融資租賃合同融資租賃委托合同

融資租賃合同融資租賃委托合同背景介紹融資租賃是一種將租賃與融資有機(jī)結(jié)合的運(yùn)營方式，即將客戶提出的使用資產(chǎn)需求通過向資本市場籌資來滿足，再通過租賃形式以期得到可接受的投資回報，同時滿足客戶的使用需求。融資租賃通常需要簽署租賃合同和租賃委托合同。合同內(nèi)容融資租賃合同融資租賃合同是融資租賃業(yè)務(wù)的核心文件之一，其是融資租賃雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的重要約定。融資租賃合同包括：合同的締約雙方和簽訂日期；租賃標(biāo)的物的描述；租金總額及分期支出（包括租金期數(shù)和租金支付方式等）；租期及租金的支付期限（包括逾期利息和違約金等）；保險責(zé)任和保險義務(wù)；租賃物的保管、維修和保養(yǎng)義務(wù)；合同終止方式、條件和后果；實(shí)際穿透效果確立等。融資租賃委托合同融資租賃委托合同是融資租賃業(yè)務(wù)中一種常見的附屬合同，其是指融資租賃業(yè)務(wù)中承租人按照出租人的要求，將租賃標(biāo)的物分期支付的租金直接劃入出租人指定的支付賬戶中的合同文件。融資租賃委托合同包括：委托合同締約雙方和簽訂日期；融資租賃合同的基本條款；租金支付方式、賬戶、賬戶名稱及賬戶開戶行等；公司授權(quán)委托代理人代為支付租金；租金的扣費(fèi)授權(quán)和逾期費(fèi)用的扣收方式等。合同風(fēng)險資產(chǎn)價值風(fēng)險融資租賃業(yè)務(wù)面臨的風(fēng)險主要來自于租賃物的資產(chǎn)價值風(fēng)險。如果租賃物的價值遠(yuǎn)低于融資租賃商的預(yù)期，將面臨到期時收回資產(chǎn)的困境。租賃期滯納風(fēng)險租賃期內(nèi)，承租人可能出現(xiàn)償付能力不足的情況，導(dǎo)致租金滯納。如果出現(xiàn)這種情況，將增加出租人的風(fēng)險。拆借風(fēng)險融資租賃業(yè)務(wù)中，出租人需要從銀行等機(jī)構(gòu)獲取資金進(jìn)行投資，如果機(jī)構(gòu)收回貸款，還款能力不足的情況將形成拆借風(fēng)險。合同保障價值評估針對資產(chǎn)價值風(fēng)險，出租人通常會通過對租賃物進(jìn)行價值評估和風(fēng)險評估來降低風(fēng)險。保證金制度租賃期滯納風(fēng)險可以通過設(shè)定保證金來減輕出租人的風(fēng)險，一般情況下，出租人會要求承租人支付一定比例的保證金。保險制度為保障租賃安全，出租人通常會要求承租人向出租人提供保險，以彌補(bǔ)資產(chǎn)的損失。結(jié)論融資租賃合同和融資租賃委托合同是融資租賃業(yè)務(wù)的重要組成部分，其對于融資租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)健