商務(wù)樓租賃合同

商務(wù)樓租賃合同商務(wù)樓租賃合同甲方：出租方__________（單位/個人）乙方：承租方__________（單位/個人）甲、乙雙方在公平、公正、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物本合同約定的租賃物是乙方所要求租賃的商務(wù)樓，具體地址為__________。二、使用期限1.本合同規(guī)定的使用期限自租賃合同生效之日起開始，至租賃期屆滿之日止，期間為______個月。2.如果乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方需要在租賃期屆滿前______天以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)租通知，并在新的租賃合同中約定具體的續(xù)租條款。三、租金1.租金總額為人民幣__________元，其中包含物業(yè)管理費、水電費等費用。2.租賃期內(nèi)，乙方需在每月的______號前向甲方支付租金，且必須是清算的人民幣。3.如果乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)采取適當?shù)拇胧┙鉀Q此問題，包括但不限于收回租賃物，索要滯納金等。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金，在租賃期結(jié)束時，在無損壞租賃物和違約行為的情況下，甲方應(yīng)將全部押金歸還給乙方。五、商用環(huán)境租賃物由甲方所在的商業(yè)區(qū)域內(nèi)，屬出租樓層里的__________號商務(wù)樓，是合法的商街用地，乙方可以在限定范圍內(nèi)經(jīng)營各種商業(yè)活動，甲方有義務(wù)確保租賃物的安全和穩(wěn)定運營，乙方也有義務(wù)按照相應(yīng)規(guī)章制度進行管理。六、維護和修理1.甲方有義務(wù)檢修、維修租賃物及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)當在乙方不干擾其日常生活工作的情況下，盡快予以修復(fù)。2.乙方不得非法進行任何增設(shè)或拆卸裝修工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變、移動租賃物中的任何設(shè)施、設(shè)備和構(gòu)建。七、違約條款1.如果乙方違反合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、擅自拆改裝修、損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方已支付的租金和押金將不予返還。2.如果甲方違反合同規(guī)定，包括但不限于不按時維護、維修租賃物及設(shè)施設(shè)備等，乙方可以要求甲方修繕，賠償相應(yīng)損失。八、協(xié)議效力1.本合同簽署后生效，成為甲、乙雙方之間的有效合同，雙方應(yīng)當共同履行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同內(nèi)容未盡事項，按照《中華