出租房租賃合同

出租房租賃合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方為房屋所有人或經(jīng)正式授權(quán)代理所有人的代理人，乙方為租賃房屋的租戶。甲方：姓名/名稱：地址：電話：乙方：姓名：地址：電話：物業(yè)信息甲方同意將以下具體物業(yè)出租給乙方：房屋地址：面積：戶型：設(shè)施：房屋狀況：租賃期限本合同自_______________年________________月________________日開始，到期時間為_______________年________________月________________日，共計________________（）個月，租期屆滿后自動終止。租金與押金乙方須在_________日前支付全部租金，為人民幣_____________元，每月_____________元，合計_____________元，甲方收訖后交付房屋鑰匙。乙方收到房屋鑰匙時，應(yīng)當(dāng)至少支付一次性押金人民幣_____________元，乙方搬離房屋退租之時，甲方經(jīng)檢查無私屬物損壞或遺失后，應(yīng)當(dāng)將全部押金退還給乙方。水電燃氣費、物業(yè)管理費本合同生效期間，物業(yè)管理費由甲方負責(zé)繳納，水電燃氣費由乙方負責(zé)繳納。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用水電燃氣，不得濫用或浪費，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約費用。房屋維修出現(xiàn)以下情況，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)進行維修、保養(yǎng)：房屋管道堵塞、漏水、漏電、電氣故障；供水、供電設(shè)施不能正常使用；門窗、鎖具損壞；室內(nèi)設(shè)施損壞。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施，避免因亂用導(dǎo)致設(shè)施損壞，如因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)修繕，如需更換應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。房屋裝修乙方不得私自更改房屋的結(jié)構(gòu)、管線、門窗或墻面覆蓋，如需裝修或改造，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。房屋清潔乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)房屋日常保潔，保持房屋的清潔衛(wèi)生。遺失賠償如乙方遺失房屋內(nèi)物品或設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依照物品原價賠償甲方。終止合同本合同期屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清退房屋并返還全部鑰匙，按照實際使用期限繳納物業(yè)和水電燃氣費，退還押金。以下情形出現(xiàn)時，本合同自動終止：違反國家法律法規(guī)的；嚴(yán)重破壞房屋設(shè)施或者環(huán)境衛(wèi)生的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自變更用途的；拒不支付租金的。其他條款本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟解決。本合同每份一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽名或蓋章生效。本合同為真實有效合同，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并知曉各自權(quán)利和義務(wù)，未存在欺騙行為。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________