土地使用權(quán)2500平方米，1000萬元，使用年限50年，貨幣資金投資9000萬；北京星河投資總公司投資貨幣資金10000萬元存入銀行。

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)10000000

銀行存款190000000

貸：實收資本-北京天馬投資公司100000000

-北京星河投資總公司100000000

2.1月10日向北京綜合投資公司,北京化工集團總公司,北京東城新興投資總公司借款。

借：銀行存款190000000貸：其他應(yīng)付款—北京綜合投資公司80000000

—北京化工集團總公司60000000

—北京東城新興投資總公司500000003.1月16日辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，支付契稅300000元（10000000×3%）

借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)300000

貸：銀行存款300000

注：契稅、耕地占用稅屬于財產(chǎn)稅，計入財產(chǎn)成本。

4.1月19日支付自建辦公樓規(guī)劃設(shè)計費10000元。

借：在建工程—待攤支出10000

貸：銀行存款10000

5.1月25日預(yù)付辦公樓勘察設(shè)計費10000元。

借：預(yù)付賬款—勘察設(shè)計—北京建筑研究院10000

貸：銀行存款100006.2月2日支付辦公樓勘察設(shè)計費，辦公樓建筑面積4500㎡（4500×3.36=15120），其他設(shè)計費包含庭院市政設(shè)施等附屬工程12000元，共計27120元。辦公樓設(shè)計概算9240750元。

借：在建工程—待攤支出27120

貸：預(yù)付賬款—勘察設(shè)計—北京建筑研究院10000

銀行存款17120

7.2月5日參與土地拍賣，支付土地拍賣押金4000000元。

借：其他應(yīng)收款—北京市土地交易中心4000000

貸：銀行存款40000008.2月6日支付辦公樓招標文件編制費（編制工程標底按建設(shè)工程總造價的千分之一至千分之三收費。）

借：在建工程—待攤支出10000

貸：銀行存款100009.2月8日交納辦公樓基礎(chǔ)設(shè)施配套費（4500㎡×200元/㎡）

借：在建工程—待攤支出900000

貸：銀行存款900000

10.2月9日支付質(zhì)檢費21812元（房屋建筑、設(shè)備安裝等工程為建安工作量的千分之二點五）

借：在建工程—待攤支出21812

貸：銀行存款21812

11.2月9日支付招標管理費（招標單位以中標價的萬分之五交納管理費）4162.5元，中標價8325000元。

借：在建工程—待攤支出4162.5

貸：銀行存款4162.5

12.2月12日與宏大監(jiān)理公司簽訂辦公樓監(jiān)理合同，支付監(jiān)理費124875元（8325000×1.5%）

借：在建工程—待攤支出124875

貸：銀行存款12487513.2月19日龍泉建筑施工有限公司在辦公樓工程投標中中標，中標價8325000元（1850元/㎡），按中標價簽訂總承包合同，龍泉建筑施工有限公司提交了預(yù)付款保函、動員預(yù)付款支付申請，經(jīng)預(yù)算合同部審核簽字，財務(wù)部復(fù)核同意按合同價的10%支付工程預(yù)付款832500元。預(yù)付款在累計完成工程量30%時開始抵扣。

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