中山市二手房買賣合同

中山市二手房買賣合同中山市二手房買賣合同合同編號：_______甲方（出售方）：___________身份證號碼：____________乙方（購買方）：___________身份證號碼：____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買賣達成一致意見，簽訂如下合同：一、房屋基本情況1、房屋名稱：___________________________2、房屋地址：___________________________3、房屋權屬：_______________4、建筑面積：_______________平方米5、房屋用途：_______________6、商品樓盤名稱：________________________二、房屋出售價格1、本次房屋出售價格為人民幣_______________（大寫）萬元。其中購房款和裝修款_______________元，契稅_______________元，原業(yè)主清欠的物業(yè)費、水電氣費等費用由出售方結清。若需要居住證，則由乙方承擔相關費用。2、甲方已繳納物業(yè)費到_______________年_______________月。三、交易方式及時間安排1、本次交易采用全款支付的方式，在簽訂本合同日起_______________日內(nèi)乙方支付購房款和裝修款。2、房屋所有權證原件自__________年__________月__________日起由甲方移交給乙方。3、甲方在本合同生效后_______________日內(nèi)，將房屋空置并移交給乙方，以便后續(xù)裝修入住。四、雙方權利與義務1、出售方的權利和義務：（1）保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或抵押債權；（2）所售房屋未被查封、凍結或限制轉(zhuǎn)讓；（3）保證所售房屋的建筑、設備、完好無損，不存在安全隱患，管道、線路、設施、固定裝置等均齊全無缺失；（4）由甲方提供房屋產(chǎn)權證書、戶口本、房屋公積金的相關證明材料等，并保證所提供的材料真實、有效；（5）保證已經(jīng)繳納的物業(yè)費、水電氣費等相關費用全部結清，不得存在任何欠費情況。2、購買方的權利和義務：（1）在買賣合同簽訂后的__日內(nèi)，支付房屋買賣款和裝修款。（2）在合同生效之日起，對房屋進行裝修并入住。（3）支付購買合同約定的其他費用。五、違約責任：1、如甲方在本合同生效后拒絕履行本合同的約定，甲方應支付乙方合同總價款的__________%作為違約金。2、如乙方在本合同生效后拒絕履行本合同的約定，則本合同自動解除，乙方已支付的資金一律不予退還。六、其他事項：1、在簽署本合同時乙方應一次性繳納契稅及相關費用。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件的要素和合同一同構成有效合同的組成部分。（以下無正文，為簽署人簽字處）甲方簽字：_______________________簽字日期：__________年__________月__________日乙方