小區(qū)監(jiān)控合同

小區(qū)監(jiān)控合同引言本合同是由居民委員會與監(jiān)控服務(wù)商簽訂的監(jiān)控服務(wù)合同。本合同規(guī)定了參與小區(qū)監(jiān)控的各方在監(jiān)控安裝、維護(hù)、運(yùn)行等方面的權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)，具有合同效力。服務(wù)內(nèi)容監(jiān)控?cái)z像機(jī)的安裝監(jiān)控服務(wù)商將根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，選定合適的監(jiān)控設(shè)備，并負(fù)責(zé)其安裝、調(diào)試與完善。監(jiān)控平臺的建設(shè)和管理監(jiān)控服務(wù)商將建設(shè)和管理專門的監(jiān)控平臺，保證監(jiān)控的可視化和實(shí)時(shí)性。同時(shí)，對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)信息進(jìn)行加密，確保數(shù)據(jù)安全。監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)和修理監(jiān)控服務(wù)商對所提供的監(jiān)控設(shè)備會進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備的有效運(yùn)行。若監(jiān)控設(shè)備在使用中出現(xiàn)故障，維修人員會及時(shí)響應(yīng)，并進(jìn)行維修和更換。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的存儲和備份監(jiān)控服務(wù)商對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行存儲和備份，確保數(shù)據(jù)不會丟失。同時(shí)，監(jiān)控服務(wù)商還會提供數(shù)據(jù)查詢和下載服務(wù)，在需要的時(shí)候提供歷史監(jiān)控記錄。服務(wù)價(jià)格監(jiān)控設(shè)備的采購費(fèi)用監(jiān)控服務(wù)商將對所選定的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行采購，并向業(yè)主委員會提供發(fā)票，業(yè)主委員會將按照設(shè)備采購價(jià)支付貨款。監(jiān)控服務(wù)費(fèi)監(jiān)控服務(wù)商根據(jù)監(jiān)控設(shè)備數(shù)量和服務(wù)期限來確定監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用，并向業(yè)主委員會提供開票，業(yè)主委員會將按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。其他費(fèi)用若小區(qū)監(jiān)控設(shè)施所需的設(shè)備、線路等其它費(fèi)用，由業(yè)委會和監(jiān)控服務(wù)商協(xié)商確定支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)承諾檔案資料庫管理監(jiān)控服務(wù)商會建立和保存檔案資料庫，記錄了所有監(jiān)控設(shè)備、管理人員和監(jiān)控信息的基本情況。設(shè)備保修在使用期內(nèi)，監(jiān)控服務(wù)商對設(shè)備保修，若設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)狀況，監(jiān)控服務(wù)商會及時(shí)處理，保證監(jiān)控系統(tǒng)正常工作。數(shù)據(jù)信息保密監(jiān)控服務(wù)商對小區(qū)所有的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、信息以及小區(qū)物業(yè)管理工作中涉及到的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，以確保相關(guān)人員的利益和安全。違約責(zé)任業(yè)主委員會未按照約定支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)監(jiān)控服務(wù)商有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)控服務(wù)。若因監(jiān)控服務(wù)商原因造成設(shè)備停擺，影響小區(qū)安全和治安的，監(jiān)控服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同終止合同期限屆滿時(shí)，若業(yè)主委員會不再需要監(jiān)控設(shè)施，可以提前一個(gè)月通知監(jiān)控服務(wù)商，在解除合同約定的時(shí)間內(nèi)，監(jiān)控服務(wù)商應(yīng)賠償剩余服務(wù)費(fèi)用。協(xié)議期內(nèi)，監(jiān)控服務(wù)商違約造成嚴(yán)重后果的，業(yè)主委員會有權(quán)在通知監(jiān)控服務(wù)商，并向有權(quán)部門報(bào)告的情況下，解除此協(xié)議。法律適用和爭論解決本合同的條款受中華人民共和國法律的管轄并參照相關(guān)法律的規(guī)定。遇到的所有爭議屬于解釋權(quán)的責(zé)任方應(yīng)通過協(xié)商或依據(jù)中華人民共和國法律的