建筑工程預算概述

建筑工程預算概述第一節(jié)建筑工程預算的組成第二節(jié)預算的構(gòu)成要素第三節(jié)施工圖預算造價的計算第一章建筑工程預算概述第一章建筑工程預算概述建筑工程預算分類建筑工程預算與建筑程序的關系建筑工程預算各內(nèi)容之間的關系第一章建筑工程預算概述第一節(jié)建筑工程預算的組成一、建筑工程預算分類

投資估算設計概算施工圖預算施工預算工程結(jié)算竣工決算第一章建筑工程預算概述投資估算是建設項目在投資決策階段，根據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設項目的投資數(shù)額估計的經(jīng)濟文件由建設項目可行性研究主管部門或咨詢單位編制第一章建筑工程預算概述設計概算

在初步設計階段或擴大初步設計階段編制，確定單位工程概算造價的經(jīng)濟文件

由設計單位編制第一章建筑工程預算概述施工圖預算在施工圖設計階段，施工招標投標階段編制，是確定單位工程預算造價的經(jīng)濟文件由施工單位或設計單位編制第一章建設工程概預算總論施工預算是按照企業(yè)定額編制，是體現(xiàn)企業(yè)個別成本的勞動消耗量文件由施工單位在施工階段編制第一章建設工程概預算總論工程結(jié)算是施工單位根據(jù)施工圖預算、施工過程中的工程變更資料、工程簽證資料、施工圖預算等編制、確定單位工程造價的經(jīng)濟文件。在工程竣工驗收階段由施工單位編制第一章建設工程概預算總論竣工決算是綜合反映竣工項目建設成果和財務情況的經(jīng)濟文件是在工程竣工投產(chǎn)后，由建設單位編制第一章建設工程概預算總論第一章建設工程概預算總論序號建設程序各個階段建設工程預算編制主體1決策階段投資估算建設單位2設計階段設計概算，施工圖預算設計單位3建設準備階段施工圖預算建設、施工單位4實施階段施工預算、工程結(jié)算施工單位5施工驗收階段竣工決算建設單位二、建筑工程預算與建設程序的關系第一章建設工程概預算總論三、建筑工程預算各內(nèi)容之間的關系投資估算設計概算施工圖預算施工預算工程結(jié)算竣工決算單位工程造價建設成果反映社會平均成本反映企業(yè)個別成本控制控制低于控制、依據(jù)匯總確定反映第二節(jié)施工圖預算的構(gòu)成要素及編制步驟一、施工圖預算的構(gòu)成要素

（一）工程量根據(jù)施工圖算出的所建工程的實物數(shù)量。（二）工料機消耗量人工、材料、機械臺班消耗量是根據(jù)分項工程工程量與預算定額子目消耗量相乘后，匯總而成的數(shù)量。

第一章建設工程概預算總論（三）直接費

是工程量乘以定額基價后匯總而成

是工料機實物消耗量的貨幣表現(xiàn)

直接費=人工費+材料費+機械臺班費+其他直接費第一章建設工程概預算總論（四）工程費用

第一章建設工程概預算總論間接費利潤稅金工程費用不是構(gòu)成工程實體所需的費用，是施工中必然發(fā)生而又不便于具體計算的費用，只能以費率的形式間接地攤?cè)藛挝还こ淘靸r內(nèi)企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按國家或地方規(guī)定的利潤率計取國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等

第一章建設工程概預算總論工程預算造價二、施工圖預算的理論費用構(gòu)成直接費間接費利潤稅金第一章建設工程概預算總論三、編制施工圖預算的步驟根據(jù)施工圖和預算定額計算工程量根據(jù)工程量和預算定額分析工料機消耗量根據(jù)工程量和預算定額基價計算直接費工程預算造價=直接費+間接費+利潤+稅金利潤=直接費?利潤率稅金=（直接費+間接費+利潤）?稅率