物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)范本3篇

3篇物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)1甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù) 市人民政府 年第 次和第 次長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府討論打算成立 市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民制造干凈、文明、平安、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商打算，將位于 路 街的 小區(qū)的物業(yè)管工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、從 年 月 日起甲方正式將建設(shè)小的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。二、從 年 月 日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。進(jìn)行。但歸乙方無(wú)償使用、修理，修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方應(yīng)將年月日以前的物業(yè)管理工作清，沒(méi)有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和修理技術(shù)資料。金從修理基金中扣除，因資金不到位影響修理由甲方負(fù)責(zé)。用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收不得超出有關(guān)規(guī)定。定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)酬勞由雙方商定。行(詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附頁(yè))。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過(guò)法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無(wú)理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過(guò)法律渠道解決。通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)狀況，經(jīng)得業(yè)主的同意。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(見(jiàn)附頁(yè))十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視狀況可以續(xù)簽。甲方： 甲方代表： 乙方： 乙方代表： 20 年 月 物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)2甲方： 小區(qū)前期物業(yè)公司乙方： 物業(yè)管理有限公關(guān)規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過(guò)程中達(dá)成以下協(xié)議：繳周期，與業(yè)委會(huì)協(xié)定物業(yè)費(fèi)收繳起止日期。二、關(guān)于專項(xiàng)費(fèi)用：專項(xiàng)修理資金屬全體業(yè)主全部，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后?區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理和更新、改造，不得挪作他用。本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)就專項(xiàng)修理資金使用狀況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應(yīng)出具公共修理資金未使用說(shuō)明，并加蓋其公章。方需保證無(wú)拖欠自來(lái)水公司、電力公司、燃?xì)夤镜荣M(fèi)為乙方。四、在本協(xié)議簽訂前，甲方如有隊(duì)小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)裝修押金、車(chē)證押金)應(yīng)退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分(附明細(xì))，應(yīng)全額轉(zhuǎn)交乙方保管。乙方不擔(dān)當(dāng)因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉(zhuǎn)交明細(xì)的責(zé)任。否則由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無(wú)關(guān)。五、依據(jù)物業(yè)相關(guān)法規(guī)的要求，甲方有義務(wù)完整移交小區(qū)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、通訊器材、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)、小區(qū)各項(xiàng)租賃協(xié)議、各類修理維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書(shū)面移交手續(xù)，為乙方能夠連續(xù)管理本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)內(nèi)涉及物業(yè)管理得公共設(shè)施、共用設(shè)備等運(yùn)行良好，無(wú)任何故障，并由雙方專業(yè)人員進(jìn)行交接確認(rèn)。工作的順當(dāng)開(kāi)展。當(dāng)處理、安置，不得影響乙方正常工作秩序。八、在本協(xié)議簽訂前，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。九、設(shè)備交接過(guò)程中，如有短時(shí)間難以辨別的問(wèn)題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)連續(xù)協(xié)作乙方對(duì)設(shè)備的檢修、驗(yàn)收工作，確保交接無(wú)遺漏。甲乙雙方，協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式三份，業(yè)委會(huì)及甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 業(yè)委會(huì)：日期： 日期： 日期： 物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)3建設(shè)單位(甲方)： 接收單位(乙方)： 小區(qū)位于 、占地面積為 ，總建筑面積 平方米，戶均建筑面積 平方米，磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8米?？偼顿Y為 萬(wàn)元，其中國(guó)家投資 萬(wàn)元，自籌 萬(wàn)元;房屋土建 萬(wàn)元，室外配套 元。管理職責(zé)移交協(xié)議：一、甲方將位于 小區(qū)于20 年 月 日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、移交手續(xù)辦理后，乙方對(duì) 小區(qū)物業(yè)享永久產(chǎn)權(quán)。資料等。