房屋租賃合同3實用文檔

房屋租賃合同甲方(出租方)：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營。租賃房屋的面積為平方米，共上下兩層。1.2甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，產(chǎn)權(quán)證或者土地證號為：______。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權(quán)利或其他權(quán)利負擔。1.3甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。第二條租金、水、電費及支付方式2.1租賃房屋年租金為_______元。乙方應在本合同簽訂后_____日內(nèi)支付第一年租金。此后，乙方應于年度租金到期前____日內(nèi)向甲方交納下一年租金。2.2乙方按水電表讀數(shù)自行按時納水、電費。第三條租賃期限3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲方將租賃房屋鑰匙交付乙方的次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔。3.2租賃期滿后，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可重新簽署租賃合同。第四條租賃房屋交付4.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬設(shè)施檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方應于交付時向乙方提供正常的供水供電及排水系統(tǒng)。第五條雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務5.1租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋及場地和附屬設(shè)施處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責。5.2甲方應在接到乙方維修通知之日起日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可從下一年租金中扣除。5.3甲方不得干預乙方正常經(jīng)營管理。甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。5.4租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應提前3個月書面通知乙方，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應按本合同約定，繼續(xù)承擔甲方義務并享有權(quán)利。（二）乙方的權(quán)利和義務5.5乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進行裝飾裝修或改造。乙方應當按期足額交納租金及水、電費用。5.6乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租。5.7租賃期間，若因政府規(guī)劃或者其他原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。5.8本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。第六條合同的解除和終止（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴重損壞的；6.2利用租賃房屋進行違法活動的。（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：6.4甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；6.5未按本合同約定履行維修義務或房屋存在安全等缺陷，致使乙方無法正常使用的；6.6因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損無法正常經(jīng)營時，須提前三個月書面通知甲方，終止本合同，不承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應按合同總租金的20%向甲方支付違約金。租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金。7.3租賃期間，乙方如無正當理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。7.4租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任，租金則按乙方實際使用時間計算。7.5甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施（包括供水、供電、排水、消防等）的維護保養(yǎng)工作，不得占用乙方營業(yè)時間(緊急情況除外)。由于甲方維修養(yǎng)護不當，影響乙方經(jīng)營使用的，每天應向乙方支付違約金200元。乙方有權(quán)從租金中扣除。第八條其他事項8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同自甲乙雙方簽字按手印并加騎縫之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：房屋租賃合同年月日房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方代理人：承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方代理人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有的坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲、乙雙方提供證件甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本乙方提供：□身份證□暫住證□工作證租賃期限、用途該房屋租賃期共個月。自二零一零年月日起至二零一年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元整）該房屋租金支付方式為：。備注：（壹.貳.叁.肆.伍.陸.柒.捌.玖.拾）房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。合同終止與解除1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害；（7）拖欠房租壹個月以上。十、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致的；不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十一、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，，具有同等法律效力。十二、補充規(guī)定（1）由于甲方房產(chǎn)證暫未辦下來，當甲方房產(chǎn)證辦下來第一時間提供復印件一份給乙方甲方：乙方：身份證號：身份證號：：：地址：地址：E—mail：E—mail：代表人：代表人：附件：物業(yè)驗收單1.裝修情況：※地面：FORMCHECKBOX木地板FORMCHECKBOX地磚FORMCHECKBOX水泥地FORMCHECKBOX其他：※墻面：FORMCHECKBOX木墻裙FORMCHECKBOX壁紙FORMCHECKBOX立邦漆FORMCHECKBOX彩噴FORMCHECKBOX其他：※窗：FORMCHECKBOX鋁合金FORMCHECKBOX塑鋼FORMCHECKBOX鐵窗※門：FORMCHECKBOX防盜門品牌：2.固定設(shè)施FORMCHECKBOX抽油煙機品牌：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX燃氣灶品牌：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX坐便FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊3.電器家具：FORMCHECKBOX電視數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX冰箱數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX洗衣機數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX空調(diào)數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX熱水器數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX微波爐數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOXVCD數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOXDVD數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX音響數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX電腦數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX飲水機數(shù)量：品牌型號：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX號碼：FORMCHECKBOX有話機FORMCHECKBOX無話機FORMCHECKBOX床數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX床墊數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX衣柜數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX書桌數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX餐桌數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX沙發(fā)數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX茶幾數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX梳妝臺數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX椅子數(shù)量：FORMCHECKBOX新FORMCHECKBOX較新FORMCHECKBOX舊FORMCHECKBOX其他：4.鑰匙：共套，每套把5.表數(shù)：水表：FORMCHECKBOX1個表數(shù)：FORMCHECKBOX2個表數(shù)（廚房）：表數(shù)（衛(wèi)生間）：電表：FORMCHECKBOX電卡剩余字數(shù)：FORMCHECKBOX查表表數(shù)：煤氣:FORMCHECKBOX煤氣卡剩余字數(shù)：FORMCHECKBOX查表表數(shù)：FORMCHECKBOX煤氣罐：FORMCHECKBOX有煤氣本FORMCHECKBOX無煤氣本甲方簽字：乙方簽字：簽約日期：年月日.房屋租賃合同（完整版，附家具清單）出租方：＿＿＿，（以下簡稱甲方）身份證號碼﹕

承租方：＿＿＿，（以下簡稱乙方）身份證號碼﹕

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（）；

所有權(quán)屬＿＿＿方（）。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條合同一式二分，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）﹕甲方﹕乙方（簽字）﹕乙方﹕年月日家具清單家具名稱生產(chǎn)商數(shù)量是否完整備注洗衣機冰箱沙發(fā)電視劇飲水機床抽油煙機衣柜書柜茶幾餐桌凳子空調(diào)空調(diào)遙控器電視機頂盒影碟機音響電磁爐碗∕盤∕筷∕∕熱水器∕浴霸∕甲方確認（簽字）﹕乙方確認（簽字）﹕年月日代理記帳業(yè)務約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務相關(guān)事項的業(yè)務約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務報表、稅務報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟業(yè)務票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務機關(guān)要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟業(yè)務票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互