個(gè)體戶店鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)體戶店鋪?zhàn)赓U合同一、出租方甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：二、承租方乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：三、租賃房屋租賃房屋位于：房屋面積為：租賃用途為：租賃期限為自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。房屋租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）：四、租賃保證金租賃保證金為人民幣整數(shù)（以下簡稱“元”），由乙方一次性繳納，用于保證乙方全面履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。五、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章生效，并附上甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和身份證明文件復(fù)印件（僅限企業(yè)）。六、付款方式乙方應(yīng)于每月的【日期】前足額付款租金。若乙方未及時(shí)付款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，收取方式為：逾期1天以內(nèi)，收取租金總額0.1%的逾期利息；逾期1天以上，每逾期1天收取租金總額0.5%的逾期利息。七、使用權(quán)乙方獲得使用本房屋的合法權(quán)利，并承諾按照國家及有關(guān)部門的規(guī)定使用本房屋，不得將房屋用于非法用途，并保證不向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。八、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，如果因?yàn)榉课荼旧碓蛟斐勺赓U期間房屋不能正常使用時(shí)，甲方有義務(wù)進(jìn)行修繕并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)如實(shí)告知房屋問題并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕。九、物業(yè)和公共事本房屋的物業(yè)管理以及公共事務(wù)，由甲方承擔(dān)，乙方不用負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)公司進(jìn)行管理。十、提前解除合同若乙方提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面告知甲方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方預(yù)付的租金總額的【違約金比例】%。十一、合同續(xù)訂租賃期屆滿前，乙方應(yīng)在租賃期滿前【天數(shù)】天與甲方聯(lián)系，如乙方同意續(xù)租，則續(xù)租期的房租另行協(xié)商。十二、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方和乙方均應(yīng)在合同中注明營業(yè)執(zhí)照注冊號、稅務(wù)登記號、組織機(jī)構(gòu)代碼證和銀行開戶名及賬號等信息。本合同如有糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，應(yīng)提請有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，自該日期起，甲、乙雙方按照