員工公寓管理規(guī)定

/員工公寓管理規(guī)定1.概述本規(guī)定為了規(guī)范公司員工公寓的管理，維護(hù)公寓內(nèi)秩序和安全，保護(hù)公共財產(chǎn)和員工居住權(quán)益，制定本規(guī)定。2.公寓分配及使用2.1分配公司將按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對員工進(jìn)行公寓分配。公寓分配的優(yōu)先級從高到低為：外地調(diào)入的員工；家庭備受影響（如配偶失業(yè)、患病等）的員工；長期出差或加班的員工；實(shí)習(xí)生、赴派遣等特殊情況的員工；其他情況的員工。2.2使用公寓中的家具、家電等設(shè)施應(yīng)妥善使用，禁止隨意損壞、更改或拆卸；不得在公寓內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)、公司制度以及社會公德的活動；禁止在公寓內(nèi)養(yǎng)寵物、燒烤等有損于公寓內(nèi)部環(huán)境的行為；禁止在公寓樓道、電梯、消防通道等部位存放雜物和垃圾。3.公寓維修及保潔3.1公寓維修公寓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，需及時向公司報修；公寓內(nèi)維修工作必須使用公司指定維修人員，并保證維修人員進(jìn)入公寓時有業(yè)主在場；業(yè)主不得私自招標(biāo)修繕，如私自作業(yè)，必須先取得公司同意且必須使用公司指定維修人員。3.2公寓保潔保持公寓內(nèi)清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，無垃圾堆積；共用公共衛(wèi)生清潔時，必須保持衛(wèi)生清潔；在公司指定的時間保持公寓內(nèi)部環(huán)境整潔，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題或損壞設(shè)備，需及時向公司報修。4.安全管理4.1電器用品安全公寓內(nèi)電器用品的電壓和電源容量必須符合國家規(guī)定及公司規(guī)定；向公寓內(nèi)引線時，使用必須符合國家規(guī)定的安全電線；操作電器時，必須注意保持電器周圍的環(huán)境清潔，確保不易引起火警。4.2火災(zāi)預(yù)防嚴(yán)禁私拉亂接電線，使用不合格電器設(shè)備及以大功率電器設(shè)備，禁止在房間內(nèi)存放易燃、易爆危險品；公寓內(nèi)廚房使用明火烹調(diào)，必須使用公司指定的安全燃?xì)庠?，使用完畢后要及時關(guān)閉燃?xì)忾y門；公寓內(nèi)禁止施工、打孔墻等破壞建筑、安全設(shè)施的行為；公寓內(nèi)禁止私拉電線接電設(shè)備、私拉家用煤氣管道。4.3門鎖管理出門時，應(yīng)隨手鎖好房門，確保門鎖無缺陷；離開期間，如有他人來訪應(yīng)簡要詢問、了解后方可開門；如發(fā)現(xiàn)鑰匙遺失，需及時向公司物業(yè)管理部門報備補(bǔ)辦新鑰匙。5.違規(guī)處理5.1違規(guī)行為的認(rèn)定公寓業(yè)主有下列行為之一的，屬于違規(guī)行為：擅自改裝或拆卸已配備家具家電設(shè)備；隨意搭建陽臺、連接管線、打孔等行為；破壞公寓公共設(shè)施、設(shè)備；在公寓內(nèi)從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動；存入違禁品、易燃易爆物品；未經(jīng)同意擅自留住非本人使用的人。5.2違規(guī)行為的處理公司將對違反公寓管理規(guī)定的人員進(jìn)行口頭或書面警告、罰款等方式的處罰；對嚴(yán)重違規(guī)者如破壞公共設(shè)施或設(shè)備，或危害社會公共安全的行為，將嚴(yán)肅處理，甚至考慮終止與該業(yè)主的公寓合同關(guān)系。6.附則本規(guī)定自發(fā)布之日起