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文檔簡介

北京市商用房屋租賃合同一、出租方信息出租人名稱：經(jīng)營主體及負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、承租方信息承租人名稱：經(jīng)營主體及負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、租賃物信息標的物地址：面積：用途：租賃期限：違約金：押金：租金及支付方式：常用維修標準：四、合同條款1.租賃期限本合同租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共計_年_月_天。在租賃期滿后如有需要續(xù)租，須在租賃期滿前至少十五天書面通知出租方。續(xù)租的租金另行約定。2.租賃用途租賃物僅限用作_商業(yè)用途_。3.租金及支付方式租金為人民幣_元/月_，每月固定在每月的_日_日前一次性支付，無需支付物業(yè)管理費、水電費等其他費用。4.財產(chǎn)保險承租方必須在入駐前購買商務不動產(chǎn)綜合保險，包括但不限于物業(yè)保險和第三方責任險。如因保險事由造成的賠償引起的事宜均由承租方自行負擔。5.維修以及保潔租賃物的日常維護、保養(yǎng)、保潔由承租方自行負責，如需外部專業(yè)人員進行維修和保養(yǎng)，則承租方應該在7天前提出申請并且付費。出租方將根據(jù)對租賃物的維護費用每月向承租方開具維修費用發(fā)票。6.保密義務承租方對于出租方提供給其的所有非公開信息應該嚴格保密，如因泄露行為造成的一切損失和后果，由承租方自行承擔。7.違約責任如果租賃期內(nèi)承租方未依照合同約定支付租金，那么出租方有權(quán)利催收。如果承租方在合同約定的期限內(nèi)交付的押金和租金不足以抵消因其違約而造成的損失，則出租方有權(quán)要求承租方在三個工作日內(nèi)補足支付，同時還需支付違約金，違約金為租金的40%。8.稅費本合同項下各方需承擔的稅費由各方各自負擔。9.管轄法律本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律，如出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商不成，則應當向租賃物所在住所的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未盡事項須另行協(xié)商解決，其他有關(guān)法律和機關(guān)規(guī)定的事項應依照規(guī)定執(zhí)行。五、簽署本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，自出租人、承租人簽字、蓋章后生效。出租

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