長(zhǎng)沙房屋出租合同

長(zhǎng)沙房屋出租合同前言本合同是長(zhǎng)沙市甲方（出租方）和乙方（承租方）就房屋出租達(dá)成的協(xié)議，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，特制定本合同。本合同具有合法性，約束力和法律效力。一、出租房屋情況房屋地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)XX路XX號(hào)房屋類型：兩室一廳面積：60平方米房屋格局：室內(nèi)設(shè)施齊全，衛(wèi)生間、廚房基礎(chǔ)設(shè)施功能正常。租賃方式：整租租賃期限：起始時(shí)間：2022年1月1日；終止時(shí)間：2023年1月1日。租金：每月人民幣800元二、租賃條款房屋使用權(quán)：出租方將出租房屋的使用權(quán)交給承租方，并保障承租方的使用權(quán)不受侵犯。租賃期限：租賃期限為一年，自起始日期起至終止日期截止。不得違規(guī)在合同期限內(nèi)擅自退換租賃場(chǎng)所。租金：承租方應(yīng)在每個(gè)月的1日前支付當(dāng)月房租（每月800元），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到出租方指定賬戶上。若承租方因故未能在每月的1日前支付租金，無(wú)須承擔(dān)滯納金，但需在3日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式足額支付。若逾期大于3日未支付租金，出租方可以單方面解除合同，并取消承租方的租賃資格。續(xù)租條款：租房期滿，如承租方仍然需要租用，需提前一個(gè)月通知出租方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租。押金：承租方需在簽訂合同時(shí)向出租方提供押金，押金為一個(gè)月租金（800元）。如果承租方履行合同到期，無(wú)任何未付款項(xiàng)，該押金將全額退還給承租方。使用規(guī)定：承租方必須按規(guī)定使用出租房屋，不得將出租房屋內(nèi)的房間轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將出租房屋內(nèi)的房間用于任何非法目的。違約責(zé)任：若承租方違反本合同條款，出租方可單方面解除合同，并要求承租方立即退租。由承租方違約所產(chǎn)生的損失均由承租方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用：對(duì)于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損害或者局部維修，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償。因正常磨損所致的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。三、其他條款在租期間，出租方有權(quán)在提前一天通知承租方的情況下對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，以保證房屋的租賃質(zhì)量。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方可書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、簽約人出租方（甲方）：__________________（簽字）承租方（