住房抵押借款合同住房抵押借款協(xié)議書

住房抵押借款合同、住房抵押借款協(xié)議書前言本合同/協(xié)議書由出貸方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與借款方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，為甲方提供住房抵押借款服務(wù)，具體條款及內(nèi)容如下。一、貸款基本情況1.1借款金額甲方向乙方提供的貸款金額為XXX元整。1.2貸款利率貸款利率為X%。1.3貸款期限貸款期限為X年/X月。二、抵押物情況2.1抵押物地址抵押物為乙方現(xiàn)居住的位于XXX的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。2.2評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為XXX元整。2.3抵押權(quán)人抵押權(quán)歸甲方所有。2.4租賃情況抵押物目前未出租，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣。三、還款情況3.1還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃，及時(shí)足額還款。3.2滯納金如乙方逾期未按照約定還款，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方收取相應(yīng)的滯納金。四、特別約定4.1借款用途乙方不得將借款用于法律法規(guī)、政策、道德等方面不允許的用途。4.2保證事項(xiàng)（1）乙方保證所提供的抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)歸屬清晰，不存在他人權(quán)利、債權(quán)、抵押等限制；（2）乙方保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.3違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，如逾期還款、提供虛假資料等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4其他事項(xiàng)本合同/協(xié)議書其他事項(xiàng)另有約定的，以約定內(nèi)容為準(zhǔn)。五、合同生效方式本合同/協(xié)議書經(jīng)乙方于簽字同意后，即以書面形式生效。六、爭(zhēng)議解決因本合同/協(xié)議書引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。七、法律適用本合同/協(xié)議書的簽訂、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。八、其他本合同/協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同/協(xié)議書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同/協(xié)議書自簽訂之日起生效。本合同/協(xié)議書內(nèi)容不得在未經(jīng)雙方共同協(xié)商、確認(rèn)的情況下進(jìn)行任何修改、增刪，修改、增刪內(nèi)容以書面形式確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：_____