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文檔簡介

廣州市廠房租賃合同合同主要內容本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，是關于甲方將其所有位于廣州市范圍內的廠房出租給乙方使用的租賃合同。具體事項如下：1.租賃物甲方將以下廠房出租給乙方使用：地址：廣州市XX區(qū)XX街道XX路XX號面積：XXXX平方米2.租金乙方每月應向甲方支付租金人民幣XXXX元，具體支付時間為每月XXXX日。本合同的租金調整，須經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。3.保證金乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內，向甲方支付人民幣XXXX元作為保證金。未發(fā)生違約情形，保證金將在租賃期屆滿后退還給乙方。如果乙方存在違約情況，甲方有權使用保證金抵扣乙方在本合同項下的全部欠款。4.租賃期限本合同期限為X年，租賃期限為XXXX年月XX日至XXXX年月XX日。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，需在合同期滿前30個自然日內與甲方協(xié)商簽訂新合同。5.使用方式乙方應按照租賃物的使用性質和附屬設備設施的用途使用租賃物，并保證租賃物不受損害。乙方使用租賃物所引起的一切損壞、丟失及其它風險，均由乙方負責。6.違約責任6.1乙方若乙方不按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權解除本合同。如果乙方在合同期限內多次違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如果乙方在違約后繼續(xù)使用租賃物，甲方有權終止其使用權，并承擔按照合同約定支付租金以外的違約金。6.2甲方若甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。7.其他事項本合同的變更、補充及解除必須經甲、乙雙方協(xié)議書面確認。本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)及國家有關部門的規(guī)定處理。本合同自受批準之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。建議與注意事項在簽訂廠房租賃合同前，建議雙方在詳細了解對方情況的基礎上，進行充分交流，了解雙方需要達成的目的和條款細節(jié)，最終確保合同條款的合法性、合理性和有效性。此外，需要注意以下事項：在紙質合同上簽名畫押并加蓋公司公章，并保存好簽字的紙質合同。同時，電子版本的合同也需要由雙方相互保存?zhèn)浞?。注意合同的租賃周期，如果需要續(xù)租的話，要在合同屆滿之前進行租賃續(xù)約。注意合同條款中的保險責任，及時確認乙方是否已經購買合適的法律責任險，保障雙方權益。注意合同中的違約責任條款，以確保在發(fā)生違約行為時，能夠依照條款合理重

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