方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于____年__月__日簽訂：甲方：（出讓方所在地）______土地管理局/農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理部門（以下簡稱“出讓方”）。乙方：（受讓方名稱或個(gè)人）________（以下簡稱“受讓方”）。出讓方和受讓方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地出讓方代表______村（社區(qū)）的農(nóng)民集體所有權(quán)利，自愿將其持有和管理的位于（具體地點(diǎn)）________村（社區(qū)）________地號(hào)，面積為（具體面積）________平方米的土地，轉(zhuǎn)讓給受讓方使用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方需要支付______萬元作為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為（一次性、分期等方式）________。第三條其他費(fèi)用受讓方需要承擔(dān)由土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費(fèi)（如：土地增值稅等）、過戶費(fèi)和登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓須知1.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定履行有關(guān)備案、登記手續(xù)。受讓方未按要求辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。受讓方不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃土地經(jīng)營權(quán)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。受讓方必須遵守國家土地政策和法律法規(guī)，嚴(yán)格履行土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后承諾的土地用途和限時(shí)經(jīng)營。如違反有關(guān)規(guī)定，將自行承擔(dān)法律責(zé)任。受讓方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和資源環(huán)境，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第五條合同效力1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方代表所在單位或個(gè)人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在土地轉(zhuǎn)讓交易過程中，如存在欺詐等違法違規(guī)行為，按照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有合同效力。其效力及其解釋、履行適用于中華人民共和國土地管理法及有關(guān)法律法規(guī)。第六條法律適用和爭端解決本協(xié)議的訂立、履行、修改、解除和效力等事宜適用中華人民共和國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理。在解決協(xié)議履行過程中所涉及的爭議，雙方應(yīng)本著平等友好、協(xié)商解決的原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)