深圳市簡(jiǎn)單租房合同

深圳市簡(jiǎn)單租房合同前言本合同是由甲方和乙方共同簽訂的針對(duì)深圳市租房事宜的合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成真正意義上的合作共贏。一、甲方和乙方的基本情況甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)二、租賃物情況甲方有權(quán)出租乙方所需的房屋，該房屋位于深圳市，具體地址為：(填寫(xiě)地址或位置，以下同)房屋的面積為(填寫(xiě)面積)，戶型為(填寫(xiě)戶型)，具體房屋狀況如附件所示。甲方將房屋按照以下方式出租給乙方：出租期限：(填寫(xiě)出租期限，起始日期和終止日期)租金：(填寫(xiě)租金金額，單位為人民幣元/月)押金：(填寫(xiě)押金金額，單位為人民幣元)三、租賃期限本合同有效期為(填寫(xiě)有效期)。雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相符。四、租房紀(jì)律在租房期限內(nèi)，乙方有權(quán)利合法使用甲方的房屋，但以下情況應(yīng)該被禁止：1.乙方不得出租、轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置甲方提供的房屋；2.乙方不得將甲方的房屋用作商業(yè)用途；3.乙方不得在甲方的房屋內(nèi)從事賭博、賣淫、吸毒等違法活動(dòng)；4.乙方不得在甲方的房屋內(nèi)進(jìn)行烹飪等易導(dǎo)致火災(zāi)或物體燃燒的活動(dòng)；5.乙方不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋內(nèi)部大修，如果有該種情況，乙方須直接承擔(dān)相應(yīng)的修建費(fèi)用；6.乙方應(yīng)該保持良好的衛(wèi)生狀況，不得亂扔垃圾，不得隨意搬換房屋內(nèi)部設(shè)施。五、房屋保養(yǎng)和維修甲方應(yīng)該保證房屋能夠滿足基本的住房條件（包括但不限于安全、完好、通風(fēng)、照明和供水設(shè)備）；甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修，在突發(fā)損壞情況下及時(shí)向乙方通報(bào)，并盡快進(jìn)行修復(fù)；乙方不得擅自改變居住房屋的結(jié)構(gòu)，布局設(shè)置等；如乙方擅自改變居住房屋的結(jié)構(gòu)，布局設(shè)置等，將承擔(dān)違約責(zé)任，乙方承擔(dān)的賠償費(fèi)用應(yīng)至少等同于甲方修復(fù)的費(fèi)用；六、違約責(zé)任若甲方未能按計(jì)劃出租給乙方的房屋，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并承擔(dān)乙方的損失，包括但不限于違約金、賠償金等；若乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生違法行為或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并有權(quán)保留已收押金；七、其它雙方確認(rèn)本合同是合法有效的文件，并將遵守其中的所有規(guī)定；在本合同條款沒(méi)有規(guī)定的情況下，參照相應(yīng)的法律法規(guī)；雙方對(duì)于本合同的解釋、履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴；本合同正本為1份，甲方和乙方各執(zhí)1份，有效期至合同終止。本合同在合同有效期內(nèi)經(jīng)雙方同意可進(jìn)行相應(yīng)內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明對(duì)原合同哪些條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并視同為本合同的組成部分。八、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。甲方：簽字：______________