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農(nóng)村買賣房屋協(xié)議一、協(xié)議概述本協(xié)議由買方和賣方自愿訂立，旨在明確雙方房屋買賣的條件及其他相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。本協(xié)議的所有條款均具有法律效力。二、房屋基本情況房屋所在位置：房屋建筑面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)情況：三、交易價(jià)格及支付方式本次房屋交易總價(jià)為人民幣（下稱“元”）：買方已于協(xié)議簽訂之日向賣方支付訂金人民幣：買方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)將房屋購買款支付給賣方，具體付款期限和方式如下：四、權(quán)屬過戶及稅費(fèi)房屋權(quán)屬過戶后，產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)由賣方及時(shí)轉(zhuǎn)交給買方。根據(jù)國家及地方稅收政策，買方應(yīng)承擔(dān)下列稅費(fèi)：印花稅：按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由買方承擔(dān)。增值稅：按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由賣方承擔(dān)。如因買賣雙方增值稅繳納時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，如無法調(diào)解，則需向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。五、交付及違約責(zé)任買方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照協(xié)議約定支付購買款，賣方應(yīng)在收到全部購買款后七日內(nèi)將房屋交付給買方并交付所有相關(guān)材料。買方或賣方如無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定交付房屋或款項(xiàng)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果由于房屋權(quán)屬、租賃、抵押、擔(dān)保等原因致使未能按期交付，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金，違約金的數(shù)額按法律規(guī)定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議如有補(bǔ)充或變更，應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同

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