小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方1.1轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：______________地址：_________________________________1.2受讓方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：______________地址：_________________________________二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：_______________________________房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房2.2房屋狀況房屋面積：_______________________________是否符合建設(shè)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)：是/否（如否，請另行注明）是否存在任何糾紛：是/否（如是，請另行注明）2.3房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證書編號：_________________權(quán)屬證書頒發(fā)單位：_________________三、轉(zhuǎn)讓條款3.1資金條款房屋轉(zhuǎn)讓總價為：__________________元（大寫：_________________元）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時一次性支付全部房款。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前提供以下材料：房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件該房屋的所有權(quán)益材料以及箝制性法律文件復(fù)印件在建工程批準(zhǔn)文件或居住證明文件核發(fā)日期不超過三十天的復(fù)印件其他證明該房屋沒有任何糾紛的其他材料3.3房屋過戶房屋過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后提供房屋所有需要的材料以及配合乙方辦理房屋過戶。3.4責(zé)任與保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書真實、合法，不存在任何權(quán)利異議；房屋不會有任何進(jìn)行房屋權(quán)利歸屬的糾紛；甲方提供的所有文件和信息均真實、合法、完整、準(zhǔn)確，并有相應(yīng)的證明文件和材料。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所述離譜，騙取乙方所交房款，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款。3.5合同生效與解除本合同自簽署之日起生效。任何一方依法解除本合同，應(yīng)當(dāng)事先以書面形式通知對方，并應(yīng)當(dāng)于通知之日起三天內(nèi)將其以郵寄或快遞方式寄送至對方接收地址。四、附則4.1合同爭議解決方式本合同中的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2合同的變更和補充本合同的變更和補充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出的協(xié)議為準(zhǔn)。4.3合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同如有任何疑慮或不明之處，應(yīng)當(dāng)以中文正文為準(zhǔn)。4.4合同的備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.5合同的生效與履行本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，執(zhí)行期限為本合同項下的所有項目全部履行完畢。五、簽署甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章