租賃合同沈陽市房屋租賃合同

租賃合同沈陽市房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其在沈陽市所擁有的以下房屋出租給乙方：房屋地址：___________________________________________________________房屋類型：___________________________________________________________房屋面積：___________________________________________________________租賃期限：自________________年____月____日至________________年____月____日第二條租金及付款方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣________________元。租金包括房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)，不包括水電費(fèi)及其他日常費(fèi)用。付款方式：乙方應(yīng)于每月（日不限）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：收款人：_________________________賬戶：_________________________銀行：__________________________支行：__________________________第三條押金押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方繳納押金人民幣________________元。押金的使用：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后三個(gè)工作日內(nèi)與甲方結(jié)清欠款及賠償金后取回押金。如未欠款并無損毀、遺失、污損物品，則押金應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)返還給乙方。押金扣除：乙方如未滿約定期限提前解除合同，則甲方有權(quán)扣除乙方所交押金的一個(gè)月租金作為違約金。第四條租賃期租賃期限自本合同生效之日起，至____________年____月____日止，共計(jì)____________個(gè)月。第五條房屋用途乙方僅可將租賃的房屋用作居住和辦公用途，不得用于其他任何性質(zhì)的商業(yè)用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。第六條維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，并及時(shí)解決乙方在使用過程中提出的問題。乙方應(yīng)注意房屋及配套設(shè)施的合理使用，如因乙方原因造成物品損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。第七條合同終止租賃期屆滿后，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格或市場行情，重新出租，不得自行更改或轉(zhuǎn)讓給第三方。若因不可抗力因素，雙方均無法履行合同，則雙方可以協(xié)商解除合同，但非因乙方原因解除合同甲方應(yīng)返還押金。第八條其他條款雙方同意未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押受讓所租物品。本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同生效本合同自雙方簽字生效后正式生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字(蓋章)：________________________乙方（承租人）簽字：___________