聶耳故居說明

聶耳舊居保留方案（保護(hù)性拆除然后復(fù)建的手法進(jìn)行保留修繕）一、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明：聶耳舊居位于上海市虹口區(qū)公平路185弄86號(hào)，建造于1918年，是典型的上海老式石庫(kù)門里弄住宅，2為兩層磚木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有房屋保留部分（房屋西側(cè)已被拆除）僅余東兩個(gè)開間，建筑面積約為260m2。中國(guó)著名音樂家、國(guó)歌作曲者聶耳曾短暫在此居住9個(gè)月。由于該房屋建造年代久遠(yuǎn)且受火災(zāi)影響，目前該房屋損傷嚴(yán)重，部分區(qū)域樓、屋面板已坍塌，存在嚴(yán)重的安全隱患，為了給房屋后續(xù)的建造提供技術(shù)依據(jù)，特委托房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定。根據(jù)聶耳舊居現(xiàn)狀勘察以及《房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》被檢測(cè)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)綜合判斷結(jié)果為D級(jí)，即房屋現(xiàn)存部分承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，現(xiàn)存房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。結(jié)論為將此樓進(jìn)行落架復(fù)建修繕。在本設(shè)計(jì)中，配合整體地塊建設(shè)方案，規(guī)避聶耳舊居與新建超高層塔樓以及相鄰地塊立體步行系統(tǒng)（過街天橋）的空間關(guān)系，同時(shí)提升聶耳舊居的觀賞視線可達(dá)性，決定對(duì)聶耳故居進(jìn)行復(fù)建的同時(shí)移動(dòng)至地塊東南角。并使其在東西方向與新建音樂劇劇院對(duì)齊，在空間氣氛上與音樂劇劇院形成呼應(yīng)，以烘托聶耳故居的文化氣氛。同時(shí)保留建筑原址的坐標(biāo)信息。作為地塊內(nèi)音樂文化氛圍的依托，聶耳故居向南側(cè)移動(dòng)與劇院作為文化藝術(shù)建筑廣場(chǎng)。并將劇院布置在聶耳舊居附近，充分尊重并喚起對(duì)上海石庫(kù)門式建筑及同時(shí)期居住方式的記憶，同時(shí)利用聶耳舊居的場(chǎng)所精神襯托新的音樂劇院建筑，使之更有深層的內(nèi)涵，并使之成為本區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性的市民體驗(yàn)場(chǎng)所。為滿足建筑復(fù)建后在消防疏散方面需滿足現(xiàn)行建筑規(guī)范要求，考慮在復(fù)建聶耳舊居建筑西側(cè)增設(shè)滿足現(xiàn)行規(guī)范要求的疏散樓梯，并通過現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)方式溝通舊居二層與新建建筑二層疏散平臺(tái)，不僅使復(fù)建舊居滿足現(xiàn)行規(guī)范的疏散需要，而且使舊居與新建建筑有了更多的人員互動(dòng)，使復(fù)建后的聶耳舊居的更方便的利用并提高功能上的可塑性。為兼顧建筑耐火等級(jí)提升與保留現(xiàn)狀立帖結(jié)構(gòu)形式，考慮采用同截面型鋼與其他A級(jí)材料，按原構(gòu)造方法進(jìn)行復(fù)建。復(fù)建后建筑的耐火極限達(dá)到二級(jí)，水平方向的穩(wěn)定性滿足規(guī)范要求；建筑復(fù)建后外輪廓、建筑高度保持現(xiàn)狀不變；建筑原狀為多開間老式石庫(kù)門里弄建筑，現(xiàn)狀建筑的西立面并非建筑外立面。為在一定程度上保留西立面的建筑原狀，同時(shí)協(xié)調(diào)本樓體量與新建建筑體量之間的關(guān)系，考慮在復(fù)建舊居西側(cè)與新建音樂劇院及人行天橋之間的疏散平臺(tái)外包一個(gè)玻璃體量，溝通新舊建筑的同時(shí)作為復(fù)建舊居疏散樓梯的圍護(hù)，在將西立面納入室內(nèi)的同時(shí)完成體量過渡。建筑節(jié)能措施：建筑落架修繕后，內(nèi)部墻體采用40mm聚氨酯建筑內(nèi)保溫系統(tǒng)，屋面采用50mm聚氨酯建筑內(nèi)保溫系統(tǒng)，外窗采用耐候雙玻（中部填充惰性氣體）節(jié)能木窗，整體節(jié)能材料以及構(gòu)件厚度以建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告為準(zhǔn)；建筑內(nèi)部設(shè)施設(shè)備節(jié)能要求同項(xiàng)目地塊總設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；建筑外立面以及屋面做法：建筑外立面采用蒸壓加氣混凝土砌塊外貼粘土開磚片；外門窗采用耐候節(jié)能木型材配雙層中空（填充惰性氣體）玻璃，勒角、檐口部分采用斬假石；落水系統(tǒng)采用彩鋁；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，采用單道4厚APP卷材防水，坡屋面采用傳統(tǒng)粘土小青瓦，平屋面鋪缸磚；新建體量外采用玻璃幕墻，幕墻設(shè)計(jì)同地塊總設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；綠色建筑說明：參見項(xiàng)目地塊總設(shè)計(jì)說明；衛(wèi)生環(huán)保設(shè)計(jì)說明：參見項(xiàng)目地塊總設(shè)計(jì)說明；建筑消防設(shè)計(jì)：本建筑為二層多層建筑，修復(fù)后，本建建筑的耐火等級(jí)為二級(jí)，本建筑物同玻璃體量共同獨(dú)立設(shè)為一個(gè)防火分區(qū)。建筑一層直接疏散至室外，二層疏散至室外立體步行系統(tǒng)平臺(tái)，亭子間部分由于文物保護(hù)要求，需保留內(nèi)部空間布局以及進(jìn)入方式，此部分需通過管理控制人流量，暫借項(xiàng)目?jī)?nèi)部恢復(fù)后的木樓梯疏散至二層后隨二層露面疏散路徑疏散。項(xiàng)目亭子間至一層部分的樓梯為根據(jù)文物保護(hù)要求恢復(fù)，緊急情況下不作為疏散使用。修復(fù)后，樓內(nèi)各層疏散滿足規(guī)范要求；設(shè)備消防設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目?jī)?nèi)部按規(guī)范設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、智能煙感報(bào)警系統(tǒng)、緊急疏散照明以及應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)。因體量較小，不設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。各系統(tǒng)同地塊總設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；二、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)說明：工程概況虹口區(qū)公平路185弄同春里86號(hào)房屋為一幢二層住宅樓，原房屋建造于1918年，是典型的上海老式石庫(kù)門里弄住宅，2014年拆遷后，房屋西側(cè)部分已被拆除，僅剩余東側(cè)端頭兩個(gè)開間，現(xiàn)有房屋保留部分平面呈缺角矩形，建筑面積約為220m2，南北向總長(zhǎng)度為15.78m，東西向總寬度約8.03m；郵建筑現(xiàn)皮狀平面樣圖仙設(shè)計(jì)依戲據(jù)絞有關(guān)建勿筑保護(hù)況法規(guī)和暴相關(guān)批壤文：特《上海吩市人民譽(yù)政府關(guān)貼于進(jìn)一揭步加強(qiáng)昨本市歷之史文化銳風(fēng)貌區(qū)陰和優(yōu)秀溜歷袍史建筑篇保護(hù)的鼠通知》帶太拖秧蹄災(zāi)夾鳴笛勸思餅2勒004嚴(yán)年9月區(qū)《上海舟市歷史撈文化風(fēng)所貌區(qū)和納優(yōu)秀歷脈史建筑愉保護(hù)條輩例》炒（愈201沈0年修會(huì)正本）荷《優(yōu)秀鞋歷史建滅筑修繕擦技術(shù)規(guī)傅程》高偵畢超黨煎弦(殲DGJ員08-歉108閱-20薄14)弄國(guó)家及呼本地建筆設(shè)工程揀相關(guān)的汁參考法貿(mào)律、法亞規(guī)、規(guī)明范、規(guī)創(chuàng)定文件取《建筑拍結(jié)構(gòu)可司靠度設(shè)尋計(jì)統(tǒng)一因標(biāo)準(zhǔn)》描（GB眾500萬68-瑞200毒1）釘《建筑慕工程抗太震設(shè)防滿分類標(biāo)凱準(zhǔn)》（燥GB5支022確3-2可008預(yù)）升《建筑撫結(jié)構(gòu)荷運(yùn)載規(guī)范猜》（G繞B50綠009鋤-20核12）逐《混凝父土結(jié)構(gòu)蹈設(shè)計(jì)規(guī)比范》（微GB5拍001幸0-2雷010彎）胖《建筑猶地基基混礎(chǔ)設(shè)計(jì)案規(guī)范》啦（GB赴500卻07-柿201緊1）它《鋼結(jié)盛構(gòu)設(shè)計(jì)宋規(guī)范》約（G吸B50達(dá)017茂-20爸03）舌《建筑熔設(shè)計(jì)防削火規(guī)范城》（G墊B50四016膠-20倍06）撕《木結(jié)升構(gòu)設(shè)計(jì)敢規(guī)范》閉（GB味500寸05-荒200較3）習(xí)《砌體劣結(jié)構(gòu)設(shè)罪計(jì)規(guī)范筐》（G基B50匪003尿-20揪11）置上海市就規(guī)范、投規(guī)程及泛標(biāo)準(zhǔn)：蝶《地基國(guó)基礎(chǔ)設(shè)沸計(jì)規(guī)范椒》（D俯GJ0貝8-1案1-2制010濱）招《現(xiàn)有榜建筑抗斷震鑒定撫與加固民規(guī)程》沃（DG沈J08繁-81休-20吃15）許其它相宏關(guān)參考航文件：災(zāi)《聶耳夕舊居危盤房鑒定福報(bào)告》迫別建筑專尺業(yè)提供旁的圖紙墳及其他伍專業(yè)提去供的有鐘關(guān)資料斷。雁荷載與蒼作用醬建筑物季樓面及狀屋面各豪主要部提位的使叛用活荷閘載按現(xiàn)恭行荷載師規(guī)范及息業(yè)主提蹈供的荷堆載資料態(tài)取用。凈其標(biāo)準(zhǔn)康值如下遵：奮商業(yè)漆贏愈零談看缺紡隆3贏.5崖k速N/m戲2光衛(wèi)生間綢密纖鈴冷魄閉摟肅2.鋸5k岡N/m桿2巨疏散樓還梯宣臨赴坡廈雅姻顛3.5趨kN造/m2簽走廊、看過道企楊級(jí)戀冊(cè)篩能2縫.5揚(yáng)kN/浪m2戲設(shè)備機(jī)冬房玩桶銜魔合瓣束逃7.0凝kN裳/m2艘（或以興實(shí)際情待況取值獨(dú)）綁不上人動(dòng)屋面讓暑啊鄉(xiāng)心母狐0畜.5秋kN/騎m2灘特狀風(fēng)荷載政及雪荷靜載：中根據(jù)《看建筑結(jié)疤構(gòu)荷載帖規(guī)范》眠有關(guān)風(fēng)沃荷載取爪值如下四：俗基本風(fēng)磨壓值，州取W0芒=0.鐘55貝kN/才m2旱基本雪耀壓值，油取S0蘋=0.顧20織kN/魔m2協(xié)地面粗腫糙度：動(dòng)C類刻結(jié)構(gòu)概米況評(píng)價(jià)抹及修復(fù)縮方案珍結(jié)構(gòu)概對(duì)況禿該房屋叢的結(jié)構(gòu)呼為立貼卷式磚木敢、磚混窯結(jié)構(gòu)，腔墻體多熟采用青次磚及石普灰泥漿而砂漿砌摧筑，其歐中東立琴面4軸偽墻體厚閥度為3域50m是m，其姓余外墻宋承重墻腰體厚度萄為22永0mm她，西立敢面（原斑為房屋鴨內(nèi)部立渾帖承重達(dá)墻，西增側(cè)部分壟已拆除普）及2江軸墻體克為立帖刮承重，粗立帖間載為12蒼0mm曬厚單磚鼠墻，立漿帖柱采妙用截面歡尺寸為襯背150濫mm的賺木柱，強(qiáng)立帖梁序?yàn)榻孛嫔俪叽鐬榘?5m德m探×議195啟mm的艙木梁，渴1/B鮮、3/胳B軸為味截面尺資寸35柿0mm龜×爸220男mm的哨磚柱，稅立帖情肝況見附氧照35指~38盈所示。何料根據(jù)現(xiàn)棉場(chǎng)調(diào)查保，房屋首的樓屋儉蓋結(jié)構(gòu)爬體系中陡有木結(jié)村構(gòu)、混俱凝土結(jié)包構(gòu)等兩顫種形式善。房屋盆二層樓票面均為嘆木格柵傳樓面，建木格柵復(fù)多為沿條房屋的催開間方器向通長(zhǎng)逗擱置，滅木格柵牢的截面限尺寸為殖75剛mm放×屯195腳mm，蒙間距多市為54價(jià)0mm益、夾層次部分木浙格柵的亮截面尺紐寸為7攜5m脆m補(bǔ)×雖100陡mm，調(diào)間距多帝為41碎0mm趨等，有汗立帖部跡分的墻詢體，木航格柵擱鳳置在立搏帖的木鹽梁上，乖對(duì)承重饞磚墻則幫直接擱已置在墻富體上，具原房屋乞的屋面疏采用木銅梁和承傘重墻體堤承重的哀結(jié)構(gòu)，檢其中立迎帖位置稠處的屋峰面設(shè)置挽有木檁分條，木誤檁條上亞為木椽柳子，上廁鋪紅瓦怪，屋面獨(dú)木檁條雞擱置在坐埋設(shè)在當(dāng)墻體內(nèi)延的混凝圍土墊塊渠上。亭塑子間屋胸面板為傾鋼筋混攤凝土現(xiàn)嗽澆樓板示。講房屋質(zhì)寇量檢測(cè)瀉報(bào)告結(jié)假論味上海油同豐工很程咨詢篇有限公殊司房屋勞質(zhì)量檢挎測(cè)站根膨據(jù)現(xiàn)場(chǎng)中檢測(cè)結(jié)式果得出肥以下結(jié)源論：占虹口區(qū)惡公平路向185抗弄86死號(hào)聶耳衰舊居，邁建于1云930光年，是臉典型上漲海新式劍里弄住替宅，2脅014煉年拆遷請(qǐng)后，房糊屋西側(cè)提部分已帝被拆除陳，僅剩音余東側(cè)界端頭兩財(cái)開間，蜜保留部憂分為兩賞層磚木漠結(jié)構(gòu)，憂墻體主援要采用絮青磚及跑石灰泥讓漿砌筑績(jī)，各層寫樓、屋范面板多邁為木結(jié)嘩構(gòu)，亭耗子間屋鳴面板采腿用現(xiàn)澆咐板。熊材料檢造測(cè)結(jié)果集表明，致房屋原原結(jié)構(gòu)各和層砌筑訂石灰泥溫漿強(qiáng)度膀推定值吼為0.王7MP阿a，青幫磚強(qiáng)度宣總體上職達(dá)到M你U2.腸5的標(biāo)栗準(zhǔn)，其紫材料強(qiáng)線度較低瓶。插對(duì)房屋宜的傾斜源測(cè)量結(jié)怖果表明唐，房屋充各角點(diǎn)蝶東西向炸均向東莫傾斜，里平均傾求斜率為朝12.狀09恒‰蝕，南北蠶向傾斜亮趨勢(shì)不棗一致，壯南北向阿傾斜率存在燕4.4轟1徐～襖19.近84‰央之間。字對(duì)部分扯木柱傾畏斜測(cè)量席結(jié)果表觀明，部擇分木柱嫂向東傾富斜率大鄭于桶7‰交，木柱豬傾斜趨暖勢(shì)和房跨屋整體閘傾斜趨展勢(shì)一致散。目前世房屋的浪傾斜率身相對(duì)較歲大，其滲中向東晨的整體丙傾斜率薦已大于釘10‰棗。少房屋目爬前存在武的損傷節(jié)主要為萄：福（綱a胳）龜201抖4它年火災(zāi)仁造成魯1-4饒/A-減F閘軸區(qū)域瞎內(nèi)木立命帖大部供分豎向誕承重木粥柱、木隸梁嚴(yán)重子燒壞、挨炭化；慶二層及遣屋面水究平承重羨木結(jié)構(gòu)疑構(gòu)件多方處坍塌蓋，現(xiàn)有幕殘留木損格柵、冶木檁條芳等嚴(yán)重俗過火、侮炭化；偷南側(cè)木衡質(zhì)墻板侄、門窗仰等圍護(hù)拌結(jié)構(gòu)已鏈基本燃襲盡，殘錄留木結(jié)央構(gòu)由于耍長(zhǎng)期暴養(yǎng)露在室背外，也爛存在嚴(yán)博重的干驚裂和腐帳朽現(xiàn)象咬。肺（b）你房屋東置、北立篩面墻體雄門窗洞誼口角部庫(kù)等多處眨存在由踢于房屋北材料老顆化、不逆均勻沉擴(kuò)降變形快等引起毛的豎向好或斜向鮮裂縫，悉最大裂在縫寬度艦為灘δ≈杜0.8教mm~糧10m狗m之間糊，部分說位置勒鹽腳線與張墻體底舅部多處臣豎向開賓裂。朋（c）副木立帖埋間填充余墻體局雪部出現(xiàn)參松動(dòng)，挑且與木司結(jié)構(gòu)之魔間局部打脫開，柔部分位看置墻體斃出現(xiàn)裂篩縫、變鳳形、閃亡歪等情甩況。極局部拆族除后，攀房屋的從整體性晉受到了跑嚴(yán)重的卷破壞，屢現(xiàn)存房式屋的抗君變形能瘦力嚴(yán)重種不足，效導(dǎo)致目貨前現(xiàn)存料房屋出擔(dān)現(xiàn)了較乘大的整貢體變形妨。20樂14年慎火災(zāi)造蠶成目前帆現(xiàn)存房像屋木立恰貼承重低部分的百豎向及辰水平承辛重體系乎已被嚴(yán)喝重破壞來，已不季能滿足雕正常使勉用條件獸下的承服載力要脊求。由位于樓面禮及屋面州水平構(gòu)脹件大面疫積坍塌尾，現(xiàn)存棋房屋東度立面及窯西立面洗墻體缺相少必要移的側(cè)向趨支撐，冬大部分琴墻體形致成懸臂士構(gòu)件，添其穩(wěn)定雖性嚴(yán)重采不足，堆存在局謠部倒塌辟的風(fēng)險(xiǎn)索，且存材在由于疾墻體局曬部倒塌籠引起周及邊墻體飼相繼倒碧塌的風(fēng)匯險(xiǎn)。罪綜上所茄述，根潑據(jù)現(xiàn)存廉房屋的香結(jié)構(gòu)狀描況、損林壞特征灣，按照幫《危險(xiǎn)器房屋鑒追定標(biāo)準(zhǔn)妖》(J路GJ1述25-存99印200古4版)支進(jìn)行全分面分析喝、綜合付評(píng)定，咳被檢測(cè)醉房屋危豈險(xiǎn)性等痰級(jí)綜合磨判斷可選評(píng)為整育體危房投，建議駐對(duì)該房陷屋進(jìn)行詞落架養(yǎng)大修卻處理。元棋結(jié)構(gòu)概督?jīng)r岸考慮到似建筑現(xiàn)吃狀的結(jié)仁構(gòu)安全蝕隱患，吃決定采默用拆除限后復(fù)建簽的手法熔進(jìn)行?？崃粜蘅槄矎?fù)建擬蛋采用同祖截面型泡鋼與A仁級(jí)材料歷按原構(gòu)板造方法墻達(dá)成建仇筑復(fù)建像目標(biāo)。勵(lì)復(fù)建后鞏建筑的統(tǒng)耐火極音限達(dá)到導(dǎo)二級(jí)，李同時(shí)確揭保建筑額水平方顯向的穩(wěn)團(tuán)定性；松為確保施建筑復(fù)平建后的智結(jié)構(gòu)體果系的完役整性，帖復(fù)建后講的東立休面山墻調(diào)不再以并承重墻付形式出樸現(xiàn)，而叉同立帖孝西山墻喚一樣，倡采用鋼率結(jié)構(gòu)間露填充輕賤質(zhì)砌體程墻形式打。樓層念板木格躁?yáng)?、屋爽面檁條最等均采搶用同截輪面鋼制授；樓、務(wù)屋面板剖采用現(xiàn)賺澆；所馬有鋼構(gòu)活件應(yīng)經(jīng)嚷過防火驢處理。鮮結(jié)構(gòu)設(shè)法計(jì)的關(guān)膨鍵問題么基礎(chǔ)形諸式：擬夠采用獨(dú)禁立基礎(chǔ)蜻加基礎(chǔ)愈拉梁的垮方式，醋同時(shí)結(jié)霜合整個(gè)種地塊的蜜建造綜醒合考慮粘。表結(jié)構(gòu)形伴式：采趣用鋼框卻架的結(jié)茅構(gòu)形式鼓，用方男鋼管柱途代替原初木柱，瑞提高其與耐火能枯力和抗桶側(cè)能力油，確保肢建筑的潮安全可匹靠。斬節(jié)點(diǎn)形堆式：梁造柱節(jié)點(diǎn)濟(jì)采用剛虛接，鋼牢柱柱頂晶采用內(nèi)蘆加勁板穿，保證粒梁柱節(jié)典點(diǎn)外觀姓簡(jiǎn)潔。劇總體設(shè)充計(jì)計(jì)算衣結(jié)果匯熟總她項(xiàng)目天SAT使WE很規(guī)范限耕值唉結(jié)構(gòu)基坦本自振咳周期（惜秒）佩周期拆振型負(fù)T3/妻T1<刑0.9美T1夠0.7牛732索Y向饅T2吹0.7蓮511尚X向肚T衡3筐0.6嚴(yán)302械扭轉(zhuǎn)青計(jì)算振赴型數(shù)及割有效質(zhì)抽量背系數(shù)付X閥9緊99轉(zhuǎn)%藏>90桂%碌Y符99茶%隸扭轉(zhuǎn)與窗平動(dòng)第溜一自振粒周閘期之比弓T3權(quán)/T1芳＝躺0.8父2季<0.疏9寇T3享/T1隙<意0.抓9腐位移比替（單向蠢地震作己用斗規(guī)定水菊平林力下）脾△匹x/巾x算1.2然9償≤添1.胡4騙△槐y/思y卡1.0積3驢位移（乘偶然偏昌心地震居作勢(shì)用規(guī)定膛水鋤平力下姓）愛△睛x/尿x紅1.3信6色△浙y/尊y輔1.3劑3糊位移比鏡（風(fēng)荷券載）無△備x/滑x刑1.2語(yǔ)2泳△賤y/胖y旺1.2洋3父剪重比楊X方向拘7.5揀7%脖>1.逆60%猛Y方向剖7.9套6%倍>1.先60%得地震作拉用下最異大層間休位啄移角徒X方向竊1/仔311份<1/電250座Y某方向殊1/必382隙風(fēng)荷載阿作用下蔥最大層翠間憐位移角濱0揚(yáng)°亮1/琴637返90框°執(zhí)1/食131簽6必地震作袖用下基挪底剪力婚X方向妻240釋kN楊Y亞方向均252裝kN碑風(fēng)荷載變作用下籌基底剪底力農(nóng)0故°運(yùn)150慮.9柴kN皮