簡單個人商鋪租賃經(jīng)營合同

簡單個人商鋪租賃經(jīng)營合同前言本合同由甲乙雙方在平等互利的基礎上達成，旨在規(guī)范商鋪租賃經(jīng)營行為，保障雙方合法權益，維護市場秩序。合同內(nèi)容甲方為商鋪所有人，依法擁有商鋪使用權。乙方以租金形式租賃商鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動。商鋪基本情況商鋪名稱：xx商鋪商鋪地址：xx省/市/區(qū)xx街道xx號商鋪面積：xx平方米商鋪用途：xx（如飲品店、手機店等）租賃期限本合同租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，合同自動解除，甲方有權收回商鋪，并派人在商鋪內(nèi)盤點物品。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前30日提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新合同。租金及繳付方式商鋪的月租金為xx元，共計xx元/年。乙方應于每月xx日前將當月租金繳付至甲方指定的銀行賬戶，以轉賬憑證為準。如乙方未按約定時間繳付租金，每逾期1天應向甲方支付滯納金xx元/天。如逾期7天未繳付租金，甲方有權解除合同，收回商鋪并依法處理乙方留存物品。商鋪裝修及設備乙方在商鋪內(nèi)進行裝修和配置設備時，應遵守相關法律法規(guī)規(guī)定，并在裝修前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行。乙方應妥善保管商鋪內(nèi)物品，并按時繳納相關設施使用費，不得損壞商鋪內(nèi)裝修設備。如乙方需要搬遷或變更商鋪內(nèi)部構造，應提前向甲方進行書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行。營業(yè)經(jīng)營乙方應按照商鋪用途經(jīng)營，不得超范圍、超時、超質量營業(yè)。經(jīng)營期間應遵守國家相關法律法規(guī)，并應保持商鋪內(nèi)清潔與衛(wèi)生。乙方應按照甲方要求，參加相關培訓，提高經(jīng)營能力，增強服務質量，提高服務水平。如乙方因疏忽導致的任何責任均由乙方承擔。合同變更與解除本合同未經(jīng)雙方同意不得隨意變更。在租賃期限內(nèi)，合同一方違約，另一方有權單方面解除合同，并追究違約方相應的法律責任。解除合同前，違約方應向另一方書面說明解除原因，如甲方因乙方違約解除本合同的，乙方應在解除通知接到之日起7日內(nèi)搬離商鋪，乙方所欠租金和其他費用應在解除通知接到之日起7日內(nèi)結算清退。在合同期限屆滿前，甲乙雙方需協(xié)商決定是否續(xù)訂合同。如甲方已出售或出租商鋪，則新業(yè)主或新承租方有權代替甲方與乙方簽訂新合同。其他規(guī)定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行制定補充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方共同遵守的法律文件，任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同履行過程中，如遇糾紛，雙方應先協(xié)商解決