二手房貸款買賣合同

二手房貸款買賣合同本合同是由買受人和賣方（以下簡稱“債務(wù)人”）簽訂的關(guān)于二手住房銷售和貸款購買的合同。根據(jù)中國法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和債務(wù)人達成如下協(xié)議：基本信息購房人信息姓名：______________________性別：______________________身份證號/證件號碼：______________________手機號碼：______________________中介信息（如有）中介公司名稱：______________________中介公司地址：______________________房產(chǎn)信息房屋地址：______________________房屋類型：______________________房屋用途：______________________房屋面積：______________________房屋所有權(quán)證編號：______________________購房合同內(nèi)容購房價款買受人同意向債務(wù)人支付的購房價款為人民幣______________________元整。購房方式買受人同意向債務(wù)人采用貸款方式購房，債務(wù)人同意為買受人提供貸款。貸款金額及利率債務(wù)人同意向買受人提供____________元的房屋貸款，貸款年利率為____________%。還款方式買受人同意按照貸款合同的規(guī)定，以等額本金或等額本息方式償還貸款本息。還款期限貸款期限為____________年。買受人權(quán)利和義務(wù)買受人有權(quán)在合同規(guī)定的時間內(nèi)享有房屋產(chǎn)權(quán)。買受人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)按照合同約定向債務(wù)人支付每期貸款息本，保證按時足額還款。買受人應(yīng)當(dāng)維護房屋的正常使用和保養(yǎng)，承擔(dān)因自身過錯或疏忽而產(chǎn)生的房屋損壞或損失的全部責(zé)任。買受人應(yīng)按時辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證等。債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按照貸款協(xié)議的規(guī)定向買受人提供貸款，并保證貸款的安全性和合法性。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)保證已清償本房屋各種稅費，并能夠提供稅費發(fā)票等相關(guān)證明資料。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)提供清晰明確、真實可信的房屋權(quán)屬證明，保障買受人的合法權(quán)益。合同變更任何一方在合同執(zhí)行過程中，申請對合同的變更，應(yīng)當(dāng)?shù)玫诫p方的共同協(xié)商同意，并按照約定的程序辦理合同變更手續(xù)。違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方的全部經(jīng)濟損失和相應(yīng)的違約金。完成時間本合同文本共二份，同時生效。債務(wù)人應(yīng)在書面收到買受人去付房款和辦理相關(guān)手續(xù)后的____________天內(nèi)，交付完整的上述房屋產(chǎn)權(quán)證書、稅費發(fā)票等所有有關(guān)房屋交易手續(xù)文件。附則本合同的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽字確認本合同在雙方確認無誤后，由買受人和債務(wù)人簽字確認生效，合同一式二份，各執(zhí)一份。買受人（簽名）：_______________