場地及房屋租賃合同范本（5篇）

第2頁共2頁場地及房屋租賃合同范本甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）府谷縣友誼酒店，現(xiàn)有空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市貌監(jiān)察大，隊辦公之用，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、上述空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，共計租賃費為_____一次性將全年租賃費給付甲方。三、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據(jù)。四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。七、本租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所，可以按本合同約定條款續(xù)簽。八、本租賃期滿后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦公用房，可以協(xié)商解決，另行簽訂合同。九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。此合同一式兩份，雙方共同遵守執(zhí)行。甲方（法人代表簽字蓋章）：_____乙方（法人代表簽字蓋章）：_________年____月____日_________年____月____日場地及房屋租賃合同范本（二）出租方：_____（下稱甲方）法律顧問：_____承租方：_____（下稱乙方）身份證號：_____住址：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____電話：_____甲方所有的經營房屋（場地）向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)民法典等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權利義務，雙方經過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。第一條商場地址：____樓____號，同意租給乙方使用，主要經營項目。第二條租賃期限：____年。從____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期____日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途：甲方租給乙方的房屋（場地）按甲方規(guī)劃，只能用于經營。乙方不能單方面改變經營用途，否則視為違約。第四條租賃金額：自租賃物交付之日起計算，每月____元/㎡，承租面積㎡，月租金共計____元。簽訂合同時交清當月租金。以后在每個月的25____日前交清下____月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計算，不以天數(shù)計算。第五條代收代支費用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費、水電費、保安服務費等____元，由乙方承擔并隨房租一并交納,以上租金費用合計____元。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負。第六條履約保證：乙方在簽租賃合同時應向甲方交納履約保證金____元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。第七條房屋維修：房屋整體維修、補漏以及水電、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。第八條裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經營效果，可以經甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設施設備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償，風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構，影響房屋安全，否則承擔賠償責任。第九條其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時用于經營的，乙方在經營過程中的稅費等、經營商品的質量、價格等一切責任由乙方承擔，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關系，不是經營者與管理者的關系。2、乙方出租的房屋場地集中用于經營，乙方需愛護商場財產設施設備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。第十條合同的變更：_____雙方協(xié)商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方并經協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承擔違約責任，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔違約金。第十一條未盡事宜：_____未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。第十二條違約責任：_____有下列情形之一的為違約：1、甲方不按時交付租賃物;2、租賃物產權發(fā)生糾紛，至乙方不能經營的;3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;4、未經協(xié)商一致，一方單方終止合同的;5、嚴重損壞租賃結構，影響房屋安全的;6、乙方違反規(guī)定用途的;7、乙方擅自轉租轉讓的;8、其它嚴重違約行為。一方違約應向守約方支付____月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應賠償損失。其中拖欠租金的還應按未交部分每天1%承擔滯納金。第十三條糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權向利州區(qū)法院起訴。第十四條合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件是本合同的組成部分。房屋所有權發(fā)生變更不影響本合同效力。甲方（蓋章）：_____乙方：_____代表人簽字：_____（蓋章）____年____月____日____年____月____日合同簽訂地點：_____場地及房屋租賃合同范本（三）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條甲方將自有的坐落在市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內場地，出租給乙方使用。第二條租賃期限雙方商定房屋場地租期為60個月，自____年____月____日起至____年____月____日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：1、未經甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥____元；4、從事商業(yè)行為所產生的噪音（參照GB3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。但租金由雙方另行商定。第三條租金和租金交納期限1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金2、（月）租金：￥____元/月合計____元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金____元應在租金到期前一個月的____日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。4、乙方需交納￥：____元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。第四條各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此____度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責第五條租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。2、鋼棚按照起吊____噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產權歸屬甲方。5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第____號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制____度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔。9、租賃期內由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。第六條本合同未盡事宜應由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。第七條本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日場地及房屋租賃合同范本（四）本合同雙方當事人：_____出租方（以下簡稱甲方）_____（本人）（授權代表）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____電子郵件：_____承租方（以下簡稱乙方）_____（本人）（授權代表）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真_____電子郵件：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._____________________________________________________;6._____.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________________________________.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）