商鋪租賃合同適用

商鋪租賃合同適用一、合同雙方甲方：_____________（具體信息待填寫）乙方：_____________（具體信息待填寫）二、合同內(nèi)容1.租賃商鋪甲方同意將自己所有的_____________（具體商鋪名稱、門牌號等待填寫）商鋪出租給乙方。商鋪的具體面積為_____________（具體面積待填寫），位于_____________（具體地址待填寫）。2.租賃期限本合同的租賃期為_____________（具體期限待填寫），自__________/___________/___________起至__________/___________/___________止。租賃期屆滿前，甲方和乙方如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.租金甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方需按月支付租金，租金金額為_____________（具體金額待填寫）元/月。乙方需在每月的_______日之前向甲方支付租金，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)的稅費。4.承諾事項甲方承諾其商鋪的現(xiàn)狀符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且已經(jīng)按照法律法規(guī)要求，開展了相關(guān)的檢驗及維修。5.用途限制乙方租用商鋪的用途是_____________（具體用途待填寫）。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或者改變商鋪使用的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止這種不合法的行為，并且要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同終止a.合同期滿：本合同期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)完結(jié)后，細節(jié)及其他相關(guān)事項應(yīng)得到妥善的處理。b.提前終止：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立刻停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在協(xié)商一致的情況下，也可提前終止本合同，但需以書面形式通知另一方，并在協(xié)商確定的時間內(nèi)完成房屋交接等相關(guān)工作。7.違約責(zé)任a.若乙方未按照約定日期向甲方支付租金，乙方需向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為租金的_________%。b.若甲方未按照約定日期將商鋪的房屋交付給乙方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為租金的________%。c.甲方和乙方均不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。如有違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他事項a.各方保證本合同項下的一切陳述均是真實、準(zhǔn)確、完整且不存在隱瞞的情況。b.本合同一經(jīng)簽署，即具有合同效力，各方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。c.本合同的簽署、解釋及爭議解決均遵從中國法律。d.本合同的附件、補充協(xié)議、以及雙方有關(guān)商鋪出租的其他書面協(xié)議等構(gòu)成本合同不可分割的一部分。三、合同生效本合同經(jīng)雙方共同簽字蓋章后生效，正本一份甲方持有，乙方持有一份副本。合同簽訂日期：__________/___________/___________。