商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版協(xié)議書背景本協(xié)議書是商鋪轉(zhuǎn)讓交易雙方——轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）在志愿自愿的基礎(chǔ)上就本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議的簽署，旨在明確乙方購買甲方商鋪的條件、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方權(quán)益，維護(hù)公正公平的市場秩序。協(xié)議條款第一條資格甲方為合法取得本商鋪的所有權(quán)人，具有處分權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓本商鋪，并保證無任何限制性轉(zhuǎn)讓協(xié)議、承諾或其他協(xié)議的存在。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：[商鋪名稱]（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），具體位置為[商鋪地址]，總面積[XX]平方米，且均由甲方依法合規(guī)獲得使用資格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本次商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[XX]萬元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[XX]%作為首期付款。乙方應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦妥之日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。第四條過戶手續(xù)協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，包括辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。如果因甲方過錯(cuò)或故意延遲交付必要證照導(dǎo)致商鋪過戶無法完成，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第五條商鋪權(quán)利瑕疵甲方保證其有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且商鋪沒有抵押、質(zhì)押、查封或被司法機(jī)關(guān)控制、限制轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利瑕疵。如果發(fā)現(xiàn)商鋪權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)于事后第一時(shí)間向乙方退還所支付的全部貨款，并承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第六條其他約定本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T或司法部門申請仲裁或提起訴訟。本協(xié)議自簽署之日起生效，自過戶手續(xù)辦妥之日起終止。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議書簽署本協(xié)議書由甲、乙雙方在完全了解協(xié)議內(nèi)容及具備完全民事行為能力的前提下，于[XX]年[XX]月[XX]日在[簽署地點(diǎn)]簽訂。甲