學(xué)校超市租賃協(xié)議

學(xué)校超市租賃協(xié)議甲方甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：________________________電話：________________________乙方乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：________________________電話：________________________協(xié)議簽訂經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方承租甲方學(xué)校超市場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議：租賃地點(diǎn)和面積甲方同意將學(xué)校超市場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，地點(diǎn)及面積如下：地點(diǎn)：________________________面積：________________________租賃期限租賃期為貳拾肆個(gè)月，起租日期自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，到期后雙方經(jīng)友好協(xié)商可以續(xù)簽。租金及付款方式租金為人民幣柒萬(wàn)元整（￥70000），以以下方式付清：首期：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000），簽訂合同時(shí)一次性支付。其余租金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000），于每個(gè)月月初按月支付，共租賃二十三個(gè)月，最后一期租金同時(shí)支付。使用規(guī)定乙方有義務(wù)按照約定使用和保管甲方學(xué)校超市場(chǎng)地。乙方須承擔(dān)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及財(cái)物的保管、修繕及安全責(zé)任，因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致甲方財(cái)物損失的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得將所租場(chǎng)地交予任何第三人使用及轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬行枰獙?chǎng)地出租或讓與他人使用的，必須征得甲方書(shū)面同意。違約責(zé)任如果乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金的，甲方可以要求乙方補(bǔ)交欠款并支付相應(yīng)的違約金，逾期超過(guò)五日未支付租金、違約金或租金超過(guò)三個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回場(chǎng)地。如果乙方違反任何本合同的規(guī)定及秩序，或影響甲方及他人的正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。變更或解除合同如有變更本合同的必要，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后以書(shū)面形式變更本合同。在租賃期內(nèi)，如果雙方要解除本合同的，須提前半月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后解除本合同。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如發(fā)生有爭(zhēng)議或未蓋章的情況，撤銷(xiāo)本合同。本合同已在完全了解合同各項(xiàng)內(nèi)容的前提下