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文檔簡介

北京裝飾裝修工程施工合同范本本合同由甲方（建設單位）與乙方（承包單位）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為北京裝飾裝修工程的承包與施工，達成以下協議：第一條工程概況本工程包括以下裝修工程：____________。本工程地點：_______________。第二條工程內容乙方為甲方承包在工程地點建造的裝修工程，包括但不限于以下內容：安裝水電設備；裝修和翻新室內墻壁和天花板；安裝固定家具。第三條工程期限本工程的工期為_____________。第四條工程造價和付款方式工程總造價為____________元；工程預付款為合同總額的40%，即_____________元；工程質保期滿后，余款即為尾款，應在驗收合格后15天內結清。第五條保證金為保證合同順利履行，乙方應在合同簽訂之日起一周內向甲方繳納保證金，保證金總額為合同總額的10%。工程結算合格后，甲方將指示開戶行將保證金退回乙方。第六條施工要求乙方應按照甲方的施工計劃安排施工進度；乙方負責聘請、管理和解決工程中所有的勞務人員問題；如發(fā)現不合格工程，乙方應負責重新完善；如未能按照定點技術要求或與甲方約定的時間完工，乙方應根據工期及時承擔違約責任；施工過程中，必須嚴格遵守安全生產和環(huán)保要求。如果工程質保期內發(fā)現工程質量問題，乙方應在收到通知后，按照甲方的要求及時解決問題，直至甲方確認工程問題已經得到解決為止。第七條驗收、交付和質保工程完成后，乙方應在甲方的質量檢查下進行竣工驗收。工程平面以驗收通過、質量合格作為交付的前提條件。工程質保期為1年，從交付之日開始計算。在質保期內，乙方應負責修補、整改、替換工程不符合要求的部分，直至甲方確認所有問題已得到解決為止。第八條違約和爭議處理若乙方在工程進展過程中，發(fā)現乙方未履行合同義務，則甲方有權要求乙方限制或停止施工，并向乙方索賠。出現爭議時，雙方應就爭議解決協商，協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同未盡事項，由雙方協商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同在未經雙方協商或者合同法規(guī)定時間之前，任何一方不得單方面解除。第十條合同生效和解釋本合同自雙方簽字后生效，并且在工程完工、質保期滿、質量驗收合格并付清工程尾款后解除。本合同的解釋權及最終解決權歸雙方協商

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