民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(shū)范文（5篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(shū)范文借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)_____同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）_____第二條借款用途甲方借款將用于_____第三條借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條貸款利率和利息貸款利率按_____息_____計(jì)算，按_____結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：____年____月____日____元____年____月____日____元____年____月____日____元____年____月____日____元第六條提款方式甲方借款采取_____（直接提款/專項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。第條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_____（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。累進(jìn)還款法_____（逐年/每隔____年）按____%遞增還款額。第八條還款計(jì)劃甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息____元采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以_____作為抵押物或（和）以_____作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯蒧____作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按_____計(jì)收利息;2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按_____計(jì)收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;3.5設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同），或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或（和）新抵押（質(zhì)押）;3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之____的違約金。第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份;副本____份。甲方：（簽字、蓋章）_________年____月____日乙方：（公章）_____法定代表人：（簽字）_____（或授權(quán)代理人）____年____月____日民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(shū)范文（二）編號(hào)：____年[_____]字____號(hào)貸款人（甲方）：_____借款人（乙方）：_____甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。第一章貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）_____（小寫(xiě)）。第二條貸款用于乙方購(gòu)買坐落于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）____號(hào)_____房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積____平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為_(kāi)___年____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第二章貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分____次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。（1）____年____月____日，金額____元;（2）____年____月____日，金額____元;（3）_________________________________________________。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。第三章貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____元，共____期;乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第____個(gè)月的____日歸還，每期金額____元，共____期。_____乙方按____歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于____歸還，每期金額____元，共____期。第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：（1）乙方違反本合同的任何條款;（2）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;（3）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);（4）乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;（5）根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的;（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的____號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。第四章合同的變更第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意第五章?tīng)?zhēng)議的解決第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決（1）提交_____所在地人民法院訴訟解決;（2）提交_____仲裁委員會(huì)裁決。第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章費(fèi)用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：_____第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。____方各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_____借款人住所：_____貸款人住所：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____傳真：_____存款賬號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(shū)范文（三）甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款：借款金額：借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。貸款利率：借款用途：第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權(quán)利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自____年____月____日至____年____月____日止。雙方約定事項(xiàng)如下：當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》交甲方保管。第三條借款人承諾：按期償還貸款本息;如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督;第四條抵押權(quán)人承諾按期、按額向借款人發(fā)放貸款;妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____合同簽訂時(shí)間：合同簽定地點(diǎn)：民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(shū)范文（四）抵押人_____抵押權(quán)人_____鑒于債務(wù)人_____與乙方于____年____月____日簽訂了《_____》，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的`債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)售合同備案號(hào)建筑總面積用地總面積攤土地面積權(quán)證號(hào)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目?jī)H供在建工程填寫(xiě)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進(jìn)度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)街號(hào)棟單元樓號(hào)第二條本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_____;幣種：_____;數(shù)額：大寫(xiě)____元,小寫(xiě)____元。債務(wù)履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)____。第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。第五條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)____萬(wàn)元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：1、自抵押登記之日起至____年____月____日止;2、不作約定。第七條本合同自簽字之日起押登記

天內(nèi)，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第_____種方式執(zhí)行：1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);2、甲方以拆遷受償價(jià)款償付乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第_____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第_____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第_____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對(duì)外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。第十二條本合同其他約定按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途;2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第_____種方式解決1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于____年____月____日在_____簽訂;自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，登記機(jī)關(guān)存____份。甲方：住所：法定代表人：代理人：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____日期：乙方：住所：法定代表人：代理人：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____日期：民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(shū)范文（五）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街（路、小區(qū)）____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_____㎡,占地面積_____㎡.第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn)：_____債務(wù)人為_(kāi)____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）,_____（小寫(xiě)）根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：_____乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）_____（大寫(xiě)）,_____（小寫(xiě)）,抵押率為百分之_____.第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)