房屋租賃合同最簡單合同

房屋租賃合同最簡單合同合同雙方信息此房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于合同簽訂日期簽訂：房東（姓名）：_____________聯(lián)系方式：_____________房客（姓名）：_____________聯(lián)系方式：_____________房屋地址：______________租賃期限本次租賃期限為從20__年__月__日至20__年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期限屆滿前，房客如需續(xù)租，需在合同到期前3個(gè)月向房東提出書面續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。租金及押金1.每月租金：人民幣_(tái)____元整，由房客于每月的__日交付給房東。2.租賃期開始前，房客應(yīng)當(dāng)向房東支付租賃期間相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)____元整。租賃期滿后，房東應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金，扣除因租客違約或者其它責(zé)任造成的損失之后，將押金返還給房客。使用及維護(hù)1.房客應(yīng)當(dāng)按照本合同約定仔細(xì)使用租賃的房屋及配套設(shè)施，確保其避免受到不必要的損壞。2.房屋內(nèi)不得擅自改裝、拆卸，不得私自改變室內(nèi)布置。如需進(jìn)行裝修或者改造，應(yīng)事先向房東提出申請(qǐng)，并征得房東同意后方可進(jìn)行。3.如房客遺失或損壞房屋內(nèi)設(shè)施或用品，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東，雙方協(xié)商解決，如需換新，費(fèi)用由房客負(fù)責(zé)。4.在租賃期限內(nèi)，因房東原因引起的緊急維修及設(shè)備檢修，應(yīng)由房東承擔(dān)；因房客原因引起的維修，應(yīng)由房客承擔(dān)。5.如因房客過錯(cuò)，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損害或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。違約責(zé)任1.如違反本合同約定，房客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果房客不按照約定支付租金，除已支付的押金外，應(yīng)當(dāng)向房東補(bǔ)交當(dāng)月租金的50%作為違約金；如果房客擅自改動(dòng)房屋室內(nèi)裝修、拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施，須向房東賠償損失并將房屋恢復(fù)原貌。2.如房客違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響周圍鄰居及居民的正常生活，房東有權(quán)要求房客立即停止違反行為。如房客對(duì)此沒有積極配合，房東有權(quán)要求房客立即搬離房屋，房客應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)搬離本房屋并交還房屋全部鑰匙，合同即被視為解除。其他事項(xiàng)1.本合同一式___份，雙方各持___份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項(xiàng)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)房東和房客確認(rèn)后生效。房東（簽名）：_