商務(wù)中心租賃合同

商務(wù)中心租賃合同1.總則本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂。甲乙雙方均同意全部履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，本合同是雙方共同具有法律約束力的文件。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所租商務(wù)中心的房屋、設(shè)備及配套服務(wù)的質(zhì)量和功能完好無損，并保證承租方的合法權(quán)益，保證出租物租用期內(nèi)無爭議。甲方應(yīng)當(dāng)在租用期限開始前將出租物的空間交給承租方，并保持出租物的清潔、整潔狀態(tài)。甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的租金及時間收取租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間及金額付款。3.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間及金額付款，不得拖欠或逾期。乙方不得擅自將租用的商務(wù)中心房間、設(shè)備及配套服務(wù)轉(zhuǎn)借他人或以任何方式變相使用，保障甲方的正當(dāng)權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)按照商務(wù)中心出租合同的規(guī)定使用租用物，切勿用于非法或違法活動，不擾亂甲方其他租戶的正常租用，不損壞租賃物及配套設(shè)施。4.保證金及租金乙方應(yīng)在簽署本合同時，按合同規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的保證金，保證金將在租賃期限屆滿后全額退還給乙方。租金由乙方按照合同約定的時間、方式和金額支付。5.違約責(zé)任如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并對乙方使用的出租物進(jìn)行限制或收回。如乙方在租賃物上擅自改動或進(jìn)行危害甲方、其他租戶權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并終止合同。6.糾紛解決本合同在履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商，應(yīng)當(dāng)提交至預(yù)約區(qū)縣人民法院訴訟解決。7.合同終止租賃合同期滿，只要雙方都沒有異議，本合同即自動終止。任何一方提前15天書面通知對方可以終止合同，但提前終止合同需要符合合同條款的規(guī)定并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.其他雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時，檢查租用房屋、設(shè)備及配套服務(wù)是否符合要求。本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議須有雙方簽字確認(rèn)后方可生效。如無補(bǔ)充協(xié)議，雙方均不得以口頭協(xié)議替代本合同內(nèi)容。本合同的有效期自簽訂之日起，到合同規(guī)定的期限結(jié)束日止。合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)事業(yè)發(fā)展需要調(diào)整租金及出租物。9.簽署人及日期甲方簽字：____________________日期：____年___月